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Loyettes (01360)
Propriété de charme au bord du Rhône Emplacement rare et privilégié pour cette demeure en pierre et galets avec accès direct aux Bords de Rhône et à 35 minutes de Lyon. Venez découvrir le charme indéniable de cette belle maison de caractère, idéalement située au coeur de Loyettes, de ses commerces et loisirs (centre aquatique, golf, village des brocanteurs, fêtes médiévales, débarcadère,...) Cette demeure offre une surface habitable d...
Propriété de charme au bord du Rhône Emplacement rare et privilégié pour cette demeure en pierre et galets avec accès direct aux Bords de Rhône et à 35 minutes de Lyon. Venez découvrir le charme indéniable de cette belle maison de caractère, idéalement située au coeur de Loyettes, de ses commerces et loisirs (centre aquatique, golf, village des brocanteurs, fêtes médiévales, débarcadère,...) Cette demeure offre une surface habitable de plus de 330 m² auxquels s'ajoutent 80 m² de combles aménageables, le tout sur un beau terrain arboré de 1412 m² piscinable, entièrement constructible, avec garage et dépendances. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces spacieux et lumineux, le coin lecture donnant sur un magnifique salon cathédrale avec un poêle à bois. Une grande salle à manger avec un accès à la terrasse en partie couverte et accès à la cuisine indépendante et entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa douche et baignoire d'angle. Vous trouverez également un espace bureau et couchages supplémentaires en mezzanine. C'est aussi à ce niveau que vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir et créer sur une surface supplémentaire de 80 m² sous toiture isolée. Le jardin est exposé sud ouest, arboré de magnolias, ginkgos, acacias, bambous,... qui vous permettent de profiter de vos extérieurs en toute intimité, sans vis-à-vis. Cette demeure vous offre l'opportunité de pouvoir faire des chambres d'hôtes très demandées sur le secteur. Le bord du Rhône vous amènera à la rivière de l'Ain où vous pourrez vous baigner. Le village dispose également d'écoles (élémentaire, maternelle, collège et lycée) qui sont accessibles en bus scolaire. Un arrêt au pied de la maison. Une véritable pépite pour les amateurs de nature et de tranquillité, proche de tout, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beauregard - Maison de Famille bord de Saône Calme, vue, sérénité, espace, bord de l'eau, famille, quiétude, confort, apaisement, amis... 245m2, 4 chambres, bureau, salle de jeux, XIX°s... Piscine au sel, jeux de boules, puits... Toiture récente, pompe à chaleur, arrosage automatique, portail électrique... Belle demeure plein Ouest ouverte sur la Saône offrant en son rdc pièces de vie et de réception, cuisine et arrière-cuisine. Au 1er éta...
Beauregard - Maison de Famille bord de Saône Calme, vue, sérénité, espace, bord de l'eau, famille, quiétude, confort, apaisement, amis...
245m2, 4 chambres, bureau, salle de jeux, XIX°s...
Piscine au sel, jeux de boules, puits...
Toiture récente, pompe à chaleur, arrosage automatique, portail électrique...
Belle demeure plein Ouest ouverte sur la Saône offrant en son rdc pièces de vie et de réception, cuisine et arrière-cuisine. Au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain avec toilettes, au 2nd niveau 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et toilettes et une pièce pouvant servir de salle de jeux.
Charme des tomettes anciennes, boiseries,parquets, cheminées, un lieu unique !
Francis Burnichon 0627332976
Bâtisse d'exception à 15 minutes de Lyon Dans un ancien relais de poste des années 1870, située à quelques minutes de l'A46, à seulement 5 minutes de la gare de Miribel pour relier la Part Dieu en 10 minutes, ce bien de caractère vous séduira par son cachet et ses volumes généreux. D'une surface habitable de près de 377 m² pour plus de 564 m² au sol, cette bâtisse est idéale pour s'adapter à tous vos projets familiaux mais aussi professionn...
Bâtisse d'exception à 15 minutes de Lyon Dans un ancien relais de poste des années 1870, située à quelques minutes de l'A46, à seulement 5 minutes de la gare de Miribel pour relier la Part Dieu en 10 minutes, ce bien de caractère vous séduira par son cachet et ses volumes généreux.
D'une surface habitable de près de 377 m² pour plus de 564 m² au sol, cette bâtisse est idéale pour s'adapter à tous vos projets familiaux mais aussi professionnels.
Avec ses 14 pièces dont 6 chambres, chacun pourra profiter de son espace pour se retrouver ensuite dans la pièce de vie de 130 m² avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine avec accès à une terrasse et sa cuisine d'été.
Le terrain de 7 716 m² comprend une piscine avec vue dégagée et son grand pool house idéal pour vos repas d'été, un terrain de pétanque, un grand parking pour 6 voitures et un bel espace boisé.
Un appartement avec son entrée indépendante et communiquant avec le reste de la maison peut permettre à une partie de la famille d'avoir son indépendance, d'installer une profession libérale, de faire de la location courte durée,...
Si vous souhaitez optimiser plus encore le potentiel de cette propriété vous pourrez également vous appuyez sur la grange, la salle de jeux et le double carport pour accueillir tous vos projets d'agrandissement, de stockage, de local professionnel,...
Une réelle surprise vous attend ...
Pour cela n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et recevoir la visite virtuelle avant d'organiser une visite qui ne vous laissera pas indifférent...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SOUS OFFRE NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine de 2019, développant 144 m² habitables sur un terrain de 618 m², avec piscine, située dans un environnement agréable à Saint-Maurice-de-Beynost.Une maison moderne et lumineuseDès votre arrivée, vous serez séduits par une entrée sécurisée.Vous découvrirez un garage de 19 m² ainsi qu'un espace buanderie de 14 m², avec possibilité de les réunir pour créer un...
SOUS OFFRE
NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine de 2019, développant 144 m² habitables sur un terrain de 618 m², avec piscine, située dans un environnement agréable à Saint-Maurice-de-Beynost.
Une maison moderne et lumineuse
Dès votre arrivée, vous serez séduits par une entrée sécurisée.
Vous découvrirez un garage de 19 m² ainsi qu'un espace buanderie de 14 m², avec possibilité de les réunir pour créer un double garage de plus de 30 m².
L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon convivial.
Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et une piscine 8 x 4 m, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant un accès direct à la terrasse.
À l'étage, vous trouverez :
3 grandes chambres (de 11,5 à 14 m²)
Une salle de bains spacieuse de plus de 7 m²
Des WC indépendants
Un environnement pratique
Située dans un quartier calme et recherché, la maison profite d'un emplacement idéal :
Commodités accessibles en moins de 5 minutes
Proximité du nouveau pôle médical
Accès rapide aux axes principaux
Les + qui font la différence
Grande pièce de vie lumineuse
Terrain de 618 m² avec piscine
Maison récente (2019)
Excellente performance énergétique (DPE : B)
Possibilité de double garage
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité.
Possibilité de recevoir la visite virtuelle de la maison
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 423 417
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-027064
A voir absolument, sur le hameau de Cordon, dans un environnement calme et champêtre, hors lotissement, venez découvrir cette jolie maison neuve de mars 2026, RE 2020 sur une parcelle de terrain de 1535 m2. A 15 min des axes autoroutiers A43-A48. 20 min de Belley, 35 min de Chambéry. La réflexion sur l'aménagement intérieur à permis d'optimiser au maximum la surface habitable de 106 m2. Tout d'abord la partie jour avec l'entrée munie d'un esp...
A voir absolument, sur le hameau de Cordon, dans un environnement calme et champêtre, hors lotissement, venez découvrir cette jolie maison neuve de mars 2026, RE 2020 sur une parcelle de terrain de 1535 m2. A 15 min des axes autoroutiers A43-A48. 20 min de Belley, 35 min de Chambéry. La réflexion sur l'aménagement intérieur à permis d'optimiser au maximum la surface habitable de 106 m2. Tout d'abord la partie jour avec l'entrée munie d'un espace placard, un wc séparé, un cellier avec PAC et espace machines et la pièce à vivre avec cuisine d'une surface totale de 38 m2, très lumineuse, équipée de deux baies vitrées donnant accès à une belle terrasse de 35m2. La terrasse en L permet de profiter des premiers rayons printaniers mais également d'avoir une partie plus ombragée et fraiche avec la proximité de la verdure, pour les périodes plus chaudes. La partie nuit avec un dégagement, l'accès au sous-sol, une grande salle de bain de 9.80 m2 avec baignoire et belle douche à l'italienne (120x90), un WC séparé. Trois chambres de 11,56m2 à 14,76 m2 pour la chambre parentale avec dressing. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques alu. Le sous-sol d'une surface de 63,75 m2 avec portes électriques, une fenêtre de taille standard qui laisse la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire bureau, chambre d'amis, salle de jeux Chauffage au sol/PAC, thermostat d'ambiance, assainissement autonome aux normes, L'ensemble des murs sont prêts à peindre, prévoir aménagement cuisine, vasque salle de bain et sols chambres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Christine ECUYER Agent commercial (Entreprise individuelle)
Novea Immobilier vous présente, à l'abri des regards et dans un environnement d'une quiétude rare, cette authentique propriété en pierre datant de 1845, offrant un cadre de vie privilégié où le charme de l'ancien s'exprime avec justesse, sublimé par une rénovation récente. Dès l'arrivée, la maison séduit par son caractère intemporel, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Développant 211 m² habitables, elle révèle une architectur...
Novea Immobilier vous présente, à l'abri des regards et dans un environnement d'une quiétude rare, cette authentique propriété en pierre datant de 1845, offrant un cadre de vie privilégié où le charme de l'ancien s'exprime avec justesse, sublimé par une rénovation récente. Dès l'arrivée, la maison séduit par son caractère intemporel, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Développant 211 m² habitables, elle révèle une architecture singulière où les matériaux d'origine, les éléments de caractère et la lumière naturelle composent un ensemble harmonieux et authentique. L'entrée distribue un salon indépendant, propice aux moments de détente, ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire, véritable coeur de la maison, pensée pour les instants de partage en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres confortables se partagent un dressing et une salle d'eau. Un second salon, pouvant faire office de bureau, bénéficie de sa propre salle d'eau et dessert également une mezzanine lumineuse. Le dernier niveau accueille une pièce de 30m2 pouvant convenir à une salle cinéma, salle de jeux ou une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier. Annexes et dépendances : Au rez-de-chaussée, une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu'une vaste cave en pierre complètent harmonieusement l'ensemble, offrant de généreux espaces de rangement et toute la praticité indispensable à la vie de famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain paysager clos de près de 1 000 m², la maison profite d'une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante et d'un calme absolu, sans aucune nuisance. Véritable havre de paix, le jardin invite à la détente avec sa piscine chauffée au sel, parfaitement intégrée à cet environnement préservé. Rare sur le marché, cette demeure de caractère conjugue avec élégance l'âme des bâtisses anciennes, le confort d'une rénovation de qualité et un cadre de vie tourné vers la nature. Pour parfaire ses prestations, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'un garage-atelier permettant notamment le stationnement de motos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Marie MINJOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883501157 RCP HISCOX
Dans un cadre naturel remarquable et préservé, au coeur du Bugey, l'Agence Mathieu GUERIN Immobilier, vous convie à découvrir ce très beau Château du XII ° siècle niché sur une propriété d'un seul tenant de 43495 m2. Calme, vue panoramique, potentiel assez exceptionnel, nature et histoire sont les atouts majeurs de ce bien unique au charme authentique voir envoûtant qui a même grandement inspiré STENDHAL pour son oeuvre du ROUGE et le NOIR. L'...
Dans un cadre naturel remarquable et préservé, au coeur du Bugey, l'Agence Mathieu GUERIN Immobilier, vous convie à découvrir ce très beau Château du XII ° siècle niché sur une propriété d'un seul tenant de 43495 m2. Calme, vue panoramique, potentiel assez exceptionnel, nature et histoire sont les atouts majeurs de ce bien unique au charme authentique voir envoûtant qui a même grandement inspiré STENDHAL pour son oeuvre du ROUGE et le NOIR. L'architecture des lieux vous ouvrira ses portes sur une enceinte médéviale fermée et dominée par son donjon d'une surface habitable de l'ordre de 400 m2 avec des combles aménageables et une toiture entièrement refaite. Un magnifique escalier vous conduira aux portes des appartements et étages en vous plongeant naturellement dans la vie des chevaliers d'antan. Deux très belles dépendances en pierre de 194 m2 et 120 m2 au sol ( toiture neuve et révisée pour la seconde ) et dont le changement de destination est acté par le prochain PLU, donnent à cet ensemble immobilier un potentiel incroyable pour la création de salles d'évènements, de gîtes, atelier ou logements annexes. Une magnifique cave voûtée, une très surprenante réserve naturelle d'eau sous roche et un beau bassin d'agrément contribueront à vous emmener vers un authentique coup de coeur, celui d'une vie pour les amateurs de patrimoine, d'histoire et de projets de caractère. Ce cachet rare avec cette authenticité singulière des demeures d'exception bénéficie d'un accès de qualité avec l'autoroute A 43 à 20 minutes, laquelle dessert toutes les grandes villes de Rhône Alpes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, visite sur rendez-vous et dans le cadre uniquement de projets sérieux. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Philippe MONNET Agent commercial (Entreprise individuelle)
A découvrir au plus vite cette agréable villa offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Elle se compose d'un grand sous-sol semi-enterré, parfait pour le stationnement, le stockage où l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. De plain-pied, vous serez séduit par un beau hall d'entrée desservant un spacieux séjour de 35 m2 lumineux et convivial. Une cuisine éq...
A découvrir au plus vite cette agréable villa offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Elle se compose d'un grand sous-sol semi-enterré, parfait pour le stationnement, le stockage où l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. De plain-pied, vous serez séduit par un beau hall d'entrée desservant un spacieux séjour de 35 m2 lumineux et convivial. Une cuisine équipée avec du charme complète cet espace de vie fonctionnel. La partie nuit quant à elle comprend deux chambres avec parquet, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les sols en marbre et pierre de standing apportent une touche d'élégance à l'ensemble. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant offrant un espace idéal pour vos enfants, invités où télétravail. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en pierres avec un terrain de 3792 m2 idéal pour implanter une belle piscine. L'accès à la propriété se fait avec portail électrique. Cette propriété avec ses nombreux atouts, vous attend pour un joli coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5419.00 et 7332.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Philippe MONNET Agent commercial (Entreprise individuelle)
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette parcelle permettant de vous offrir un cadre de vie privilégié au coeur de la commune de Blyes (01600), une adresse alliant tranquillité, nature et proximité des grands axes. Prêts à bâtir, pensés pour accueillir votre future maison dans un environnement résidentiel agréable et harmonieux. Grâce à des surfaces adaptées à tous les projets, chacun peut imaginer un lieu de vie à son image. U...
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette parcelle permettant de vous offrir un cadre de vie privilégié au coeur de la commune de Blyes (01600), une adresse alliant tranquillité, nature et proximité des grands axes. Prêts à bâtir, pensés pour accueillir votre future maison dans un environnement résidentiel agréable et harmonieux. Grâce à des surfaces adaptées à tous les projets, chacun peut imaginer un lieu de vie à son image. Une situation idéale : À seulement 13 minutes de Meximieux À 40 minutes de Lyon quartier de La Part-Dieu et de Bourg-en-Bresse Accès rapide aux principaux axes routiers et zones d'activités Proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien Un environnement de qualité : Un village dynamique et attractif au coeur de la Plaine de l'Ain Un cadre naturel préservé, parfait pour les amoureux de calme et d'espaces verts La liberté de concevoir une maison qui vous ressemble Un environnement serein et sécurisé, idéal pour une vie de famille épanouie Saisissez l'opportunité de construire votre avenir dans un secteur recherché, où confort de vie et accessibilité se conjuguent parfaitement. Autres parcelles disponibles: NOUS CONSULTER Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ACI21481
Val de Saône, Proche Montanay sur le commune de Civrieux, nichée en pleine campagne, dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de charme vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare mêlant jardin arboré et espace boisé, elle offre un cadre de vie rare et paisible.La maison développe environ 237 m² habitables et propose plusieurs espaces de vie chaleureux. Vous y tr...
Val de Saône, Proche Montanay sur le commune de Civrieux, nichée en pleine campagne, dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de charme vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare mêlant jardin arboré et espace boisé, elle offre un cadre de vie rare et paisible.
La maison développe environ 237 m² habitables et propose plusieurs espaces de vie chaleureux. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle avec cellier/buanderie, ainsi que de nombreuses chambres permettant d'accueillir une famille, d'aménager des bureaux pour le télétravail ou encore des espaces de loisirs.
Le cachet de l'ancien est omniprésent avec ses poutres apparentes, ses beaux volumes et ses matériaux authentiques. Les combles aménageables offrent par ailleurs un potentiel d'évolution intéressant.
À l'extérieur, profitez pleinement d'un environnement exceptionnel :
- Vaste jardin arboré
-Piscine
- Dépendances
- Vue dégagée sur la nature environnante
Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité.
Située à seulement 1 km du centre de Civrieux, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux transports (Bus, Cars). 3 gares TER à moins de 10 minutes. Accès aux axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Lyon, Trévoux ou Villefranche-sur-Saône.
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 237 m²
- DPE : D (188 kWh/m²/an)
- GES : D (32 kg CO?/m²/an)
- Menuiseries : double vitrage PVC
- Chauffage : chaudière gaz à condensation
- Poêle à granulés
- Volets bois
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et sérénité, tout en restant proches des commodités.
Pour toute information ou visite :
Jérôme PERET 06 69 03 69 70 / j.peret@regie-bcp.fr
Située sur la commune de Civrieux, à seulement 5 minutes de Neuville-sur-Saône et à proximité immédiate de Montanay. En pleine campagne, dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de charme vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare mêlant jardin arboré et espace boisé, elle offre un cadre de vie rare et paisible.La maison développe environ 237 m² habitables et pr...
Située sur la commune de Civrieux, à seulement 5 minutes de Neuville-sur-Saône et à proximité immédiate de Montanay. En pleine campagne, dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de charme vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare mêlant jardin arboré et espace boisé, elle offre un cadre de vie rare et paisible.
La maison développe environ 237 m² habitables et propose plusieurs espaces de vie chaleureux. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle avec cellier/buanderie, ainsi que de nombreuses chambres permettant d'accueillir une famille, d'aménager des bureaux pour le télétravail ou encore des espaces de loisirs.
Le cachet de l'ancien est omniprésent avec ses poutres apparentes, ses beaux volumes et ses matériaux authentiques. Les combles aménageables offrent par ailleurs un potentiel d'évolution intéressant.
À l'extérieur, profitez pleinement d'un environnement exceptionnel :
- Vaste jardin arboré
-Piscine
- Dépendances
- Vue dégagée sur la nature environnante
Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité.
Située à seulement 1 km du centre de Civrieux, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux transports (Bus, Cars). 3 gares TER à moins de 10 minutes. Accès aux axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Lyon, Trévoux ou Villefranche-sur-Saône.
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 237 m²
- DPE : D (188 kWh/m²/an)
- GES : D (32 kg CO?/m²/an)
- Menuiseries : double vitrage PVC
- Chauffage : chaudière gaz à condensation
- Poêle à granulés
- Volets bois
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et sérénité, tout en restant proches des commodités.
Pour toute information ou visite :
Jérôme PERET 06 69 03 69 70 / j.peret@regie-bcp.fr
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette parcelle permettant de vous offrir un cadre de vie privilégié au coeur de la commune de Blyes (01600), une adresse alliant tranquillité, nature et proximité des grands axes. Prêts à bâtir, pensés pour accueillir votre future maison dans un environnement résidentiel agréable et harmonieux. Grâce à des surfaces adaptées à tous les projets, chacun peut imaginer un lieu de vie à son image. U...
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette parcelle permettant de vous offrir un cadre de vie privilégié au coeur de la commune de Blyes (01600), une adresse alliant tranquillité, nature et proximité des grands axes. Prêts à bâtir, pensés pour accueillir votre future maison dans un environnement résidentiel agréable et harmonieux. Grâce à des surfaces adaptées à tous les projets, chacun peut imaginer un lieu de vie à son image. Une situation idéale : À seulement 13 minutes de Meximieux À 40 minutes de Lyon quartier de La Part-Dieu et de Bourg-en-Bresse Accès rapide aux principaux axes routiers et zones d'activités Proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien Un environnement de qualité : Un village dynamique et attractif au coeur de la Plaine de l'Ain Un cadre naturel préservé, parfait pour les amoureux de calme et d'espaces verts La liberté de concevoir une maison qui vous ressemble Un environnement serein et sécurisé, idéal pour une vie de famille épanouie Saisissez l'opportunité de construire votre avenir dans un secteur recherché, où confort de vie et accessibilité se conjuguent parfaitement. Autres parcelles disponibles: NOUS CONSULTER Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ACI21481