Communes les moins chères dans le Gard en 2025 : prix au m² DVF
En 2025, les communes les moins chères du Gard, au sens du prix médian au m² des ventes DVF, sont Bagnols-sur-Cèze (1 928 €/m²), Pont-Saint-Esprit (1 966 €/m²) et Beaucaire (2 095 €/m²). À l’autre extrémité, le prix médian le plus élevé est relevé à Le Grau-du-Roi (5 140 €/m²). Classement établi sur les 62 communes du département présentées sur le Guide dont la médiane 2025 est publiable (au moins 30 ventes), maisons et appartements confondus.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr — Direction générale des finances publiques, publiées sous Licence Ouverte. Ventes 2025, médianes calculées par le Guide National Immobilier. Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025. Classement calculé le .
Ces médianes décrivent des ventes passées ; elles ne constituent ni une prévision ni une estimation d’un bien. La page de chaque commune détaille les prix par type de bien et par année.
Données publiques · transactions réelles · 2025
Les 62 communes, de la moins chère à la plus chère
| Rang | Commune | Prix médian au m² (2025) | Ventes (2025) | Évolution sur un an |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bagnols-sur-Cèze | 1 928 €/m² | 281 | −11,3 % |
| 2 | Pont-Saint-Esprit | 1 966 €/m² | 205 | −5,9 % |
| 3 | Beaucaire | 2 095 €/m² | 286 | +2,4 % |
| 4 | Alès | 2 125 €/m² | 754 | +6,3 % |
| 5 | Saint-Martin-de-Valgalgues | 2 187 €/m² | 58 | +1,1 % |
| 6 | Redessan | 2 241 €/m² | 39 | −23,5 % |
| 7 | Sernhac | 2 291 €/m² | 34 | — |
| 8 | Saint-Hilaire-de-Brethmas | 2 336 €/m² | 72 | −9,2 % |
| 9 | Roquemaure | 2 382 €/m² | 78 | −8,8 % |
| 10 | Saint-Geniès-de-Malgoirès | 2 397 €/m² | 49 | +28,0 % |
| 11 | Aramon | 2 441 €/m² | 48 | −9,5 % |
| 12 | Milhaud | 2 454 €/m² | 80 | −4,7 % |
| 13 | Saint-Gilles | 2 500 €/m² | 227 | +18,1 % |
| 14 | Garons | 2 516 €/m² | 47 | −9,9 % |
| 15 | Nîmes | 2 538 €/m² | 3 010 | +2,3 % |
| 16 | Jonquières-Saint-Vincent | 2 569 €/m² | 46 | +11,4 % |
| 17 | Montfrin | 2 606 €/m² | 55 | +11,4 % |
| 18 | Laudun-l'Ardoise | 2 647 €/m² | 86 | +4,6 % |
| 19 | Caissargues | 2 651 €/m² | 40 | −4,8 % |
| 20 | Uchaud | 2 664 €/m² | 70 | −1,0 % |
| 21 | Aigues-Vives | 2 675 €/m² | 48 | −12,6 % |
| 22 | Saze | 2 683 €/m² | 31 | — |
| 23 | Marguerittes | 2 688 €/m² | 111 | +3,9 % |
| 24 | Bellegarde | 2 736 €/m² | 103 | −7,8 % |
| 25 | Bouillargues | 2 741 €/m² | 78 | +6,3 % |
| 26 | Fourques | 2 747 €/m² | 33 | — |
| 27 | Manduel | 2 775 €/m² | 76 | +0,3 % |
| 28 | Bernis | 2 792 €/m² | 47 | +1,2 % |
| 29 | Saint-Jean-du-Gard | 2 793 €/m² | 48 | +13,8 % |
| 30 | Quissac | 2 832 €/m² | 61 | +5,6 % |
| 31 | Vauvert | 2 840 €/m² | 160 | +2,1 % |
| 32 | Vézénobres | 2 895 €/m² | 33 | — |
| 33 | Remoulins | 2 904 €/m² | 65 | +7,8 % |
| 34 | Clarensac | 2 915 €/m² | 43 | +8,8 % |
| 35 | Beauvoisin | 2 930 €/m² | 90 | +1,7 % |
| 36 | Aimargues | 2 952 €/m² | 90 | −10,3 % |
| 37 | Aubais | 2 984 €/m² | 45 | −8,0 % |
| 38 | Villevieille | 3 000 €/m² | 48 | −1,6 % |
| 39 | Aubord | 3 038 €/m² | 30 | — |
| 40 | Meynes | 3 048 €/m² | 32 | — |
| 41 | Calvisson | 3 051 €/m² | 133 | −5,1 % |
| 42 | Codognan | 3 083 €/m² | 41 | +0,6 % |
| 43 | Poulx | 3 099 €/m² | 47 | −13,1 % |
| 44 | Caveirac | 3 134 €/m² | 53 | −0,9 % |
| 45 | Gallargues-le-Montueux | 3 152 €/m² | 40 | +14,7 % |
| 46 | Saint-Quentin-la-Poterie | 3 152 €/m² | 50 | −17,4 % |
| 47 | Les Angles | 3 234 €/m² | 147 | −3,0 % |
| 48 | Rochefort-du-Gard | 3 239 €/m² | 93 | −0,3 % |
| 49 | Sommières | 3 267 €/m² | 113 | +8,3 % |
| 50 | Langlade | 3 282 €/m² | 30 | — |
| 51 | Pujaut | 3 296 €/m² | 60 | −5,6 % |
| 52 | Tavel | 3 301 €/m² | 30 | — |
| 53 | Saint-Michel-d'Euzet | 3 314 €/m² | 35 | — |
| 54 | Nages-et-Solorgues | 3 405 €/m² | 39 | — |
| 55 | Saint-Laurent-d'Aigouze | 3 465 €/m² | 58 | −3,9 % |
| 56 | Le Cailar | 3 499 €/m² | 35 | — |
| 57 | Uzès | 3 833 €/m² | 231 | +2,2 % |
| 58 | Villeneuve-lès-Avignon | 3 843 €/m² | 202 | −0,4 % |
| 59 | Aigues-Mortes | 4 098 €/m² | 140 | −8,0 % |
| 60 | Saint-Siffret | 4 123 €/m² | 34 | — |
| 61 | Montaren-et-Saint-Médiers | 4 317 €/m² | 31 | — |
| 62 | Le Grau-du-Roi | 5 140 €/m² | 821 | +1,1 % |
Sans médiane 2025 publiable (moins de 30 ventes cette année-là), donc non classées : Aigaliers, Barjac, Bezouce, Boissières, Bourdic, Brignon, Carnas, Cavillargues, Chusclan, Collias, Combas, Comps, Congénies, Cornillon, Cruviers-Lascours, Domazan, Foissac, Fontarèches, Gaujac, Goudargues, La Bastide-d'Engras, La Bruguière, La Calmette, Le Garn, Lecques, Lédenon, Lirac, Lussan, Martignargues, Mauressargues, Méjannes-le-Clap, Monteils, Montfaucon, Mus, Pompignan, Pougnadoresse, Pouzilhac, Sabran, Saint-Alexandre, Saint-André-d'Olérargues, Saint-André-de-Roquepertuis, Saint-Chaptes, Saint-Côme-et-Maruéjols, Saint-Dionisy, Saint-Gervais, Saint-Julien-de-Peyrolas, Saint-Laurent-de-Carnols, Saint-Laurent-la-Vernède, Saint-Mamert-du-Gard, Saint-Marcel-de-Careiret, Saint-Nazaire, Saint-Paul-les-Fonts, Saint-Paulet-de-Caisson, Saint-Privat-de-Champclos, Saint-Théodorit, Saint-Victor-la-Coste, Sainte-Anastasie, Salazac, Sauveterre, Théziers, Tresques, Valliguières, Vénéjan, Verfeuil.
Évolution sur un an : hausses et baisses
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté dans 22 communes, a baissé dans 22 communes et est resté stable (variation inférieure à 1 %) dans 5 communes, sur les 49 communes dont les deux années sont publiables (au moins 30 ventes chacune).
Communes où le prix médian augmente
| Rang | Commune | Variation sur un an | Prix médian 2024 | Prix médian 2025 | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Saint-Geniès-de-Malgoirès | +28,0 % | 1 873 €/m² | 2 397 €/m² | 49 |
| 2 | Saint-Gilles | +18,1 % | 2 117 €/m² | 2 500 €/m² | 227 |
| 3 | Gallargues-le-Montueux | +14,7 % | 2 748 €/m² | 3 152 €/m² | 40 |
| 4 | Saint-Jean-du-Gard | +13,8 % | 2 455 €/m² | 2 793 €/m² | 48 |
| 5 | Montfrin | +11,4 % | 2 340 €/m² | 2 606 €/m² | 55 |
| 6 | Jonquières-Saint-Vincent | +11,4 % | 2 306 €/m² | 2 569 €/m² | 46 |
| 7 | Clarensac | +8,8 % | 2 680 €/m² | 2 915 €/m² | 43 |
| 8 | Sommières | +8,3 % | 3 018 €/m² | 3 267 €/m² | 113 |
| 9 | Remoulins | +7,8 % | 2 693 €/m² | 2 904 €/m² | 65 |
| 10 | Bouillargues | +6,3 % | 2 578 €/m² | 2 741 €/m² | 78 |
| 11 | Alès | +6,3 % | 2 000 €/m² | 2 125 €/m² | 754 |
| 12 | Quissac | +5,6 % | 2 683 €/m² | 2 832 €/m² | 61 |
| 13 | Laudun-l'Ardoise | +4,6 % | 2 530 €/m² | 2 647 €/m² | 86 |
| 14 | Marguerittes | +3,9 % | 2 587 €/m² | 2 688 €/m² | 111 |
| 15 | Beaucaire | +2,4 % | 2 045 €/m² | 2 095 €/m² | 286 |
| 16 | Nîmes | +2,3 % | 2 480 €/m² | 2 538 €/m² | 3 010 |
| 17 | Uzès | +2,2 % | 3 749 €/m² | 3 833 €/m² | 231 |
| 18 | Vauvert | +2,1 % | 2 782 €/m² | 2 840 €/m² | 160 |
| 19 | Beauvoisin | +1,7 % | 2 881 €/m² | 2 930 €/m² | 90 |
| 20 | Bernis | +1,2 % | 2 760 €/m² | 2 792 €/m² | 47 |
| 21 | Saint-Martin-de-Valgalgues | +1,1 % | 2 163 €/m² | 2 187 €/m² | 58 |
| 22 | Le Grau-du-Roi | +1,1 % | 5 082 €/m² | 5 140 €/m² | 821 |
Communes où le prix médian baisse
| Rang | Commune | Variation sur un an | Prix médian 2024 | Prix médian 2025 | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Redessan | −23,5 % | 2 930 €/m² | 2 241 €/m² | 39 |
| 2 | Saint-Quentin-la-Poterie | −17,4 % | 3 818 €/m² | 3 152 €/m² | 50 |
| 3 | Poulx | −13,1 % | 3 567 €/m² | 3 099 €/m² | 47 |
| 4 | Aigues-Vives | −12,6 % | 3 062 €/m² | 2 675 €/m² | 48 |
| 5 | Bagnols-sur-Cèze | −11,3 % | 2 174 €/m² | 1 928 €/m² | 281 |
| 6 | Aimargues | −10,3 % | 3 292 €/m² | 2 952 €/m² | 90 |
| 7 | Garons | −9,9 % | 2 791 €/m² | 2 516 €/m² | 47 |
| 8 | Aramon | −9,5 % | 2 696 €/m² | 2 441 €/m² | 48 |
| 9 | Saint-Hilaire-de-Brethmas | −9,2 % | 2 572 €/m² | 2 336 €/m² | 72 |
| 10 | Roquemaure | −8,8 % | 2 613 €/m² | 2 382 €/m² | 78 |
| 11 | Aigues-Mortes | −8,0 % | 4 454 €/m² | 4 098 €/m² | 140 |
| 12 | Aubais | −8,0 % | 3 242 €/m² | 2 984 €/m² | 45 |
| 13 | Bellegarde | −7,8 % | 2 969 €/m² | 2 736 €/m² | 103 |
| 14 | Pont-Saint-Esprit | −5,9 % | 2 090 €/m² | 1 966 €/m² | 205 |
| 15 | Pujaut | −5,6 % | 3 491 €/m² | 3 296 €/m² | 60 |
| 16 | Calvisson | −5,1 % | 3 214 €/m² | 3 051 €/m² | 133 |
| 17 | Caissargues | −4,8 % | 2 786 €/m² | 2 651 €/m² | 40 |
| 18 | Milhaud | −4,7 % | 2 575 €/m² | 2 454 €/m² | 80 |
| 19 | Saint-Laurent-d'Aigouze | −3,9 % | 3 607 €/m² | 3 465 €/m² | 58 |
| 20 | Les Angles | −3,0 % | 3 333 €/m² | 3 234 €/m² | 147 |
| 21 | Villevieille | −1,6 % | 3 050 €/m² | 3 000 €/m² | 48 |
| 22 | Uchaud | −1,0 % | 2 690 €/m² | 2 664 €/m² | 70 |
Communes où le prix médian est stable
| Rang | Commune | Variation sur un an | Prix médian 2024 | Prix médian 2025 | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Caveirac | −0,9 % | 3 164 €/m² | 3 134 €/m² | 53 |
| 2 | Villeneuve-lès-Avignon | −0,4 % | 3 860 €/m² | 3 843 €/m² | 202 |
| 3 | Rochefort-du-Gard | −0,3 % | 3 250 €/m² | 3 239 €/m² | 93 |
| 4 | Manduel | +0,3 % | 2 768 €/m² | 2 775 €/m² | 76 |
| 5 | Codognan | +0,6 % | 3 065 €/m² | 3 083 €/m² | 41 |
Sans variation comparable (moins de 30 ventes en 2024) : Aubord, Fourques, Langlade, Le Cailar, Meynes, Montaren-et-Saint-Médiers, Nages-et-Solorgues, Saint-Michel-d'Euzet, Saint-Siffret, Saze, Sernhac, Tavel, Vézénobres.
Questions fréquentes sur les communes du Gard
Quelle est la commune la moins chère du Gard ?
En 2025, la commune la moins chère du Gard est Bagnols-sur-Cèze : 1 928 €/m² en prix médian (281 ventes DVF). Suivent Pont-Saint-Esprit (1 966 €/m²) et Beaucaire (2 095 €/m²). Classement établi sur les 62 communes présentées sur le Guide dont la médiane 2025 est publiable (au moins 30 ventes).
Quelle est la commune la plus chère du Gard ?
En 2025, le prix médian le plus élevé du Gard est relevé à Le Grau-du-Roi : 5 140 €/m² (821 ventes DVF), contre 1 928 €/m² à Bagnols-sur-Cèze.
- Les données DVF ne couvrent pas l’Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle), où la publicité foncière relève du Livre foncier.
- Les données DVF ne couvrent pas Mayotte : aucune vente n’y est publiée en open data.