Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer cette superbe maison de 116m2 édifiée sur une belle et grande parcelle arborée de 1730m2. Ce cadre verdoyant offre un terrain plat, dans un environnement paisible et calme, au coeur d'un secteur prisé de la commune. Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée, un coin salon et salle à manger. Le couloir nous mène à trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que les toilettes. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un vaste garage, deux pièces, ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse et d'un vaste jardin, idéal pour l'aménagement d'une piscine. Entièrement rénovée avec des équipements de qualité : pompe à chaleur, menuiseries neuves, toiture traitée, façade refaite, électricité remise à neuf entièrement... etc Possibilité d'extension ! Prix de vente : 795 000 Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Contactez Fanny Chopin au 07 69 11 48 xx 12

Entre ville et campagne, un doux équilibre aux portes de Lyon À quelques pas du cœur du village de Saint-Priest, cette superbe Villa de 284 m² habitables pour plus de 425 m² au sol, idéalement située dans une résidence sécurisée, sur un grand terrain arboré de 1666 m² et avec une vue dégagée, offre un cadre de vie rare, à la fois serein, spacieux et fonctionnel. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et ambiance chaleureuse. Le séjour, prolongé d’un petit salon intimiste, invite à la détente au coin du feu, tandis que la salle à manger, conviviale, appelle les grandes tablées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d’été. En contrebas, une seconde terrasse orientée sud-ouest dévoile une piscine chauffée et un jardin soigné, propices aux instants précieux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également un grand bureau lumineux, une buanderie discrète et des toilettes séparées, pour une organisation au quotidien tout en fluidité. À l’étage, un charmant palier en bois massif dessert une suite parentale avec vue panoramique sur le village et le jardin, agrémentée d’une salle de bain privative. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne et un second WC complètent ce niveau pensé pour le confort de tous. Le sous-sol semi- enterré réserve une belle surprise : une très grande chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir famille ou amis en toute indépendance, ou encore pour aménager un espace de télétravail ou de loisir. On y trouve également une cave à vin, de nombreux rangements, un garage et un local technique. À l’extérieur, une dépendance permet de stocker vélos, outils ou jusqu'à 2 véhicules. Le tout dans un environnement paisible, sans vis-à-vis ni nuisance, à deux pas des commodités, des écoles et à seulement 15 minutes de l’aéroport de Lyon. Confort, charme et polyvalence réunis dans un lieu unique. Venez ressentir l’âme de cette maison. Contactez-moi pour une visite coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente 96.5 m² sur terrain 216 m² + Garage + Carpor + Parkking * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Dans un quartier tranquille de Rumilly, je vous invite à découvrir cette jolie maison récente (sous garantie décennale), aux prestations impeccables ! Elle vous offre, au rez de chaussée : un hall d'entrée avec espace rangement, un séjour ouvert sur cuisine aménagée/équipée et des toilettes/buanderie indépendantes. A l'étage, le couloir dessert une chambre parentale avec dressing, deux autres belles chambres avec placards, un cellier et une salle de bains avec baignoire, vasque et toilettes. La maison est accolée par le garage, sans mur commun avec les voisins (séparation par un vide d'air). Répondant aux dernières normes de construction et d'isolation label bâtiment basse consommation RT 2012 : PAC réversible, ballon thermodynamique. La consommation énergétique est minime. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et de stores électriques. Le terrain clos, est situé plein sud, au calme. Un petit garage avec accès direct dans la maison, un carport et une 2e place de parking viennent compléter ce bien à découvrir sans tarder ! Pour visiter, contactez Myriame, votre Conseillère de proximité, au 06 67 45 63 14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

Centre ville de Saint Péray, immeuble de rapport comprenant 4 appartements loués. Revenus locatif de 2570/mois. Appartements en bon état, pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC Double vitrage et volets roulants pour chaque appartements. Isolation des combles faite en 2020. Classe énergétique : D - GES : D Estimation des coûts annuels entre 880 et 1240 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

T2 - SANS-SOUCI - 47m² T2 Idéalement Placé – Métro Sans Souci (ligne D)– Résidence Récente de 2011 Venez découvrir ce lumineux T2, situé au pied du métro Sans Souci, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2011. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements muraux, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d’une chambre donnant accès à une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs ! Charges annuelles : 510euros. Copropriété de 67 lots principaux. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

General Leclerc Entre avenue de l'europe et avenue de castellane Au sein d'un quartier calme et familial, ce joli T3 de 65,42 m² entièrement refait avec gout se situe au 3ème étage dans un immeuble construit en 1970 sans ascenseur. L'entrée dessert la pièce de vie de 18 m² donnant accès au balcon de 5,6m² et bénéficie d'une vue dégagée et verdoyante sur la foret et les monts (Vercors, Mont blanc,...). La cuisine de 13 m² est aménagée et est assez spacieuse pour s'y restaurer. La partie nuit comprend 2 chambres de 10,2 et 13m² avec placards, une salle de bains, toilettes séparés. L'appartement a été entièrement rénové avec de jolies prestations. L'appartement est en retrait de la rue au calme et profite d'une belle luminosité. Il est traversant Nord / Sud. Une cave complète ce bien. Le stationnement est gratuit et aisé. La copropriété comprend 150 lots. L'isolation de la façade a été réalisée. Charges de copropriété: 1800 euros / an (chauffage, gardien, eau froide et chaude). TF 2024: 576 euros. Proche des commerces et des transports en commun: bus C5 arrêt Leclerc à 1 min à pied, C2 à 8 min. En face de la résidence, on profite de terrain de pétanque, du parc Voltaire et de la forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. exclusivité Novolia. Contact direct: Claire AMIEL 06.03.57.10.47

Sur le haut de commune de St Didier au Mont d'or, dans un environnement privilégié, venez découvrir ce beau terrain arboré d'une superficie de 1880 m2 . Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur Lyon , vous pourrez construire une maison avec une emprise au sol de 150 M2 et un étage soit un total jusqu'à 300 m2 habitable . Le terrain est libre constructeur et bénéficie de viabilités en bordure .
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Venez découvrir cette belle villa de 186m2 au calme et à proximité des commodités sur un terrain de 1167m2, hors lotissement. Une rénovation totale de 2022, avec une toiture, façade, isolation, Plomberie, électricité, Sol, cuisine, Salle de bains, terrasse. Vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur au sol au rez de chaussé comme à l'étage (réversible). Menuiserie Alu + Volets Alu (Baies vitrées à galandage). Climatisation réversible à l'étage. Ventilation double flux. Puit pour un arrosage automatique. Au rez de chaussé vous apprécierez un espace de vie de 85m2, un bureau, un wc, un cellier buanderie. A l'étage vous disposerez de 4 chambres avec chacune sa salle d'eau de 14 à 23m2. Vous disposerez d'un garage double, d'un côté cour et d'un côté jardin avec ses terrasses et une piscine de 5x12 avec volet roulant, pvc armée et d'un local technique de 12m2. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à MILLERY, à 25mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme, du chateau de la gallee et des balades à pieds ou en vélo. Réalisation du diagnostic: En cours DPE : .../ GES : ... Consommation énergie primaire : .... kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : .... kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ...... et ......... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre de Tarare, en surplomb de l'eglise de la Madeleine, venez découvrir cette jolie maison familiale rénovée et pleine de charme . Jolie vue dégagée sur la ville et les collines en face , cette maison se compose d'une vaste entrée en carreaux ciment avec une escalier autoporté en pierres , 2 salons en parquet massif avec cheminée et vue sur l'église, une cuisine équipée et salle à manger, un grand bureau, vestiaires et toilettes . A l'etage, une chambre parents avec vue, antichambre, placards,dressing, cheminée et grande salle de bains, 3 belles chambres, une salle de bains avec création possible d'une 3eme salle de bains . Au 2eme étage, une ancienne chambre de bonne et des combles à aménager . Sous- sol avec cave à vins, buanderie avec lavoir, piece avec jaccuzi, terrasse .
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A vendre ou à louer 60 m² de plateau de bureaux ou local professionnel et libéral. Idéalement situés LYON 6eme secteur Tête d'Or Bd des Belges. Adresse privilégiée à proximité Rue Duquesne, Bd des Belges et Parc Tête d'Or, Bus lignes 27, C6, C1, accès routier, proximité des commodités urbaines, environnement et immeuble soigné pour un cadre de vie professionnelle de qualité ? Local à aménager avec trois fenêtres sur rue situé en Rdc d'un immeuble mixte habitation/professionnel, bail HCL jusqu'en 2080. Grande hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Centre de Genas – Appartement de 138 m² Centre de Genas – Appartement rare de 138 m² avec terrasse, garage et stationnement À deux pas de la rue de la République, cet appartement d’exception offre un séjour de 65 m² avec cuisine ouverte et baies vitrées à galandage, ouvrant sur une terrasse exposée Est avec vue Mont Blanc. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et accès à la salle de bain. Cellier, garage fermé, place de stationnement, et de nombreux espaces de rangement supplémentaires appréciables en cœur de ville. Bien confidentiel, dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

Appartement T4 coeur de village Vous recherchez un appartement idéalement situé au coeur du village de Villette d'Anthon et proche de son golf renommé ... Découvrez cet appartement de type 4 de 88 m² avec balcon spacieux pour profiter de l'extérieur, idéalement situé avec accès à pieds aux commerces. Au premier étage de la résidence du golf avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par son emplacement. Vous arriverez par un hall qui dessert la salle de bain, wc, ainsi que les 2 chambres lumineuses dont une avec un immense dressing pouvant être transformé en une troisième chambre avec vue sur la fontaine de la place. Ensuite, vous êtes dans la grande pièce de vie complètement ouverte, salon, espace repas et cuisine avec sa grande porte fenêtre vitrée donnant sur le balcon. Cet appartement est vendu avec un garage simple en sous sol et une cave. Visite virtuelle, disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr