Ville · Villeneuve-en-Perseigne

Immobilier à Villeneuve-en-Perseigne (72610)

À Villeneuve-en-Perseigne, le prix médian est de 1 495 € le m², calculé sur 184 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés à Villeneuve-en-Perseigne

Calculés sur 184 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 495 €par m²

Maisons1 495 €par m² · 184 ventesLa moitié des ventes entre 1 070 € et 1 888 € le m²Budget médian 158 500 € pour 110 m²

Évolution 2021 → 2024-3,1 %1 561 € → 1 512 € le m²

Le prix médian y est 10,2 % en dessous de la médiane départementale (Sarthe, 1 664 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Villeneuve-en-Perseigne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	98 750 €	75 m²	1 333 €	44
4 pièces	165 000 €	110 m²	1 638 €	46
5 et plus	185 000 €	149 m²	1 333 €	77

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Villeneuve-en-Perseigne
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 561 €	72
2022	1 248 €	43
2023	1 355 €	36
2024	1 512 €	33

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Villeneuve-en-Perseigne

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Villeneuve-en-Perseigne
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Cerisé	8 km	1 556 €	+4,1 %	30
Valframbert	10 km	1 646 €	+10,1 %	88
Alençon	11 km	1 545 €	+3,3 %	1 897
Arçonnay	12 km	1 715 €	+14,7 %	129
Essay	12 km	894 €	−40,2 %	61
Le Mêle-sur-Sarthe	12 km	1 350 €	−9,7 %	53

2 174habitants

87,3 km²superficie

25habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Villeneuve-en-Perseigne

2écoles maternelles et élémentaires
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Villeneuve-en-Perseigne

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Villeneuve-en-Perseigne

Le prix médian constaté à Villeneuve-en-Perseigne s'établit à 1 495 € le m², calculé sur 184 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 184 ventes, pour un budget médian de 158 500 € et 110 m².

La tendance est à la baisse : -3,1 % entre 2021 et 2024, soit 1 561 € le m² contre 1 512 €.

Rapporté à son département (Sarthe, 1 664 € le m²), le marché local ressort 10,2 % en dessous.

À 12 km, Essay affiche 40,2 % de moins (894 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Villeneuve-en-Perseigne

Quel est le prix au m² à Villeneuve-en-Perseigne ?

Le prix médian à Villeneuve-en-Perseigne est de 1 495 €/m² (184 ventes DVF 2021–2024), −3,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Villeneuve-en-Perseigne ?

Le prix médian d’une maison à Villeneuve-en-Perseigne est de 1 495 €/m² (184 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 070 €/m² et 1 888 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Villeneuve-en-Perseigne ?

Le prix médian au m² à Villeneuve-en-Perseigne est passé de 1 561 €/m² en 2021 à 1 512 €/m² en 2024, soit −3,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).