Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

L'agence Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique loft de 115 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et crèches. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Ce loft rare sur le marché séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines, dans un cadre de vie paisible. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 59 XX 00 90 15. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Située dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables offre un fort potentiel sur une parcelle constructible de 731 m². Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon prolongé par une véranda attenante, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un grand garage de 21 m² complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'envisager un projet personnalisé dans un environnement recherché et calme. Une opportunité rare, à découvrir en exclusivité avec Dorota Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 et 3560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette sublime maison de plain-pied d'une superficie habitable de 123m2 édifiée sur une parcelle de terrain close et arborée de 720m2. Cette jolie villa nous offre une grande et belle pièce à vivre baignée de lumière de 66m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, donnant sur le séjour avec cheminée insert / foyer fermé. Le tout ouvrant sur une terrasse plein Sud. Dans la continuité, une chambre avec placard, un coin buanderie donnant accès au garage double. Deux autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. Toilette indépendant. L'extérieur quant à lui nous offre une belle piscine chauffée à débordement, store de sécurité électrique, une terrasse avec store ban électrique, un terrain de pétanque. Nombreux équipements : chauffage pompe à chaleur au sol, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, lumière extérieur pour vos soirée d'été, ce qui offre à cette maison un cadre idyllique. Prix de vente : 680 000 frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

Villa contemporaine avec piscine et dépendances Dans un quartier résidentiel de la commune prisée de Toussieu, cette villa d’architecte de 2019 de plus de 180 m² habitables, pour une surface au sol de 227 m², incarne l’alliance parfaite entre design contemporain, volumes généreux, luminosité et prestations d’exception. Édifiée sur un terrain paysager de 948 m², elle offre un art de vivre rare où l'intérieur communique avec l'extérieur, sublimé par une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres, une terrasse couverte prolongée d'un store banne et d'un rideau vertical ainsi q'un jardin soigneusement arboré. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d'entrée donnant sur un espace de vie lumineux en toit cathédrale de plus de 74 m² comportant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse couverte. Une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu’une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de plus de 47 m² complètent ce niveau. Un superbe escalier à double crémaillère en béton ciré vous permet l'accès à l’étage qui accueille 2 chambres, une salle d’eau et un espace bureau ouvert. Vous profiterez également d'un local piscine avec un espace ouvert et couvert de 10 m², d'un terrain de boules et de 6 places de parking Prestations de qualité: Volets BSO sur la pièce de vie, chauffage au sol avec une pompe à chaleur air / eau, adoucisseur d'eau, osmoseur, cheminée Totem à foyer fermé, alarme, domotique,... Découvrez plus en détail cette villa grâce à sa visite virtuelle que nous vous transmettrons sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 - SAINT FONS - 58m² Dans une résidence sécurisée et arborée rue Mathieu Dussurgey, venez découvrir ce beau T3 de 58m², situé au 2e étage avec exposition ouest d'une copropriété de 2013. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux, le tout donnant accès à une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. 👉 Résidence calme, entretenue et verdoyante 👉 Proche de toutes commodités : Crèches à deux pas et écoles à quelques minutes à pied (Françoise Dolto, Salvador Allende, Simone Veil…) Commerces de proximité à moins de 5 minutes Transports TCL : lignes 60, 64, C12, 93 Gare de Saint-Fons à 5 min à pied Futur tram T10 (prévu en 2026) à moins de 5 minutes de la résidence Accès rapide aux axes routiers A7 / A46 / M7 Copropriété de 204 lots principaux. Charges annuelles : +/-1500euros comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude) Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 2 AINAY A proximité immédiate des facultés catholiques et de la gare, au calme appartement lumineux de 2 pièces de 43.28 m² Carrez, comprenant une entrée avec vestiaire, un espace séjour/cuisine de 23 m², une chambre et une salle de bain. Ce bien bénéficie d'une cave de 7 m². Possibilité d'acquérir un garage en sus. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Françoise Pialat au 06 20 48 35 00.

Située dans un secteur recherché, cette grande maison familiale offre un cadre de vie spacieux et confortable, avec une surface habitable d'environ 170 m² et un jardin clos de 555 m². Organisée sur trois niveaux, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 54 m², une buanderie et une chaufferie offrent de beaux espaces de rangement et de service. L'étage principal se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une chambre. À l'étage supérieur, se trouvent quatre chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, une climatisation réversible et un excellent classement énergétique (C). Une maison spacieuse et agréable à vivre, idéale pour une grande famille, à découvrir en exclusivité avec Dorota Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche du métro et de la gare de Jean Macé / face à la gare de Perrache accessible en tramway Bureaux professionnels de 264,6 m² au 5ème et 6ème et dernier étage en attique avec ascenseur dans un bel immeuble construit en 1975. Anciens bureaux d'un architecte, pouvant être redistribués en fonction de vos besoins ou transformable en tout ou partie en habitation (sous réserve des autorisations administratives mais démarche déjà réalisée dans la copropriété). Le local bénéficie de 2 entrées et peut être facilement divisé. Il est climatisé. Il est aujourd'hui réparti de la manière suivante: le 5ème étage mesure 200 m² et profite de 6 bureaux, un accueil et une salle de conférence de 50 m², 2 sanitaires avec WC et kitchenette à chaque extrémité du plateau. Le 6ème étage en attique mesure 65 m² et se divise en un palier, une pièce de 11 m², une pièce de 28 m² et une salle de réunion de 16m². Prévoir des travaux. 3 places de parking sont vendues avec le local. Petite copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 9184 euros / an (chauffage inclu). DPE en B (102); GES en A (2). A proximité immédiate du métro Jean Macé et de sa gare, du tramway qui mène à la gare Perrache, proche de l'avenue Berthelot et ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

BRINDAS, proche du centre, découvrez le charme de cette élégante maison bourgeoise de 212 m2, nichée sur un terrain arboré de 869 m2, agrémenté d'un charmant puits, à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cheminée d'époque, ouvrant sur une véranda lumineuse de 17 m2. S'y ajoutent une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes séparées.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une avec WC, ainsi qu'une salle de bains.
Le dernier étage, accessible également par un escalier extérieur, constitue un appartement indépendant idéal pour un projet locatif ou l'accueil d'un proche. Il comprend une pièce de vie de 24 m2 pouvant faire office de séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.
En annexes, vous profiterez d'un garage, d'une buanderie attenante à la maison, ainsi que d'une dépendance à proximité, parfaite pour une activité libérale ou du stockage.
COUP DE COEUR assuré pour cette maison au cachet authentique, alliant le charme de l'ancien à la modernité, offrant des volumes généreux et de belles prestations, à proximité de toutes les commodités.
698 000 EUR (honoraires charge vendeur)

À vendre : Magnifique bâtisse de 1900 en pierre Située en hyper centre mais au calme, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel. Bâtie en pierre au début du 20e siècle, elle présente une architecture imposante et élégante, avec des éléments qui rappellent un petit château ou un manoir. La maison offre actuellement un vaste espace de 170 m², mais grâce à la configuration et aux volumes généreux, vous avez la possibilité d'aménager jusqu'à 253 m² habitables. Le parquet massif, les cheminées anciennes, et un escalier majestueux contribuent à l'authenticité de cette bâtisse, tout en apportant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. En sous-sol vous la possibilité d'aménager une authentique cave a vin qui offre des conditions idéales pour la conservation de vos vins. Un espace unique parfait pour les amateurs de grands crus! L'annexe, qui comprend un double garage, offre également un fort potentiel avec la possibilité de créer un second logement. Vous apprécierez le beau jardin bien entretenu, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une piscine qui apportera une touche de confort et de relaxation. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'envergure, cette propriété rare saura séduire les amateurs de patrimoine et les investisseurs à la recherche d'une maison pleine de caractère, à deux pas du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. N'attendez plus pour découvrir cette bâtisse d'exception unique en son genre! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7670.00 et 9066.84 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITE --- Offrez-vous la vie de château avec ce bel appartement de 126m2 au dernier étage du château (3ème) sans ascenseur. Une cave, un garage à vélo et 5000m2 de terrain à profiter avec un espace détente, le parc surplombant le beau village de CHARLY. A proximité immédiate du centre et des commodités TCL de la métropole, des écoles maternelles et primaires au pied du château. Vous apprécierez derrière une entrée, un wc, une salle d'eau, 2 chambres de 9 et 21m2, un espace de vie de 71m2 pouvant offrir une troisième chambre, un cellier buanderie dans la tour du château derrière la cuisine neuve encore à déballer. Menuiseries Bois double vitrage Appartement refait à neuf de 2025. Charges de copropriété comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien générale des espaces verts et autres. 370/mois soit Taxe foncière 1356 Venez découvrir votre futur cocon avec Claire BARIOUX et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: En cours DPE : ... / GES : ... Consommation énergie primaire : .... kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : .... kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre .... et ..... . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces Idéalement situé au centre du village et au sein d’une petite copropriété familiale, ce superbe quatre pièces d’environ 90 m² se distingue par ses belles prestations et son charme contemporain. Il comprend : - une entrée avec nombreux rangements, - une belle et chaleureuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, espace repas convivial et agréable salon, le tout ouvrant sur un balcon orienté plein Sud, - un toilette invité, - une suite parentale avec salle de douche et dressing, - une salle de bains avec baignoire et toilettes, - deux chambres spacieuses avec rangements. Annexes : - Une cave privative - Deux places de stationnement extérieures réservées Ce bien, ayant bénéficié d’une rénovation haut de gamme (' 'Entreprise Nouvellement'), allie charme, confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal au cœur du village.