Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

A deux pas du centre , belle maison bourgeoise de 173 m2, complètement rénvée en 2020.
Au rdc de chaussée, belle pièce de vie et cuisine équipée, donnat sur le jardin et, par des baies à galandages,un bureau et atelier ou chambre vous permette une activité indépendante.
A l'étage,4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau? UNe salle debain et une buanderie. Beaucoup de posssibilités sont encore à envisager, des combles , ou un episcine ou la division du jardin qui est constructible ;
Pour parfaire cette opportunité 3 garages en fond de jardin.

Belle rénovation pour cette ferme complètement rénovée a proximité des axes autoroutiers, cette ferme rénovée comprend un belle espace de vie avec véranda ,6 chambres et cuisine indépendante, un studio indépendant et un gite de type 3.
Le tout sur une belle parcelle de terrain de plus de 6500m2 en campagne avec pigeonnier. Tout est indépendant donc pas de proximité et nuisance, pour grande famille ou professionnelle! A vous de voir.

Maison ancienne Ginestas : Petit prix, Gros potentiel !

L'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif au coeur du village.
Cette maison ancienne de 60 m² est exposée plein Sud et n'attend que votre touche personnelle.

Les points forts :
Structure saine : la toiture est en bon état et les menuiseries en double vitrage sont déjà installées.
Agencement : Salon, cuisine, salle d'eau et cellier en RDC.
Espace nuit : 2 chambres à l'étage + un volume supplémentaire à exploiter selon vos envies (bureau, dressing, coin lecture).
Mon petit + : possibilité d'évaluer votre capacité de financement en partenariat avec nos experts en courtage.

N'hésitez pas à me contacter
Mélanie GRAZIA
Agent Immobilier
06.33.27.46.81
Carte professionnelle CPI 11022023000000012

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 693.00 et 937.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Conseiller immobilier - Christophe HIRSCH
Carte T 112002018000034469.
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Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Propriété d'architecte unique à 20 minutes de Narbonne

À l'abri de tout regard, dans un écrin de nature, cette magnifique propriété d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel.

Elle dispose de 4500 m2 de terrain agrémenté d'essences méditerranéennes facile d'entretien.

Sur ce dernier vous trouverez deux studios indépendants, parfaits pour des invités ou un potentiel locatif ( Gîte ).

Un atelier indépendant sur le devant de la propriété sera parfait pour les passionnés de bricolage ou d'art.

Deux carports : Pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Une piscine en couloir de nage pour profiter des journées ensoleillées complète les extérieurs.


Le calme et la sérénité sont au rendez-vous.

Détails de l'habitation:

- Une grande entrée arrondie vous accueille avec à gauche un des studios et l'habitation sur l'autre côté.

- Un salon spacieux pour profitez d'une vue plongeante sur la nature et les collines environnantes.

- Une salle à manger lumineuse avec un accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en extérieur. Il est facile d'y faire manger 15 convives.

- Deux suites confortables et intimes.

- Une grande bibliothèque avec vue panoramique, cette pièce peut facilement être transformée en une ou 2 vastes chambres.

Cette propriété se trouve dans un environnement calme et préservé. Elle est à 7 kms d'un village avec toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2484.00 et 3360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Proche Ginestas Maison de plain-pied 140 m² sur terrain constructible de 1 900 m²

Située dans un village tous commerces, découvrez cette maison de plain-pied sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dominante et un environnement calme.
Fort potentiel d'agrandissement ou de projet annexe.


Les Extérieurs :
Le Terrain : 1 900 m² arboré d'oliviers centenaires et d'un jardin potager.
Ce terrain est encore constructible et piscinable
Aménagement : Cuisine d'été ombragée pour passer agréablement vos belles soirées d'été
Stationnement : Grand garage et espace parking (idéal camping-car et plusieurs véhicules).

L'Intérieur :
Vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse semi ombragée.
Salon lumineux équipé d'une climatisation et d'une cheminée avec insert
Coin nuit : 3 grandes chambres.
Salle de bain : Équipée d'une douche et d'une baignoire.

Le + : Possibilité d'évaluer votre capacité de financement gratuitement avec nos partenaires courtiers.
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Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Argeliers Maison de village lumineuse de 120 m² avec potentiel (180 m² utiles)

Située dans un village toutes commodités, cette maison d'angle traversante bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à petit prix.


La configuration :
Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC.
1er étage : 3 vastes chambres.
2ème étage : 60 m² de combles aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, cinéma...).


Prévoir la création d'une cuisine, l'installation du chauffage et la pose de doubles vitrages.

Un projet à fort potentiel de valorisation après rénovation, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Pour venir vous en rendre compte par vous même, contactez moi :
Mélanie GRAZIA
Agent immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison en pierre agrémentée de son jardin rempli d'arbres fruitiers.

Cette maison de 160 m2 habitables se situe dans le village d'Ornaisons, village avec toutes les commodités, à seulement 10 kms de Narbonne et 5 kms de l'Hôpital de Montredon.

Dès que vous rentrez dans la maison, le charme de la pierre ne vous laissera pas indifférent. Sa grande pièce à vivre traversante vous permettra d'accueillir autour d'un feu de bois vos convives et d'organiser de bons moments festifs en leur compagnie.

La terrasse ombragée et l'espace barbecue vous permettront de refaire le monde jusqu'à pas d'heure lors de vos longues soirées d'été.

Côté nuit, 3 vastes chambres vous attendent au 1er étage ainsi qu'une grande salle d'eau.
Le 2ème étage est composé d'une belle suite mansardée.

C'est une Maison où le temps s'écoule tranquillement, en toute sérénité et où il fait bon vivre. Un vrai cocon familial.

Pour venir vous en rendre compte par vous même, contactez moi :
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1331.00 et 1801.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Dans un environnement préservé, entourée d'un très beau jardin arboré de 1800 m², grande villa composée au rez de chaussée d'un séjour, grande cuisine avec salle à manger, cellier, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage 4 grandes chambres et une salle de bains. Grand garage avec portail motorisé. Grande terrasse couverte et piscine 10 x 4. PAC air/eau, puits, l'ensemble sur un terrain clos avec portail automatique. Maison située dans un village proche de l'Isle Jourdain avec accès facile à la N124.

Coup de coeur !

Vous rêvez d'une villa d'architecte en 4 faces, sans vis-à-vis, au soleil, avec vue Canigou même depuis la piscine ?
C'est la villa qu'il vous faut !

Le terrain de 774 m2 est arboré (figuier, vignes, cerisiers, prunier, lauriers roses), avec terrasses, piscine à coque, véranda, cuisine d'été, potagers, arrosage grâce au canal d'eau.

L'intérieur est tout aussi charmant : une entrée vitrée avec vue Canigou, une cuisine Schmidt bien équipée et aménagée, un séjour de 36 m2 avec cheminée à pellets, une mezzanine et 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et bureau. En bas, 2 chambres complètent l'ensemble avec une salle d'eau avec sa grande baignoire, des toilettes séparées, un placard d'entrée.
Le sous-sol est vaste : un grand garage avec porte sectionnelle auquel s'ajoutent près de 50 m2 de stockage avec 2 caves et 2 zones de vide sanitaire aménagé.

Cette villa est en excellent état et très bien entretenue. Une construction d'architecte de 1981 solide, lumineuse, idéale pour une famille ou de jeunes retraités. Les châssis en pvc sont récents, tout comme le dôme de la piscine, les peintures, l'électricité, les 3 splits de la climatisation et le chauffe-eau. Aucun travaux à prévoir !

A deux pas des commerces du centre-ville de Vinça, des sentiers de randonnées sur les balcons du Canigou.
Quartier résidentiel, très calme, en impasse.

Vinça, bourg rural entre Prades et Ille sur Têt, idéalement situé entre mer ( 40 min) et montagne ( 50 min des pistes), à 30-40 min de Perpignan et à 1h des centres commerciaux en Espagne.



Honoraires inclus de 1.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Sophie SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE, Magnifique appartement.
Situé au coeur de Aigues-Mortes, découvrez ce superbe appartement de 46 m² entièrement rénové avec goût.

Ce bien lumineux et fonctionnel se compose, d'une belle pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard intégré, salle de douche moderne avec WC, un dégagement avec un coin buanderie et une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin nuit .

Vous serez séduit par le cachet de cet appartement, sa rénovation récente et son emplacement privilégié dans l'un des plus beaux villages de la région.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder , contactez Marjorie au TEL: 06.29.43.68.86

Vous recherchez un bel endroit pour implanter votre maison.
Votre Agence 27Rue vous présente :

Un terrain à bâtir de 844 m² entièrement viabilisé libre de construction, tout à l'égout
Il est plat, dans un environnement naturel.


LES +++
- Construction libre
- Surface plancher 200 m². (à voir selon vos besoins)
- Taxe foncière bien moins élevée que sur Auterive tout en restant très proche
- Environnement paisible et naturel
- Terrain prêt à bâtir

LES ---
Aucun

Étude de sol G1 à disposition ainsi que les plans cotés.

Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic au 06 72 75 64 47 ou bien par mail auterive@27rue.com
- en E.I enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935
de l'agence 27Rue

Prix honoraires inclus : 92 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.75 % TTC -Prix hors honoraires : 87 000
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.
Thomas BRIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 938 292 935

EXCLUSIVITE L'OCCITANE: Grande demeure de caractère située à la campagne, à 15 mn de l'Isle Jourdain côté Gers, offrant 190 m² habitables. Pièce de vie avec tomettes et poutres, cuisine équipée avec cheminée et potager, espace nuit à l'étage proposant une suite parentale avec salle d'eau, dégagement et toilettes, 3 chambres et une salle d'eau. Chauffage fuel. Ancienne étable attenante aménageable en rez de chaussée. De très grandes dépendances (ancien hangar, grange, pigeonnier) complètent l'ensemble. Parc avec puits, piscine et chemin privatif sur une parcelle de 8 186 m². Une très belle propriété !