Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

À 12 km dUzès, dans un village avec commerces, cette maison des années 80 offre trois chambres, un garage, un atelier et un terrain clos de 1 255 m², entièrement constructible et sans vis-à-vis. Environ 85 m² habitables Parcelle de 1255 m², constructible et piscinable Trois chambres dont une en rez-de-chaussée Garage et atelier Terrain clos, sans vis-à-vis Dune surface habitable denviron 85 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, elle se compose dun séjour, dune cuisine indépendante, d'une salle d'eau, dune première chambre, ainsi que dun garage attenant et dun atelier. Létage accueille deux chambres supplémentaires. Le terrain de 1255 m² est entièrement constructible, piscinable, clos et sans vis-à-vis. Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron (EI) RSAC N° 920 773 249 Ville du greffe : NIMES - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Prix de vente 225000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Nouveauté ! Située dans un charmant village tous commerces, entre lUzège et la Vallée de la Cèze, cette villa de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie moderne et confortable. Dune surface habitable denviron 124 m², elle se compose dun spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin paysagé entièrement clôturé. La partie nuit se répartit en quatre chambres, dont une suite parentale avec salle deau privative, une salle deau supplémentaire et un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également dun garage, dun cellier/buanderie, et dun dressing. Sur une parcelle de 555 m², vous profiterez pleinement de lextérieur avec une piscine et un jardin joliment aménagé. - Prestations récentes - Parfait état aucun travaux à prévoir - Confort moderne Luminosité Fonctionnalité Une belle opportunité à découvrir dans un environnement recherché, proche de toutes commodités. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 450 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

A 10 minutes d'Uzès dans un village dynamique avec commerces, cette villa construite en 2023 totalise une surface habitable de 115 m². - Pièce de vie de 41 m² - 4 chambres dont une suite parentale - 1 salle-de-bains avec douche et baignoire - Parcelle de 625 m² avec piscine, cuisine d'été et garage - Poêle à bois, climatisation reversible ; classe energétique A Cette villa de plain-pied construite en 2023 offre un style de vie confortable et opnctionnel. Elle propose 115 m² habitables avec une belle pièce de vie de 41 m², une cuisine ouverte équipée et une buanderie. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle deau et wc ainsi qu'une seconde salle-de-bains avec douche et baignoire indépendante. Le jardin de 625 m² est entierement aménagé et paysagé avec une piscine au sel, une cuisine d'été et plusieurs terrasses. Les + : climatisation réversible, portail motorisé, garage et stationnement. Ce bien vous est présenté par Alexiance Chevron (EI) RSAC N° 920 773 249 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 525000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Nouveauté ! Située dans un village dynamique avec tous commerces, à quelques minutes dUzès, cette superbe maison de plain-pied denviron 130 m² habitable allie le charme de lancien et confort haut de gamme. Construite dans les années 1960 et entièrement rénovée avec des matériaux nobles et authentiques, elle se compose dun vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse conviviale. Côté nuit, quatre belles chambres confortables et deux salles de bains élégantes offrent un cadre de vie pratique et raffiné. Les atouts supplémentaires : - Un garage de 40 m² - Un cellier/buanderie fonctionnel - Un grand bassin chauffé pour se détendre en toute saison Le tout sur un terrain de 2 500 m², clos, paysagé, arboré, et entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités daménagement. Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! DPE A / A Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 650 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Nouveauté ! Dans un charmant village disposant de toutes les commodités, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2020 vous séduira par ses volumes généreux, sa qualité de construction et ses prestations haut de gamme. Elle développe 175 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 3 700 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès lentrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 70m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon intime. Côté nuit, la maison propose quatre grandes chambres, deux salles d'eau avec wc ainsi que deux dressings supplémentaires. À lextérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : plusieurs terrasses ensoleillées, un pool house, une grande piscine et un jacuzzi. Le jardin, soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Côté équipements, la maison dispose d'un spacieu cellier / buanderie, dun double garage, dun vaste carport ainsi que dun système de panneaux solaires assurant une performance énergétique optimale. Lensemble de la propriété reflète une attention particulière portée aux détails, aux matériaux et au confort de vie. Un bien dexception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. DPE A / A Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 780 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Immeuble de charme au cur d'Uzès, à seulement une minute à pied de la célèbre place aux Herbes. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter de l'animation de la ville tout en préservant un cadre calme et paisible. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée avec un local d'environ 50 m², offrant d'innombrables possibilités pour un projet entrepreneurial ou comme espace de stockage Au premier étage, vous découvrirez un appartement triplex d'environ 33 m², ainsi qu'un autre appartement de type grand studio d'environ 30 m². Au deuxième et dernier étage, un appartement spacieux de 44 m² avec une chambre confortable. Ce dernier se distingue par sa terrasse d'environ 6 m², où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les toits d'Uzès et admirer les deux plus beaux monuments de la ville. L'immeuble est en bon état, alliant le charme de la pierre à des aménagements modernes, ce qui en fait une opportunité rare dans cette belle ville. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Karen Salavert (EI) RSAC N° 850 816 851 Ville du greffe : NIMES - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). - Prix de vente 449 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Découvrez cette lumineuse et confortable villa de plain-pied construite en 2016 à seulement 7 km d'Uzès, offrant environ 97m2 de surface habitable sur un terrain dominant, arboré et clos de 650m2. Avec ses 3 chambres, sa piscine, son calme absolu sans vis-à-vis, sa climatisation et son poêle à granulés, cette propriété est un véritable havre de paix. - Surface habitable : 97m2 - Terrain : 650m2, dominant, arboré et clos - Pièces : 3 chambres, 1 séjour avec cuisine ouverte de 45m2, 1 cellier/buanderie, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant - Extérieur : Grande terrasse de 35m2, piscine 6x3,5m - Localisation : À 7 km d'Uzès, au calme et sans vis-à-vis - Année de construction : 2016 - Équipements : Climatisation, poêle à granulés Niché à seulement 7 km de la pittoresque ville d'Uzès, cette villa de plain-pied construite en 2016, d'une surface habitable d'environ 97m2, se déploie harmonieusement sur un terrain arboré et clos de 650m2, offrant ainsi un cadre de vie idyllique et sécurisé. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie principal, un vaste séjour de plus de 45m2 avec une cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Ces dernières ouvrent sur une généreuse terrasse de plus de 35m2, un espace idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La villa comprend également trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien. Le terrain, dominant et sans vis-à-vis, est un véritable atout. Arboré et soigneusement entretenu, il abrite une piscine de 6x3,5m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le calme et la sérénité qui règnent en ces lieux en font un havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Cette villa est équipée d'une climatisation pour votre confort durant les périodes estivales, ainsi que d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en hiver. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété d'exception, alliant charme, confort et nature. Un véritable coup de cur en perspective ! Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 267 par an. Prix de vente 340 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de style bigourdan, alliant authenticité et confort moderne, située dans le pittoresque village de Geu, à seulement 6 km de Lourdes et dArgelès-Gazost. - Nichée dans un environnement paisible, au cur de la vallée du Castelloubon, cette propriété de construction traditionnelle (2009) avec toiture en ardoise séduit par son cadre naturel, son exposition Est/Ouest, et ses belles surfaces : 162 m² habitables, 269 m² de surface utile incluant de nombreux espaces annexes (caves, garage, appentis), sur un terrain de près de 900 m². - Lentrée de 6,85 m² souvre sur un bureau de 7,77 m², idéal pour le télétravail ou une chambre dappoint. La distribution de cette maison pensée pour la vie familiale ou les séjours au vert sarticule autour dun bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte de 11,18 m² et un spacieux séjour/salle à manger de 38,07 m². - La première partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle deau avec douche à receveur plat, des WC séparés, ainsi quune grande chambre mansardée de 21 m² au sol à létage. Une seconde zone nuit à létage de la pièce de vie propose une mezzanine de 9,84 m², deux chambres supplémentaires et une salle deau avec WC. - À lextérieur, une terrasse couverte permet de profiter de lenvironnement en toute saison. Le garage, les deux appentis et les caves offrent de nombreuses possibilités de stockage ou daménagements complémentaires. - Cette maison de qualité, située dans un environnement privilégié au cur du bassin de vie dynamique dArgelès-Gazost, offre un accès rapide aux sentiers de randonnée, aux stations de ski et séduira les personnes en quête de nature, despace et de tranquillité. - Pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette belle opportunité, contactez Matthieu KANN au 06 23 47 24 03.

Murs commerciaux à vendre, situé dans un cadre de rêve restaurant avec bar et terrasses actuellement loué, entièrement rénové, aux normes. Deux terrasses, une salle de restaurant avec cave à vin, bar et murs en pierres apparentes, grande baie vitrée ouvrant sur terrasse bois avec vue panoramique sur le Gardon. Cuisine neuve. Pas de travaux à prévoir. Le gros plus un appartement au 1er étage pour logement de fonction faisant partie du lot. Loyer 1200 bonne rentabilité, pas de copropriété pas de syndic, pas de charges. Contacter Isabelle Avellaneda 0663335186.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CEPET GRANTETOUR Entourée d'un parc arboré et de bois sur plus de 4 hectare magnifique maison traditionnelle avec un énorme potentiel. Ouverte sur la nature cette maison se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour - salle à manger, d'une grande cuisine indépendante. L'espace nuit comprends 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche (PMR) . Sur le même niveau vous disposez d'un garage double garage de 65m² Dans les combles un volume a exploiter de plus de 70m² Enfin un sous-sol complet de plus de 150m² De multiples possibilités s'offrent à vous A visiter avec ACTION HABITAT ! (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une opportunité incroyable pour cette maison de village en pierre d'environ 300m2 à rénover entièrement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un parking, plusieurs caves voutées, et un petit jardin arboré. A l'étage la partie vie à rénover du sol au plafond! Une très bonne affaire à ce prix, idéal pour tous types de profils, elle s'adaptera à tous vos projets! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé entre la gare de Nîmes Centre et l'accès autoroute, offrant une accessibilité à tous les points névralgiques de la ville. Cette charmante maison de plain-pied, sur un terrain de 450m², vous attend pour écrire les plus belles pages de votre vie. D'une surface habitable d'env. 110m², elle vous offre un espace de vie harmonieux avec 4 chambres, parfait pour accueillir votre famille dans un confort absolu. Imaginez-vous déjà profiter de moments de convivialité dans sa vaste pièce de vie lumineuse de 50m², avec une cuisine ouverte, véritable cur battant de la maison. Laissez-vous séduire par ses doubles accès au jardin, vous invitant à savourer les douces soirées d'été en toute quiétude. Pénétrez dans l'intimité de cette demeure et découvrez un espace pensé pour votre bien-être au quotidien. Un couloir élégant vous mènera vers 3 chambres accueillantes, une salle de bains, un wc, une buanderie, et une suite parentale, offrant un accès direct au jardin pour des réveils en douceur au contact de la nature. Que vous soyez une famille en quête de confort ou un couple épris de tranquillité, cette maison saura répondre à toutes vos attentes, offrant un cadre de vie idyllique où il fait bon vivre et recevoir ceux qui vous sont chers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir sans plus tarder ce petit coin de paradis niché au cur de Nîmes. Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison et faites de vos rêves une réalité dès aujourd'hui. Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous envoûter par le potentiel de ce havre de paix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 et 1247 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur) « Toutes nos annonces sur notre site internet »