Ville · Bressols

Immobilier à Bressols (82710)

À Bressols, le prix médian est de 2 217 € le m², calculé sur 247 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Bressols

Calculés sur 247 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 217 €par m²

Maisons2 222 €par m² · 235 ventesLa moitié des ventes entre 1 887 € et 2 620 € le m²Budget médian 242 000 € pour 105 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 12 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+10,6 %2 149 € → 2 377 € le m²

Le prix médian y est 15 % au-dessus de la médiane départementale (Tarn-et-Garonne, 1 927 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Bressols
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	242 000 €	98 m²	2 414 €	105
5 et plus	255 825 €	119 m²	2 146 €	110

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Bressols
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 149 €	55
2022	2 129 €	60
2023	2 420 €	55
2024	2 377 €	77

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Bressols

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Bressols
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Montbartier	5 km	2 091 €	−5,7 %	118
Lacourt-Saint-Pierre	5 km	2 006 €	−9,5 %	60
Montech	7 km	2 059 €	−7,1 %	423
Montauban	9 km	2 171 €	−2,1 %	5 166
Orgueil	9 km	2 208 €	équivalent	132
Escatalens	11 km	1 948 €	−12,1 %	83

4 036habitants

20,4 km²superficie

197habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Bressols

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Bressols

Répartition des 418 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A11 %

B9 %

C44 %

D24 %

E7 %

F4 %

G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

64 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Bressols

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainTassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Bressols

Le prix médian constaté à Bressols s'établit à 2 217 € le m², calculé sur 247 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 235 ventes, pour un budget médian de 242 000 € et 105 m².

La tendance est à la hausse : +10,6 % entre 2021 et 2024, soit 2 149 € le m² contre 2 377 €.

Rapporté à son département (Tarn-et-Garonne, 1 927 € le m²), le marché local ressort 15 % au-dessus.

À 11 km, Escatalens affiche 12,1 % de moins (1 948 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Bressols

Quel est le prix au m² à Bressols ?

Le prix médian à Bressols est de 2 217 €/m² (247 ventes DVF 2021–2024), +10,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Bressols ?

Le prix médian d’une maison à Bressols est de 2 222 €/m² (235 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 887 €/m² et 2 620 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bressols ?

Le prix médian au m² à Bressols est passé de 2 149 €/m² en 2021 à 2 377 €/m² en 2024, soit +10,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).