Sélection d'annonces immobilières en Rhône

Salon de coiffure convivial situé dans un quartier commerçant du 5ème arrondissement de Lyon. Ce salon de 62 m², en très bon état, bénéficie d'une clientèle fidèle, acquise et entretenue depuis 25 ans. L'établissement offre un cadre de travail agréable et propice à un bon équilibre de vie. Affaire saine : loyer de 945 charges comprises, chiffre d'affaires de 175 000 , résultat auquel s'ajoute la rémunération du gérant. L'équipe se compose de deux salariés autonomes et impliqués, garantissant la continuité de l'activité. Un accompagnement complet est prévu pour faciliter la reprise et assurer une transition réussie. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, T2 sur la commune de Saint-Symphorien-D'Ozon. Appartement de 47.74m2 au 3ème étage et dernier sans ascenseur et comprenant: entrée, cuisine meublée et équipée, wc indépendant, séjour accès balcon avec une belle vue sur les champs au calme, une chambre, et une salle d'eau.
Une isolation par les murs périphériques va être réalisée afin d'améliorer les performances de déperditions enérgétiques.
L'appartement bénéficie en sus d'un grand garage fermé de 16 m2, d'une cave 6 m2 de et d'un cellier. La résidence peut également acceuillir des places extérieures.
Idéal investisseurs / primo accédents. Faibles charges de copropriété environ 620 EUR / an. Taxe foncière 560 EUR.

6ème Sens Immobilier Francheville vous propose cette magnifique maison de plain pied, en ossature bois construite en 2020, située au coeur du village de Champagne au Mont d'Or.
Avec ses 116 m2 habitables, elle offre un cadre de vie paisible et moderne. La maison comprend un grand séjour, une cuisine US équipée, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, idéales pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Profitez d'un petit jardin privé, parfait pour se détendre ou jardiner. La maison est classée DPE A, garantissant une excellente performance énergétique. Deux garages viennent compléter ce bien.
Sécurisée et bien agencée, cette propriété est une opportunité rare dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison moderne et écologique, au coeur d'un village dynamique et accueillant.
DPE A GES A HCV Prix 599.000 EUR Votre Contact Nathalie Chesnel: 06.10.27.32.90

FRANCHEVILLE LE HAUT CENTRE DE VILLAGE, entre maison et appartement, ce duplex d'une surface de 74.31m2 (94m2 utiles) est idéalement placé. A 5mn à pied du bourg , au calme, il prend place dans une coprorpiété de charme de 3 lots, issue de la réhabilitation d'un ancienne batisse bourgeoise.
Entièrement repensé cet appartement développe une surface de +/-74m2. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, le tout ouvrant sur une vaste terrasse et un petit jardin, et d'un wc et à l'étage de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'appartement est vendu terminé , à l'exception des meubles de cuisine (mais tous les réseaux sont en attente), et du meuble vasque de la salle d'eau également; Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur réversible, volets électriques ...Les parties communes sont entièrement rénovée : toiture, façade ...
Une place de parking privative est attachée à ce lot.
DPE C ; Votre contact : Véronique PItiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires HCV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Conte vous présente cette belle exclusivité : A quelque minutes du métro Jean Jaurès, idéalement situé proche du campus de l'EM et de la manufacture des tabacs, venez découvrir ce studio de 16,50 m2 au 6ème étage de la résidence. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. La résidence est très bien entretenue avec un jardin commun. Un arrêt de tram se situe au pied de l'immeuble et la station de métro Jean Macé est à 11min. Libre de toute occupation. Taxe foncière : environ 400 Charges : 650 / an Contactez-moi ! Cheikiné SANOGO - 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com RSAC 909035834 Reférence : 79 Copropriété de 102 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros.

Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité du métro Monplaisir Lumière venez découvrir ce studio de 20,5m² au 4ème étage de la résidence hôtelière Lyon Lumière. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2011 bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein coeur de Lyon. A proximité des transports en commun (Métro D, Tram , Gare SNCF et ligne de bus), ainsi que des commerces. Sa situation géographique avantageuse est à proximité de la Presqu'île et la Part-dieu ainsi que de nombreux établissements scolaires. BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN AOÛT 2032. Loyers garantis de 5 892 HT/an PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxes Foncières : 350 Charges/an : 326 Copropriété de 173 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 326.00 euros.

SAINT GENIS LAVAL- Prox centre- Au calme, dans impasse, terrain à vendre de 406m² . Permis de construire accordé pour une maison contemporaine de 133m² habitables avec garage. A voir absolument. Coup de coeur. Contactez Investim au 04.78.50.87.20 ou au 06.80.42.49.17 pour rendez-vous. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

Métro Charpennes, Rue Dedieu, au 1er étage d'un immeuble ancien, appartement de 55 m2 offrant 3 belles pièces avec une belle hauteur sous plafond; 1 cuisine simple et une salle d'eau avec toilettes. Une cave, un grenier et un cabanon avec un petit jardin privatif complètent ce bien à rénover. Société 3R GESTION, (SASU), nom commercial, REGIE LEPINE & CO au capital de 10 000 euros, dont le siège social est situé 10 place Raspail 69007 LYON, immatriculée au RCS DE LYON sous le No899 335 780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce oCPI 69012021000000095 délivrée par la CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne, représentée par Mr ROSENSTEIN Jean-Philippe, Représentant Légal, dûment habilité à l'effet des présentes, Adhérente de la caisse de Garantie SOCAF Assurances dont le siège est sis 26 avenue de Suffren 75015 Paris sous le No SP33149 et garantie pour un montant de 110 000 euros, NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles Sous le numéro de police No105708080 Représentée par Mr ROSENSTEIN Jean-Philippe, en sa qualité de Président, dûment habilité.

Studio idéalement situé Au pied du métro Ligne B et du Tramway T1 ! Venez découvrir ce charmant studio de 28,5 m² au sol (17,24 m² Carrez), idéalement placé au coeur d'un quartier vivant, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et lieux culturels. Situé au 5? et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenue, sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre un espace optimisé, agréable à vivre, et bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas du centre-ville et de la Part-Dieu. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif rentable ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison moderne de 190 m², construite en 2012, offre des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. L'espace de vie, lumineux et ouvert sur la terrasse, comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'un cellier, d'un garage de 40m2 avec buanderie. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de jeux, une salle d'eau et WC séparé. Les équipements assurent un confort optimal : climatisation réversible dans toutes les pièces, plancher chauffant, volets roulants électriques, interphone vidéo et alarme Verisure. À l'extérieur, un cadre idéal pour la détente : piscine chauffée 5x3 m avec rideau immergé, pool house, abri de jardin et toit-terrasse. Une troisième salle d'eau est accessible directement depuis l'extérieur. Maison en excellent état, offrant de beaux volumes, un style contemporain et une très bonne performance énergétique (DPE B). Un bien clé en main, alliant modernité, confort et calme, à seulement quelques minutes de Lyon. Contactez Julie Conte - 07 83 86 46 84 - julie@maison-conte.com RSAC 235221169

Exclusivité - Lyon Plage - QUAI GILLET Vivre à Lyon Plage, c'est bénéficier d'une qualité de vie comme nulle part ailleurs. Construction de la 'Rolls' des promoteurs : RIC, vous trouverez des prestations de grand standing : marbre au sol, fenêtres aluminium, communs somptueux, forêt privée. Découvrez en exclusivité au sein de la mythique copropriété Lyon Plage, un appartement de type 2 de 40m2 environ avec balcon de 8m2. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité de créer en chambre comme à l'initiale), une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Parking libre dans la copropriété. Possibilité d'installer la climatisation. Station vélov & le bus 40 devant la copropriété (accès direct bellecour) / copropriété de grand standing sécurisée / gardien / proximité immédiate spa Lyon plage (abonnement annuel possible avec salle de sport, sauna, hammam, piscine int et ext, parcours hydromassage, tennis...) Contactez Marvin MIRO votre spécialiste du secteur quai de Saône - 26 projets de vies réalisés dans la résidence depuis 2021. 06.10.52.52.95 Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h. Copropriété de 265 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 798.00 euros.

A vendre superbe appartement 75 m² à Tassin la demi lune- Piscine et tennis. Situé dans une résidence de standing au coeur d'un magnifique parc arboré, cet élégant appartement de 75 m² entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et raffiné. L'appartement se compose de: - Un séjour lumineux offrant une belle vue sur les espaces verts, une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle, pensée dans les moindres détails (lave linge intégrée)42m² . - Deux chambres spacieuses et confortable, parquet en chêne massif. - Une salle de bain et un toilette indépendant. - 3 grands placards (dressings). Les résidents bénéficient d'un cadre de vie privilégié, avec piscine, terrain de tennis et vastes espaces arborés, dans une atmosphère paisible et très sécurisée. En supplément, l'appartement dispose de deux garages privatifs, un véritable atout pour un confort au quotidien. Il est à proximité des commerces, des bus, du métro Gorge de Loup (accessible en bus en moins de 10 minutes), de la gare Tram Train Ecully La demi-Lune direction Vieux Lyon/Gare de Saint Paul Un bien rare, ou chaque détail à été pensé pour offrir une qualité de vie et tranquillité. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 . Dans une copropriété de 347 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Corinne CHALENDARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 35211686700032 RCP 62706878