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Immobilier à Chaville (92370)

À Chaville, le prix médian est de 6 163 € le m², calculé sur 1 161 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Chaville

Calculés sur 1 161 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens6 163 €par m²

Appartements5 886 €par m² · 915 ventesLa moitié des ventes entre 5 071 € et 6 915 € le m²Budget médian 317 000 € pour 58 m²

Maisons8 081 €par m² · 246 ventesLa moitié des ventes entre 6 748 € et 9 911 € le m²Budget médian 805 750 € pour 100 m²

Évolution 2021 → 2024-12,2 %6 408 € → 5 626 € le m²

Le prix médian y est 13,3 % en dessous de la médiane départementale (Hauts-de-Seine, 7 111 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Chaville
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	176 000 €	28 m²	6 375 €	153
2 pièces	255 825 €	42 m²	6 049 €	248
3 pièces	361 650 €	65 m²	5 698 €	309
4 pièces	470 000 €	82 m²	5 595 €	155
5 et plus	540 750 €	100 m²	5 352 €	50

Maisons : prix par nombre de pièces, à Chaville
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	581 400 €	59 m²	8 271 €	40
4 pièces	793 637 €	92 m²	8 386 €	64
5 et plus	961 170 €	125 m²	7 535 €	115

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Chaville
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	6 408 €	355
2022	6 419 €	361
2023	5 832 €	230
2024	5 626 €	215

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Chaville

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Chaville
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Viroflay	2 km	6 112 €	équivalent	1 130
Ville-d'Avray	2 km	6 061 €	−1,7 %	482
Meudon	3 km	6 333 €	+2,8 %	2 302
Saint-Cloud	4 km	7 364 €	+19,5 %	1 647
Garches	4 km	6 820 €	+10,7 %	1 168
Clamart	5 km	6 667 €	+8,2 %	3 395

20 594habitants

3,6 km²superficie

5 761habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Chaville

10écoles maternelles et élémentaires
2collèges
1lycées
4établissements privés — 31 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Chaville

Répartition des 6 061 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B1 %

C35 %

D27 %

E23 %

F6 %

G7 %

13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

36 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Chaville

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Chaville

Le prix médian constaté à Chaville s'établit à 6 163 € le m², calculé sur 1 161 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 37 % plus cher au m² que l'appartement (8 081 € contre 5 886 €), pour une surface médiane de 100 m² contre 58 m².

La tendance est à la baisse : -12,2 % entre 2021 et 2024, soit 6 408 € le m² contre 5 626 €.

Rapporté à son département (Hauts-de-Seine, 7 111 € le m²), le marché local ressort 13,3 % en dessous.

Questions fréquentes à Chaville

Quel est le prix au m² à Chaville ?

Le prix médian à Chaville est de 6 163 €/m² (1 161 ventes DVF 2021–2024), −12,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Chaville ?

Le prix médian d’un appartement à Chaville est de 5 886 €/m² (915 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 5 071 €/m² et 6 915 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Chaville ?

Le prix médian d’une maison à Chaville est de 8 081 €/m² (246 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 6 748 €/m² et 9 911 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Chaville ?

Le prix médian au m² à Chaville est passé de 6 408 €/m² en 2021 à 5 626 €/m² en 2024, soit −12,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).