Ville · Toulaud

Immobilier à Toulaud (07130)

À Toulaud, le prix médian est de 2 778 € le m², calculé sur 123 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 19/12/2025

Prix au m² constatés à Toulaud

Calculés sur 123 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 778 €par m²

Maisons2 621 €par m² · 89 ventesLa moitié des ventes entre 2 031 € et 3 123 € le m²Budget médian 266 050 € pour 99 m²

Appartements3 442 €par m² · 34 ventesLa moitié des ventes entre 2 717 € et 3 934 € le m²Budget médian 246 000 € pour 73 m²

Tendance longue, 2023 → 2025−5,1 %2 785 € → 2 642 € le m²

Le prix médian y est 29 % au-dessus de la médiane départementale (Ardèche, 2 154 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Toulaud
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	251 625 €	96 m²	2 720 €	34
5 et plus	375 225 €	128 m²	2 714 €	38

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Toulaud
Année	Prix médian au m²	Ventes
2023	2 785 €	32
2025	2 642 €	30

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Toulaud

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Toulaud
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Péray	5 km	3 106 €	+11,8 %	604
Guilherand-Granges	6 km	2 393 €	−13,9 %	1 031
Cornas	8 km	2 802 €	équivalent	130
Saint-Romain-de-Lerps	8 km	2 383 €	−14,2 %	64
Étoile-sur-Rhône	10 km	2 932 €	+5,5 %	414
Valence	10 km	2 311 €	−16,8 %	6 910

1 687habitants

35,3 km²superficie

48habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Écoles et établissements scolaires à Toulaud

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 29/10/2026.

Ce que disent les chiffres à Toulaud

Le prix médian constaté à Toulaud s'établit à 2 778 € le m², calculé sur 123 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 24 % plus cher au m² que la maison (3 442 € contre 2 621 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : −5,1 % entre 2023 et 2025, soit 2 785 € le m² contre 2 642 €.

Rapporté à son département (Ardèche, 2 154 € le m²), le marché local ressort 29 % au-dessus.

À 10 km, Valence affiche 16,8 % de moins (2 311 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Toulaud

Quel est le prix au m² à Toulaud ?

Le prix médian à Toulaud est de 2 778 €/m² (123 ventes DVF 2021–2025), −5,1 % entre 2023 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Toulaud ?

Le prix médian d’un appartement à Toulaud est de 3 442 €/m² (34 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 717 €/m² et 3 934 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Toulaud ?

Le prix médian d’une maison à Toulaud est de 2 621 €/m² (89 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 031 €/m² et 3 123 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Toulaud ?

Le prix médian au m² à Toulaud est passé de 2 785 €/m² en 2023 à 2 642 €/m² en 2025, soit −5,1 %. (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

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