Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

? Située dans un environnement calme et recherché de Narbonne, cette belle maison individuelle 4 faces de 123 m² habitable séduit par son confort, ses prestations modernes et son agréable terrain arboré de 416 m² avec piscine. Rénovée avec soin en 2007, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un accès direct au garage et aux espaces extérieurs. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, toutes dotées de placards intégrés. L'une d'elles, particulièrement généreuse (plus de 21 m²), dispose d'un espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, climatisé par un système gainable performant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine coque 7×3,5 m avec volet de sécurité, d'un portail électrique, de deux places de stationnement dans la cour, ainsi que d'un garage fermé. Les panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité assurent un confort énergétique durable et des économies appréciables. Alliant calme, confort et prestations de qualité, cette maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et ensoleillé. Les points forts de ce bien: - 4 faces - Terrain de 416m² - Piscine sécurisée - 4 chambres avec placards intégrés - Climatisation dans toute la maison - Poêle à bois - Panneaux solaires avec contrat de rachat - Garage - Portail électrique - 2 places de stationnement Cette maison vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter: Pauline 07 62 34 10 78. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712.00 et 965.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793156373 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

RIEUMES - MAISON T5 - PLAIN-PIED - CALME Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose, au cur de la commune de Rieumes, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette agréable maison de plain-pied denviron 105 m² implantée sur un jardin arboré, au calme, avec garage. Elle se compose dune pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Lespace nuit comprend 3 chambres ainsi quune salle de bain. Une pièce indépendante vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités (bureau, atelier, espace détente). Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

Aux portes de Toulouse, venez visiter cet appartement de type 2 de près de 50m2. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, il saura vous séduire par ses nombreux atouts : l'espace de vie donnant sur un 1er balcon, sa cuisine spacieuse refaite, le cellier attenant qui offre un espace de rangement supplémenraire, les 2 balcons qui offre des espaces extérieurs agréables parfaits pour les moments de détente ou repas en plein air; les deux places de parking dont une couverte. A proximité immédiate des commodités, transport, collège, école et axes routiers, cet appartement n'attend plus que vous;

FORGUES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - CALME - BEL ENVIRONNEMENT Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose sur Forgues, un terrain de 1696 m² situé dans un bel environnement au calme. L'étude G1 a été réalisée, il est libre de tout constructeur. Honoraires à la charge des vendeurs, Cédric FRICOU Agent commercial indépendant.

Appartement d'environ 86m² habitables, comprenant: Cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, buanderie, toilettes et place de stationnement. Loué actuellement : 790 CC

EXCLUSIVITE LA GRANDE MOTTE Sur l'axe principal de la grande motte voici ce local commercial de 34m² loué en deux lots, la principale au rez-de-chaussée sur le boulevard avec grande vitrine donnant sur un bureau de 16 m², la seconde dans la cour intérieure au rez-de-jardin du premier étage de la résidence donnant sur une salle d'attente de 6, 5 m², WC et bureau de 8,5 m². Loyer: 15 720 / an soit 9,3% de rentabilité. Prix : 169 000 Honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058. - Station balnéaire - Bord de mer - Commerce - Rentabilité - Investissement - Occitanie - Magasin Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

A mi chemin entre Nimes et Avignon, Située au coeur d'un village authentique, cette maison de village d'une surface totale de 266m² saura vous séduire. Avec ses 120m² habitables immédiatement, elle se compose d'un beau hall d'entrée, d'un séjour et d'une cuisine voutée donnant sur la cour intérieure et la cave ou l'on imagine un bel espace détente, au 1er, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, un 2nd wc, un espace bureau, et le reste des pièces et greniers à aménager selon vos envies et vos besoins. Elle est Idéale pour une famille, elle allie charme de l'ancien et grâce aux premières rénovations elle apporte confort et modernité. (double vitrage + clim + poêle) Cour, terrasse, balcon, et garage, il ne manque rien. A découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 01/10/2025 D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2110 et 2900 par an. Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MARSILLARGUES T1 récent et rénové, Idéal investisseur , un investissement sans aucun soucis de gestion sans imposition sur les revenus locatif. L'appartement meublé est entièrement géré par un gestionnaire et le loyer est garanti. Il bénéficie d'une belle terrasse et d'une place de parking.

A deux pas des commerces et église, cet appartement est à rénover.
Vous pouvez garder le garage et faire un T2 ou aménager celui ci en pièce de vie pour une T3 .A vous de le définir.
Exposition plein sud

Un environnement remarquable et de belles prestations pour cette confortable contemporaine de 135 m² bien agencée offrant 5 pièces principales sur une parcelle de 2486 m². Agréable pièce à vivre avec belle cuisine équipée ouverte, cellier attenant. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison propose également une vaste terrasse avec pergola climatique, une piscine et 'une belle vue sur la campagne,au calme, à proximité de la voie rapide et non loin du centre ville ! Double garage, carport, portail électrique. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Chauffage par le sol, climatisation gainable réversible. Possibilité d'agrandissement

EXCLUSIVITE AUBAIS
Dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 1 750 m².
Cette propriété de type T5 aux lignes épurées se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, dont une élégante suite parentale, d'une salle de bain indépendante, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'un garage double de 50 m² avec mezzanine.
À l'extérieur, place à la détente : une superbe piscine au sel 10x4, entourée d'une terrasse en IPE de 160 m², dont 20 m² couverts pour vos moments de convivialité en toute saison.
Ce bien rare réunit prestige, raffinement, confort et dans un cadre idyllique, un véritable havre de paix

. Prestations de qualité :
. Menuiseries aluminium
. Carrelage 3m x1m
. Gainable
. Visiophone & alarme
. Arrosage automatique
. Fosse septique aux normes
. Panneaux solaires
. Terrain arboré avec arrosage automatique
. Aucune nuisance, aucun vis-à-vis
. Garage 50m² avec mezzanine

Venez découvrir, sur la commune de Latour-de-France cette maison de village entièrement rénové de 4 pièces pour une surface habitable de 70 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un accueillant séjour / cuisine de 18 m2 donnant sur un sellier et une salle d'eau avec toilette. Au premier deux chambres de 10,5 m2 desservant une deuxième salle d'eau commune. Au second un bureau de 6,8 m2, un toilette indépendant ainsi qu'un grenier mansardé pour stocker. Equipée de double vitrage, volets roulant électrique et de climatisation réversible dans chaque pièce. La rénovation à été effectué en 2024. Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 614.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe First Immo : Esteban NUNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990586653