Ville · Civrieux
Immobilier à Civrieux (01390)
À Civrieux, le prix médian est de 3 504 € le m², calculé sur 129 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Civrieux
Calculés sur 129 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 30,2 % au-dessus de la médiane départementale (Ain, 2 692 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 4 pièces | 403 000 € | 100 m² | 3 926 € | 45 |
| 5 et plus | 444 700 € | 131 m² | 3 409 € | 43 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 363 € | 39 |
| 2022 | 3 418 € | 39 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
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Prix dans les communes proches de Civrieux
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
Population légale INSEE
Écoles et établissements scolaires à Civrieux
- 1écoles maternelles et élémentaires
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Civrieux
Répartition des 243 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
60 % atteignent les classes A, B ou C.
Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Civrieux
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Civrieux
Le prix médian constaté à Civrieux s'établit à 3 504 € le m², calculé sur 129 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
La maison s'y paie 13 % plus cher au m² que l'appartement (3 543 € contre 3 144 €), pour une surface médiane de 113 m² contre 69 m².
La tendance est à la hausse : +1,6 % entre 2021 et 2022, soit 3 363 € le m² contre 3 418 €.
Rapporté à son département (Ain, 2 692 € le m²), le marché local ressort 30,2 % au-dessus.
Questions fréquentes à Civrieux
Quel est le prix au m² à Civrieux ?
Le prix médian à Civrieux est de 3 504 €/m² (129 ventes DVF 2021–2024), +1,6 % entre 2021 et 2022. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement à Civrieux ?
Le prix médian d’un appartement à Civrieux est de 3 144 €/m² (36 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 495 €/m² et 3 826 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Civrieux ?
Le prix médian d’une maison à Civrieux est de 3 543 €/m² (93 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 881 €/m² et 4 038 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Civrieux ?
Le prix médian au m² à Civrieux est passé de 3 363 €/m² en 2021 à 3 418 €/m² en 2022, soit +1,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).
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Par ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER
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