Département · Maine-et-Loire

Immobilier dans le Maine-et-Loire (49)

Le prix médian d’une maison dans le Maine-et-Loire est de 2 023 €/m², celui d’un appartement de 3 086 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Le marché dans le Maine-et-Loire en chiffres

2Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés dans le Maine-et-Loire

Calculés sur 56 603 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 222 €par m²

Maisons2 023 €par m² · 40 795 ventesLa moitié des ventes entre 1 492 € et 2 632 € le m²Budget médian 200 000 € pour 97 m²

Appartements3 086 €par m² · 15 808 ventesLa moitié des ventes entre 2 179 € et 4 408 € le m²Budget médian 160 000 € pour 53 m²

Évolution 2021 → 2024+7,4 %2 079 € → 2 233 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, dans le Maine-et-Loire
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	114 000 €	27 m²	4 429 €	3 425
2 pièces	147 000 €	45 m²	3 265 €	5 024
3 pièces	180 000 €	65 m²	2 763 €	4 400
4 pièces	191 500 €	82 m²	2 411 €	2 156
5 et plus	240 000 €	102 m²	2 338 €	783

Maisons : prix par nombre de pièces, dans le Maine-et-Loire
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	100 000 €	38 m²	2 579 €	1 158
2 pièces	120 000 €	57 m²	2 000 €	2 980
3 pièces	146 000 €	76 m²	1 875 €	7 054
4 pièces	192 500 €	92 m²	2 068 €	12 049
5 et plus	245 000 €	121 m²	2 024 €	17 484

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, dans le Maine-et-Loire
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 079 €	17 002
2022	2 315 €	15 781
2023	2 287 €	12 078
2024	2 233 €	11 742

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Ce que disent les chiffres dans le Maine-et-Loire

Le prix médian constaté dans le Maine-et-Loire s'établit à 2 222 € le m², calculé sur 56 603 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 34 % plus cher au m² que la maison (3 086 € contre 2 023 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +7,4 % entre 2021 et 2024, soit 2 079 € le m² contre 2 233 €.

DDoué-en-Anjou OOrée d'Anjou

Questions fréquentes dans le Maine-et-Loire

Quel est le prix au m² dans le Maine-et-Loire ?

Le prix médian dans le Maine-et-Loire est de 2 222 €/m² (56 603 ventes DVF 2021–2024), +7,4 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Maine-et-Loire ?

Le prix médian d’un appartement dans le Maine-et-Loire est de 3 086 €/m² (15 808 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 179 €/m² et 4 408 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison dans le Maine-et-Loire ?

Le prix médian d’une maison dans le Maine-et-Loire est de 2 023 €/m² (40 795 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 492 €/m² et 2 632 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le Maine-et-Loire ?

Le prix médian au m² dans le Maine-et-Loire est passé de 2 079 €/m² en 2021 à 2 233 €/m² en 2024, soit +7,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).