Département · Sarthe

Immobilier en Sarthe (72)

Le prix médian d’une maison en Sarthe est de 1 591 €/m², celui d’un appartement de 2 000 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Le marché en Sarthe en chiffres

2Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés en Sarthe

Calculés sur 46 797 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 664 €par m²

Maisons1 591 €par m² · 37 553 ventesLa moitié des ventes entre 1 123 € et 2 086 € le m²Budget médian 150 000 € pour 90 m²

Appartements2 000 €par m² · 9 244 ventesLa moitié des ventes entre 1 452 € et 3 139 € le m²Budget médian 103 500 € pour 51 m²

Évolution 2021 → 2024+6,7 %1 563 € → 1 667 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, en Sarthe
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	76 250 €	25 m²	2 920 €	2 098
2 pièces	94 600 €	44 m²	2 184 €	2 837
3 pièces	111 000 €	63 m²	1 780 €	2 449
4 pièces	116 000 €	77 m²	1 507 €	1 329
5 et plus	134 500 €	97 m²	1 390 €	520

Maisons : prix par nombre de pièces, en Sarthe
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	65 000 €	40 m²	1 495 €	1 467
2 pièces	80 000 €	55 m²	1 429 €	3 776
3 pièces	111 650 €	74 m²	1 488 €	7 612
4 pièces	150 000 €	89 m²	1 667 €	10 918
5 et plus	200 000 €	126 m²	1 613 €	13 726

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, en Sarthe
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 563 €	14 155
2022	1 717 €	13 118
2023	1 709 €	10 141
2024	1 667 €	9 383

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Ce que disent les chiffres en Sarthe

Le prix médian constaté en Sarthe s'établit à 1 664 € le m², calculé sur 46 797 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 20 % plus cher au m² que la maison (2 000 € contre 1 591 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +6,7 % entre 2021 et 2024, soit 1 563 € le m² contre 1 667 €.

AArçonnay VVilleneuve-en-Perseigne

Questions fréquentes en Sarthe

Quel est le prix au m² en Sarthe ?

Le prix médian en Sarthe est de 1 664 €/m² (46 797 ventes DVF 2021–2024), +6,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement en Sarthe ?

Le prix médian d’un appartement en Sarthe est de 2 000 €/m² (9 244 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 452 €/m² et 3 139 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison en Sarthe ?

Le prix médian d’une maison en Sarthe est de 1 591 €/m² (37 553 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 123 €/m² et 2 086 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier en Sarthe ?

Le prix médian au m² en Sarthe est passé de 1 563 €/m² en 2021 à 1 667 €/m² en 2024, soit +6,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).