Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

Maison d'architecte de près de 200m2 en campagne, à proximité du village de Drudas , elle vous ravira par son confort etses beaux volumes.Composé d'un agréable salon avec cheminée, cuisine, et salle à manger.Les deux chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et salle de bain pourront ravir les parents car l'étage pourra être réservé aux enfants avec 3 chambres et salle de jeux. vous aurez le loisir de profiter d'un atelier au sous sol,cave à vins et garage.De beaux arbres fruitiers et parc très bien entretenu de plus de 8000m2.

EXCLUSIVITE LUNEL Idéalement situé sur l'un des boulevards principaux de Lunel, ce local commercial de 83 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. En très bon état général, il ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une grande vitrine toute hauteur en verre, offrant une luminosité optimale et une mise en valeur parfaite de votre activité. Ce bien conviendra parfaitement à tout type de commerce, activité de service, profession libérale voir même de restauration rapide. Caractéristiques : - Surface : 83 m² - Emplacement stratégique et recherché - Très grande vitrine en façade - Local en excellent état - Libre de toute occupation Prix de vente : 150 700 FAI Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mikael votre conseiller en immobilier professionnel au 07 67 52 00 58.

Port-Camargue, découvrez cette marina à quelques pas de la plage et des commerces. Elle se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez également d'un appontement large ainsi qu'une place de parking privative dans la résidence. Afin de vous aider à vous projeter, une image d'aménagement a été générée par intelligence artificielle à titre d'illustration et ne présente aucun caractère contractuel. Copropriété de 246 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 750.00 euros.

À deux pas de la plage Nord et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce charmant appartement situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse. Vous y trouverez également une belle chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bain . Une place de parking privative vient compléter ce bien. Copropriété de 616 lots. Charges annuelles : 1000.00 euros.

MUS Située entre NIMES et MONTPELLIER ,à 10min de l'autoroute A9 et du centre du village de MUS , venez découvrir cette villa familiale de construction traditionnelle d 'environ 244 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 2485 m² avec sa piscine chauffée et son pool house. Au rez de chaussée , vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon , une salle à manger et une cuisine séparée , avec buanderie et cellier .Coté nuit : 2 chambres, un bureau/dressing, une salle de bain , un wc et un accès à la cave . A l'étage :4 chambres dont 3 mansardées ainsi qu' une salle d' eau avec WC et un grand grenier. A l'exterieur , vous profiterez d 'un espace piscine avec cuisine aménagée, barbecue, four à pizza , le tout à l abri des regards . Une dépendance d'environ 35m² avec entrée séparée pouvant offrir plusieurs possibilités d utilisation ( location ou profession libérale ) vient compléter ce bien rare sur le secteur . - 2 entrées possibles sur la parcelle avec portails automatisés - Double vitrage - Climatisation - 1 poêle à bois et 3 cheminées - Forage - terrain entièrement clôturé de murs - division possible Pour plus de renseignements , n hésitez pas à nous contacter

Proche Cadours au coeur d'un village, cette maison ancienne, aux atouts de charme tels tomettes, un escalier central en bois noble, des grandes pièces lumineuses décorées avec des éléments d'époque, une ambiance unique. La grande entrée nous amène vers un salon avec vue sur le jardin, un bureau du style boudoir, une salle à manger, une cuisine à l'ancienne avec ses meubles posés et sa cheminée à foyer ouvert. Nous y trouvons également une salle d'eau et une pièce ouverte sur le jardin qui est amenagée en buanderie. On monte l'esclier central pour retrouver un très grand palier donnant accès à 4 chambres doubles, une salle d'eau et un accès aux combles accessibles et aménageables. Le jardin ensoleillé est soigné, avec un grand cerisier, un houx exceptionnel et des espaces ombragés pour profiter des beaux jours. Pour révéler tout le potentiel de cette magnifique maison chargée dhistoire, un projet de modernisation reste à inventer. En attendant, chaleureuse et parfaitement habitable, elle nattend plus quun amoureux de lancien pour lui redonner son élégance d'antan. Stephanie Carin 490 652 302 R.S.A.C. Auch

Maury, agréable vigneronne, traversante, lumineuse, de 180 m2 habitables,avec 5 chambres spacieuses et un bureau. Immense séjour de près de 80 m2 avec poutres et pierres apparentes, jolie terrasse sans vis-à-vis ! Cette spacieuse maison de village aux volets bleus va vous séduire par sa rénovation actuelle et cosy. Au rdc, grand garage de 34 m2, espace de stockage de 40 m2 avec accès par l'impasse à l'arrière, cette zone est prévue pour une activité viticole ( électricité, système de drainage, caniveau à grilles, climatisation) et débarras. Sas d'entrée. Joli escalier maçonné avec ferronnerie. Au 1er niveau, c'est l'espace nuit, composé de 5 chambres de belle taille ( 12 à 14 m2), avec placards dans les murs pour certaines ou emplacement pour en créer. Grandes fenêtres. Les 2 chambres donnant sur l'arrière ont une très belle luminosité et une jolie vue sur les Fenouillèdes. Une salle de bains et des toilettes séparées se trouvent à ce niveau tout comme une pièce de 4.30 m2 pouvant servir de bureau ou de dressing. Il est possible de créer une suite parentale dans la 5ème chambre (de 12.5 m2). Au dernier étage, un séjour cathédrale de 80 m2, traversant, lumineux, avec poutres et pierres apparentes n'attend plus que votre touche personnelle pour réaliser la cuisine et le sol. Une sympathique terrasse plein Sud vous assure un lieu de détente, de repas conviviaux, sans vis-à-vis, à l'abri du vent. Aperçu vers le château de Quéribus, les toits du vieux village, la rivière de Maury tout en contre bas et les exploitations viticoles célèbres du village. Vous cherchez une grande maison avec un garage, une terrasse et un séjour immense, en bon état, n'hésitez plus. La cuisine est à choisir ainsi que le sol du séjour, une fenêtre est à placer. Les menuiseries sont en bois, repeintes récemment, les vitres sont en double vitrage côté route. Presque toutes les pièces ont été repeintes en blanc tout comme les portes. Le système de chauffage est à prévoir. Les volets, la porte d'entrée et la porte de garage sont en bois. Le volet du garage arrière est électrique. L'électricité a été refaite récemment. Le toit est en bon état. Un conduit de cheminée est en fonction de marche. Maury, joli village viticole,sur le circuit des sentiers cathares, à 40 min de Perpignan, 30 min de l'aéroport et de l'autoroute, 45 min des plages de la Méditerranée et 1h30 des pistes de ski ou de l'Espagne. Supérette, boulangerie, pharmacie, médecin, kiné, infirmier, école, caves viticoles et restaurants. Ligne du bus Quillan-Perpignan à 2 euros. Pour toute question, n'hésitez pas à m'appeler au 06 98 77 34 50, Sophie SIMON, Mandro Agences Immobilières, EI, RSAC 103 516 134 Perpignan. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Sophie SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103516134

SAINT JUST
Idéalement située , dans un secteur calme et recherché du village , découvrez lors de notre rencontre , cette villa de plain pied de type 4 de plus de 110m² édifiée sur une parcelle de 606 m² Un garage complète le bien .
A savoir :
- Piscine
- Aucun vis a vis
- Double vitrage PVC
- Forage
- Plusieurs stationnements
- Arrosage automatique

Maison de près de 130 m² habitables sur un terrain arboré et constructible de 1 723 m², offrant de belles possibilités d'évolution dans un cadre agréable. La maison se compose de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une véranda ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec piscine au sel, cuisine d'été et pergola réalisée sur mesure par un ferronnier d'art, apportant du charme à l'ensemble. Le jardin, entièrement arboré, bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du BRL. La propriété dispose également d'une installation photovoltaïque avec contrat de revente d'électricité. Le terrain constructible offre un fort potentiel avec possibilité d'agrandissement ou de création d'un second logement. Toutes les connexions nécessaires sont déjà présentes sur le terrain pour faciliter un futur projet. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement, avec de beaux extérieurs et un réel potentiel de valorisation. Pauline Immosphera 07 62 34 10 78 pauline.casanova@immosphera.fr Conseillère Immobilier RCS Narbonne 793 156 373 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793156373 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Comme un air de vacances toute l'année... Rare sur le secteur, cette maison de caractère vous offre un véritable art de vivre avec son jardin de 90 m², sa terrasse de 12 m²,et son solarium .Un lieu atypique, chaleureux et ressourçant ou chaque espace invite à la détente. Derrière sa façade se cache une maison pleine de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec buanderie dessert une magnifique cave voûtée enterrée, ainsi qu'une chambre de 18 m² avec tomettes , ouverte directement sur le jardin. Cet espace extérieur de 90 m² environ agrémenté d'un puits avec pompe, d'une douche et d'un WC devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours. . Au premier étage, la cuisine ouverte s'articule autour d' un salon- salle à manger de 28 m², lumineux et convivial. Un conduit de cheminée existant permet la remise en service d'une cheminée pour renforcer encore l'atmosphère chaleureuse de la pièce. Une chambre avec dressing et salle d'eau complète ce niveau ainsi qu'une élégante, mezzanine en coursive dominant le séjour. Au second étage, une vaste chambre de 24 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², reliée à la mezzanine Enfin, le troisième niveau accueille un solarium, parfait pour profiter du soleil en toute intimité Volumes, cachet, extérieurs exceptionnels et circulation originale entre les espaces, cette maison atypique séduira les amoureux des biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique où l'on se sent en vacances dès que l'on franchit la porte Un bien rare à découvrir, sans attendre coup de coeur garanti. Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez-moi directement au 06 33 43 50 97. Agent commercial Veronique Tixa (EI) rsac344352174 pour Mandro Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

Belle maison T4/T5 de 135 m² de 2012, bénéficiant d'un excellent DPE classé A, au coeur d'un magnifique jardin paysagé de 700 m², non loin du centre ville de l'Isle Jourdain, au calme et sans vis à vis. Elle offre une entrée séparée, une agréable pièce de vie déplafonnée de 49 m², une cuisine équipée ouverte, un cellier attenant. A l'étage, une petite rochelle dessert une chambre parentale et de plein pied deux belles chambres de plus de 12 m² avec placard, une deuxième salle d'eau et un bel espace bureau (pouvant être transformé en chambre). Une superbe terrasse, un jardin fort agréable, un garage ainsi qu'un appenti et un grand parking complètent le bien. Chauffage au sol, cumulus thermodynamique, menuiseries pvc,domotique. Une maison trés lumineuse, proposée dans un état irréprochable. A visiter rapidement !

Idéal investisseur ! Immeuble de plus de 200 m2, en centre-bourg, composé de 4 lots dont 2 appartements. Potentiel locatif en l'état de 1300 à 1500 eur et avec travaux d'isolation et pose de splits, 2000 eur. Chaque logement a son propre extérieur. Lumineux, dans un cadre verdoyant et calme. Proche des commerces locaux et des services. Bourg desservi par la ligne de bus Quillan-Perpignan. Extérieurs sympathiques. Grand parking à proximité immédiate. Jardin communal et jeux pour enfants à l'arrière. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3300.00 et 4200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Sophie SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103516134