Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Instant Immobilier vous présente à deux pas du quai Saint-Vincent et de la place Sathonay, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1991. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains. Plusieurs aménagements sont possibles : création d'une chambre séparée ou encore ouverture de la cuisine sur le séjour. Situé dans une rue particulièrement calme, ce bien offre un cadre de vie agréable. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, mais l'appartement comme l'immeuble sont très sains. Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder avec Instant Immobilier. Votre contact : Marvin MIRÒ Instant Immobilier O61O525295 marvin@instant-immo.com - Vivons ensemble votre Instant Immobilier Estimation sous 48h. Copropriété de 102 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 628.00 euros.

VOIRON, studio meublé d'environ 21 m² répondant aux normes PMR en RESIDENCE HOTELIERE POUR INVESTISSEMENT Il comprend une pièce principale avec lit double, une télé, un grand placard de rangement, une tisanerie, une salle d'eau avec douche avec un meuble vasque et des toilettes. LA RÉSIDENCE est une établissement hôtelier 3 étoiles à moins de 10 minutes du centre ville de Voiron. Pour le stationnement, des places de parking extérieurs et sous sol sont proposées. Loyer annuel garanti 3000,00 . SPECIAL INVESTISSEMENT avec reprise du bail commercial en cours, un loyer garanti par un exploitant professionnel. Transport : Bus a proximité et accès autoroute A48 à 2 minutes. Contacter l'agence BR IMMOBILIERE 04 76 55 91 99 - 06.63.54.47.44 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ST JEAN DE SOUDAIN, secteur résidentiel, villa T5 (2005) offrant une surface habitable de 130 m2, avec garage attenant de 17 m2. Terrain arboré, bucolique d'environ 589 m2.. Au rez de chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie (52 m2), donnant une belle terrasse en partie couverte, et vue dégagée sur la verdure. Cellier avec wc, chaudière. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains, wc séparés, et une buanderie (7 m2) . Menuiseries récentes (double vitrage pvc), volets roulants manuels. Chauffage au gaz de ville individuel (chaudière remplacée il y a un an). Sous sol de 39 m2 en accès depuis le garage. Assainissement collectif. Fibre optique. Petit rafraichissement à prévoir sur les peintures.. Environnement idéal calme proche de la zone artisanale et de l'accès autoroute A43 (5 min en voiture). A environ 5 min de La Tour du Pin et 15 min de Bourgoin Jallieu, 40 min de Lyon (Est). A visiter avec Liliane THEO, Conseillère en immobilier - Agence BR IMMOBILIERE : 04 76 55 91 99 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Liliane THEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888286728

? RENAGE Maison individuelle de caractère à hauts potentiels d'agrandissement : Alliez charme et confort dans cette maison familiale au cadre verdoyant ! Description Découvrez cette superbe maison ancienne de standing de 169 m² habitables, alliant charme d'antan et confort moderne, située dans un cadre privilégié et verdoyant. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités ou investisseurs. ? Agencement et espaces de vie Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 30 m² grâce à ses deux grandes baies vitrées, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant, un atelier. Étage : Une grande mezzanine, un bureau, trois chambres spacieuses avec placards, et une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque. Un WC indépendant Sous-sol : Une cave voûtée de 25 m² et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangements. ? Extérieur et terrain Terrain de 1 196 m² Piscinable Terrasse idéale pour vos moments de détente 2 Garages + 2 stationnements extérieurs ?? Informations complémentaires Maison rénovée en 1983, en bon état général à rafraîchir Toiture à 4 pans rénové, fenêtres et baies vitrées double vitrage Chauffage: Electrique et Cheminée (Bois). Exposition Sud agréable, sans vis-à-vis DPE: E GES: B ? Localisation et commodités Un emplacement idéal, proche de toutes les infrastructures du quotidien : 5 min à pied : maternelle, arrêt de bus 10 min à pied : crèche, école élémentaire, commerces, restaurants 5 min en voiture : collège, parcs, médecins 10 min en voiture : deux hôpitaux, Gare 15 min Accès Autoroute ? À retenir Une maison pleine de caractère, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie exceptionnel et un beau potentiel d'évolution. Prix: 346500 Honoraires agence inclus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! URSO Chantal conseiller en immobilier- Agence BR Immobilière : 06 81 24 79 24. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3528.00 et 4772.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Chantal URSO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 39792907600065 RCP CNACIM

MAISON CONTE vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité du métro JEAN MACÉ, venez découvrir ce studio de 18 m² au 3ème étage de la résidence étudiante Estudis 7. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2014 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun (50 mètres du Tram). BAIL COMMERCIAL EN COURS EN TACITE RECONDUCTION Loyers garantis de 3327 HT/an PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxes Foncières : 418 Charges : 286 Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE 07 83 86 46 84 - julie@maison-conte.com - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 29 Copropriété de 97 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 286.00 euros.

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et soignées. Vous serez séduit par son salon lumineux ouvert sur un séjour chaleureux, sa cuisine aménagée, son cellier pratique, ainsi que son toilette individuel. Dans la continuité, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain élégante, et une buanderie idéale pour votre organisation quotidienne. Rénové il y a seulement quatre ans, lappartement bénéficie de volets roulants électriques, de fenêtres double vitrage, et se situe dans une résidence privée avec stationnement extérieur et accès sécurisé par une porte renforcée. Situé au 3? et dernier étage, il offre une vue dégagée, un calme exceptionnel, et surtout aucun travaux à prévoir dans une copropriété saine.

Lyon 8°. Au sein de la résidence Le Parc des Étoiles, copropriété de standing livrée en 2018, découvrez ce T2 de 64 m² en rez-de-jardin, en parfait état. Initialement conçu en T3, l'appartement a été repensé dans un esprit loft, offrant un vaste espace de vie de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salon et une salle à manger, le tout ouvert sur un jardin privatif de 70 m², une chambre de 12,96 m², une salle de bains et de WC séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien alliant calme, confort et ambiance chaleureuse. Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815.00 euros.

Salon de coiffure convivial situé dans un quartier commerçant du 5ème arrondissement de Lyon. Ce salon de 62 m², en très bon état, bénéficie d'une clientèle fidèle, acquise et entretenue depuis 25 ans. L'établissement offre un cadre de travail agréable et propice à un bon équilibre de vie. Affaire saine : loyer de 945 charges comprises, chiffre d'affaires de 175 000 , résultat auquel s'ajoute la rémunération du gérant. L'équipe se compose de deux salariés autonomes et impliqués, garantissant la continuité de l'activité. Un accompagnement complet est prévu pour faciliter la reprise et assurer une transition réussie. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, T2 sur la commune de Saint-Symphorien-D'Ozon. Appartement de 47.74m2 au 3ème étage et dernier sans ascenseur et comprenant: entrée, cuisine meublée et équipée, wc indépendant, séjour accès balcon avec une belle vue sur les champs au calme, une chambre, et une salle d'eau.
Une isolation par les murs périphériques va être réalisée afin d'améliorer les performances de déperditions enérgétiques.
L'appartement bénéficie en sus d'un grand garage fermé de 16 m2, d'une cave 6 m2 de et d'un cellier. La résidence peut également acceuillir des places extérieures.
Idéal investisseurs / primo accédents. Faibles charges de copropriété environ 620 EUR / an. Taxe foncière 560 EUR.

Grenoble, proche du Boulevard Joseph Vallier, au 1er étage d'une copropriété sécurisée, l'agence le Montorge vous propose un appartement type 3 pièces (possibilité 4) + cuisine de 70 m2 disposé comme suit : un hall d'entrée desservant une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un séjour double, une cuisine séparée donnant accès à une loggia. Dans le prolongement, un dégagement avec placards et une deuxième chambre donnant sur cours. Ravalement de façade effectué en 2020. L'appartement est équipé de la climatisation, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 765,50 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

6ème Sens Immobilier Francheville vous propose cette magnifique maison de plain pied, en ossature bois construite en 2020, située au coeur du village de Champagne au Mont d'Or.
Avec ses 116 m2 habitables, elle offre un cadre de vie paisible et moderne. La maison comprend un grand séjour, une cuisine US équipée, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, idéales pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Profitez d'un petit jardin privé, parfait pour se détendre ou jardiner. La maison est classée DPE A, garantissant une excellente performance énergétique. Deux garages viennent compléter ce bien.
Sécurisée et bien agencée, cette propriété est une opportunité rare dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison moderne et écologique, au coeur d'un village dynamique et accueillant.
DPE A GES A HCV Prix 599.000 EUR Votre Contact Nathalie Chesnel: 06.10.27.32.90

FRANCHEVILLE LE HAUT CENTRE DE VILLAGE, entre maison et appartement, ce duplex d'une surface de 74.31m2 (94m2 utiles) est idéalement placé. A 5mn à pied du bourg , au calme, il prend place dans une coprorpiété de charme de 3 lots, issue de la réhabilitation d'un ancienne batisse bourgeoise.
Entièrement repensé cet appartement développe une surface de +/-74m2. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, le tout ouvrant sur une vaste terrasse et un petit jardin, et d'un wc et à l'étage de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'appartement est vendu terminé , à l'exception des meubles de cuisine (mais tous les réseaux sont en attente), et du meuble vasque de la salle d'eau également; Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur réversible, volets électriques ...Les parties communes sont entièrement rénovée : toiture, façade ...
Une place de parking privative est attachée à ce lot.
DPE C ; Votre contact : Véronique PItiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires HCV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr