Le Guide National Immobilier

Ville · Pertuis

Immobilier à Pertuis (84120)

Le prix médian d’un appartement à Pertuis est de 3 190 €/m², celui d’une maison de 3 577 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le

Prix au m² constatés à Pertuis

Calculés sur 1 488 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 388 €par m²
Appartements3 190 €par m² · 775 ventesLa moitié des ventes entre 2 440 € et 4 136 € le m²Budget médian 160 000 € pour 50 m²
Maisons3 577 €par m² · 713 ventesLa moitié des ventes entre 2 827 € et 4 284 € le m²Budget médian 324 200 € pour 90 m²
Évolution 2021 → 2024+9,5 %3 214 € → 3 520 € le m²

Le prix médian y est 18 % au-dessus de la médiane départementale (Vaucluse, 2 871 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Pertuis
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
1 pièce128 000 €26 m²4 348 €125
2 pièces139 000 €41 m²3 333 €311
3 pièces188 500 €63 m²3 007 €222
4 pièces197 500 €80 m²2 468 €91
Maisons : prix par nombre de pièces, à Pertuis
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
2 pièces175 000 €50 m²3 562 €65
3 pièces247 500 €72 m²3 495 €148
4 pièces328 250 €90 m²3 705 €257
5 et plus410 000 €120 m²3 511 €227
Voir les valeurs année par année
Prix médian au m² par année, à Pertuis
AnnéePrix médian au m²Ventes
20213 214 €457
20223 436 €431
20233 510 €293
20243 520 €307

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Pertuis

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Pertuis
CommuneDistancePrix médian au m²ÉcartVentes
Rians19 km2 938 €−13,3 %521
Aix-en-Provence21 km5 196 €+53,4 %10 754
Vinon-sur-Verdon22 km3 150 €−7 %334
Éguilles22 km5 743 €+69,5 %551
Manosque25 km2 443 €−27,9 %1 927
Gréoux-les-Bains27 km3 017 €−11 %686
19 548habitants
59,4 km²superficie
329habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Pertuis

Écoles et établissements scolaires à Pertuis

  • 11écoles maternelles et élémentaires
  • 4collèges
  • 3lycées
  • 4établissements privés — 22 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Pertuis

Répartition des 4 370 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %
B6 %
C38 %
D34 %
E13 %
F5 %
G3 %

7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

46 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Pertuis

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

  • Feu de forêt
  • InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Tassements différentiels
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Pertuis

Le prix médian constaté à Pertuis s'établit à 3 388 € le m², calculé sur 1 488 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 12 % plus cher au m² que l'appartement (3 577 € contre 3 190 €), pour une surface médiane de 90 m² contre 50 m².

La tendance est à la hausse : +9,5 % entre 2021 et 2024, soit 3 214 € le m² contre 3 520 €.

Rapporté à son département (Vaucluse, 2 871 € le m²), le marché local ressort 18 % au-dessus.

À 25 km, Manosque affiche 27,9 % de moins (2 443 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Pertuis

Quel est le prix au m² à Pertuis ?

Le prix médian à Pertuis est de 3 388 €/m² (1 488 ventes DVF 2021–2024), +9,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Pertuis ?

Le prix médian d’un appartement à Pertuis est de 3 190 €/m² (775 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 440 €/m² et 4 136 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Pertuis ?

Le prix médian d’une maison à Pertuis est de 3 577 €/m² (713 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 827 €/m² et 4 284 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Pertuis ?

Le prix médian au m² à Pertuis est passé de 3 214 €/m² en 2021 à 3 520 €/m² en 2024, soit +9,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Pertuis ?

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