Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

MAISON 1: 56M2, cuisine ouverte sur pièce à vivre, arrière cuisine buanderie, 2 chambres, espace jardin avec piscine, terrasse ombragée. A l'étage, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative. 1 salle d'eau . MAISON 2: 86 m2, Hall d'entrée, cuisine séparée avec accès jardin, bel pièce à vivre traversant salon, salle à manger, 1WC. A l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur terrasse, 1 salle d'eau rénovée, wc. 1 grand garage traversant PERMETTANT AGRANDISSEMENT DE LA MAISON; La maison 1 est d'une prestation moderne, la maison 2 datant de fin 80 demande des rafraichissements et aménagements mais le potentiel locatif ou de vie en proximité familiale est intéressant. 2 maisons sur la même parcelle , lots non divisibles. Infos et contact : Amélie ZAROUKIAN 06.35.51.76.61

2 MAISONS mitoyennes par le garage, de 282 m² au total , 1 PLAIN PIED ' 3 chambres, SdB, cuisine séparée et grande pièce de vie donnat sur une terasse. 2 R+1.: 2 CHAMBRES, cuisine ouverte , 1 sdB, ariiere cuisine, ET UN STUDIO indépendant. Nombreuses terrasses. Ces deux constructions sont implantées sur un terrain de 1183 m². Le quartier est en essor constructif sur du R+2 Ou individuel. A proximité des transports en commun, du centre, des supermarchés et du futur lycée. POTENTIEL DE VALORISATION SIGNIFICATIF; PLUI R+2 notamment pour les investisseurs cherchant à rénover un bien dans un secteur prisé ou creéer plusieurs maisons. Informations et Visites : Amélie ZAROUKIAN 06.35.51.76.61

EXCLUSIVITE ST AUBIN _ Appartement 2 pièces meublé Coup de cœur assuré pour ce charmant 30 m² idéalement situé rue Saint-Aubin ! Au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas du marché, des écoles, commerces et restaurants, cet appartement traversant vous séduira par son calme et sa luminosité. Niché au premier étage d'une petite copropriété au charme typiquement toulousain, cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie aussi paisible que pratique. Traversant de la rue à la cour, il baigne dans une lumière douce tout au long de la journée et préserve une tranquillité rare en plein cœur du quartier Saint-Aubin. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux. La chambre principale donne sur la cour intérieure, tandis qu'une chambre cabine complète intelligemment l'espace côté séjour. Double vitrage, chauffage électrique individuel: tout a été pensé pour conjuguer confort et simplicité. Pour les investisseurs, la rentabilité locative est au rendez-vous dans ce secteur très prisé des étudiants et jeunes actifs. Une adresse pleine de caractère, prête à écrire sa prochaine histoire. Contactez-nous pour découvrir ce bien lors d'une visite. Classe énergie : D Émission de gaz : B Consommation énergie primaire : 234 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 euros ET 1030 euros Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Saint-Cyprien Plage, à quelques minutes de la mer et des commerces, dans quartier résidentiel, grande maison comprenant sur RDC + 1 étage : entrée/dégagements, séjour, cuisine, 5 chambres, buanderie, 2 salles d'eau, 2 W.C., 2 terrasses, jardin, garage. Fort potentiel !
Possibilité de créer deux appartements indépendants, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec espace indépendant, ou à une maison familiale avec de beaux volumes.
Travaux de rénovation à prévoir mais une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193

NIMES Proche centre ville et facultés appartement P2 bis en RDC. Cuisine, cellier, salon, chambre, bureau/dressing, SDE avec WC. A rafraîchir !
CONTACTER SANDRA CREAC'H 0622934748
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros.

NIMES CASTANET Très belle villa des années fin 80 de type 5 d'environ 138m² sur un terrain d'environ 1900m² avec des Oliviers et essences méditerranéennes. Elle se compose principalement de plain pied: hall d'entrée, cuisine équipée, cellier/chaufferie, salle à manger, séjour donnant sur la terrasse plein Sud. 3 chambres , SDE, WC. A l'étage une chambre avec SDE et WC donnant sur une terrasse. Piscine. Garage. Poële à bois. Le calme absolu tout en étant à côté des commerces. RARE! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48

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TOULOUSE ROUTE DE SEYSSES – Bureaux lumineux 132 m² avec parking sécurisé Bureaux lumineux 132 m² avec parking sécurisé – Toulouse Route de Seysses Toulouse – Route de Seysses, dans un immeuble récent et bien entretenu (construction 2007), découvrez ces bureaux professionnels de 132 m² situés au 1er étage avec ascenseur et accès PMR. Ce local spacieux et lumineux offre un aménagement fonctionnel, idéal pour des professions libérales, médicales ou activités tertiaires souhaitant s’installer dans un environnement professionnel et accessible. Agencement : Accueil / salle d’attente, quatre grands bureaux indépendants et climatisés. Un coin kitchenette, deux sanitaires : un toilette PMR et un toilette pour le personnel Climatisation réversible dans chaque pièce Atouts : Ascenseur et accessibilité PMR Parking sécurisé, fermé et couvert Immeuble moderne (2007) Espaces lumineux et confortables Emplacement stratégique sur axe passant Proche des transports en commun, commerces et principaux accès routiers, ces bureaux offrent un excellent confort d’usage dans un secteur dynamique de Toulouse. 📍 Adresse : Toulouse – Route de Seysses 📐 Surface : 132 m² 🚗 Stationnement : Parking couvert sécurisé 🏢 Année de construction : 2007 Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre activité professionnelle ! Prix 198 000 euros NET VENDEUR Honoraires 12 000 euros TTC à charge acquéreur DPE A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorgiques.gouv.fr Bien soumis à la copropriété.

À quelques pas seulement du coeur historique de Villeneuve-lès-Avignon, découvrez cette ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles. Sur un terrain clos et intime de 392 m², ce bien rare se compose de deux bâtis distincts offrant une surface totale habitable de 115 m². Une configuration idéale pour concilier résidence principale et revenus locatifs, ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Points forts de la propriété : Deux maisons distinctes : Chaque logement est conçu pour offrir confort et intimité, chacun disposant d'une chambre spacieuse. C'est l'agencement parfait pour un projet de location saisonnière, une activité de gîte, ou pour créer un espace de travail séparé de votre habitat principal. Un extérieur privilégié : Profitez d'un jardin de 392 m² avec piscine et une terrasse sur le toit avec une vue dominante sur le Fort Saint André. Emplacement idéal : Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre historique, vous profiterez de la douceur de vivre villeneuvoise, des commerces, du marché et de l'ambiance culturelle, tout en étant à quelques minutes d'Avignon.

MAISON T4 RENOVÉE - LUMINEUSE - DPE B/A - SPACIEUSE - CLÉ-EN-MAIN. À seulement deux pas de lentrée de Toulouse à Saint-Orens, découvrez cette agréable maison T4 d'environ 94 m² entièrement rénovée avec soin. Les travaux majeurs ont été réalisés en 2019, complétés par des finitions récentes en 2025, offrant aujourdhui un bien moderne, confortable et prêt à vivre. Dès lentrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de plus de 40 m², lumineux et traversant, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À létage, la maison propose trois grandes chambres ainsi quune salle deau spacieuse avec douche à litalienne. Les prestations techniques sont un véritable atout : isolation par lextérieur, panneaux solaires, climatisation tout a été pensé pour améliorer le confort et optimiser les performances énergétiques. Résultat : une consommation électrique mensuelle particulièrement faible. Un garage ainsi qu'un jardin et une terrasse donnant sur la pièce de vie complètent ce bien. Située dans un quartier recherché, la maison bénéficie dun environnement proche de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Une maison clé en main, idéale pour une vie paisible aux portes de Toulouse. Il ne vous reste plus quà poser vos valises ! Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

Propriété de caractère en pierre de taille - vue panoramique exceptionnelle Implantée sur un terrain d'environ 1060 m² en position dominante, cette remarquable maison de 192 m² bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur son environnement. Construite en 1975 en véritable pierre de taille de Pignan, chaque bloc ayant bété taillé et posé à la main, cette demeure se distingue par la qualité rare de sa construction. Edifié sur des fondations particulièrement robuste et réalisée selon les techniques traditionnelles, elle offre un niveau de solidité et de pérennité devenu exceptionnel. L 'habitation propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des espaces de rangements. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un WC. Un garage de 28 m², une cave et un cellier complètent l'ensemble. Cette propriété unique séduira les amateurs de belles bâtisses, à la recherche d'un bien authentique alliant charme, qualité de construction et cadre privilégié.

À vendre proche d'Uzès, à Aigaliers, dans un environnement calme, terrain à bâtir de 502 m² (Lot n°1), situé au sein d'un nouveau lotissement de 8 lots.


Terrain plat bénéficiant d'une belle exposition Sud / Sud-Ouest, offrant un cadre adapté à la réalisation d'un projet de construction pour une résidence principale ou secondaire.


Caractéristiques :
Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone et assainissement en limite de propriété
Assainissement : raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout)
Libre choix du constructeur, aucun engagement
Accès direct par voie aménagée, avec stationnements visiteurs et local dédié aux déchets


Réglementation (PLU ? zone AuPa) :
Emprise au sol maximale : 150,6 m²
Hauteur maximale : 7 mètres (R+1 possible)
Dossier d'urbanisme disponible sur demande


Localisation :
Uzès : 10 km
Alès : 27 km
Nîmes : 35 km


Les travaux d'aménagement (voirie et réseaux) sont en cours de finalisation.


Situé dans un environnement calme, ce terrain permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable au coeur de l'Uzège.

À noter : Le secteur d'Aigaliers ouvre droit au bénéfice de la loi Jeanbrun. Ce dispositif de soutien à l'investissement immobilier peut s'appliquer à l'édification de votre future habitation ou à un projet locatif, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité en vigueur.

Pour toute information complémentaire, plan de situation ou visite, contacter l'Agence Bonfils.