Ville · Étoile-sur-Rhône

Immobilier à Étoile-sur-Rhône (26800)

À Étoile-sur-Rhône, le prix médian est de 2 981 € le m², calculé sur 367 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Étoile-sur-Rhône

Calculés sur 367 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 981 €par m²

Maisons2 941 €par m² · 283 ventesLa moitié des ventes entre 2 089 € et 3 556 € le m²Budget médian 289 000 € pour 99 m²

Appartements3 438 €par m² · 84 ventesLa moitié des ventes entre 2 357 € et 7 429 € le m²Budget médian 240 000 € pour 65 m²

Évolution 2021 → 2024-0,7 %3 000 € → 2 980 € le m²

Le prix médian y est 23,5 % au-dessus de la médiane départementale (Drôme, 2 414 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Étoile-sur-Rhône
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	240 000 €	48 m²	5 106 €	31
3 pièces	258 500 €	70 m²	3 217 €	34

Maisons : prix par nombre de pièces, à Étoile-sur-Rhône
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	191 500 €	77 m²	2 674 €	50
4 pièces	298 000 €	99 m²	3 134 €	102
5 et plus	331 450 €	124 m²	2 828 €	101

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Étoile-sur-Rhône
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 000 €	112
2022	3 242 €	99
2023	2 585 €	83
2024	2 980 €	73

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Étoile-sur-Rhône

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Étoile-sur-Rhône
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Valence	10 km	2 333 €	−21,7 %	5 671
Guilherand-Granges	11 km	2 395 €	−19,7 %	844
Saint-Péray	12 km	3 106 €	+4,2 %	490
Chabeuil	13 km	2 950 €	−1 %	485
Bourg-lès-Valence	14 km	2 223 €	−25,4 %	1 494
Cornas	15 km	2 738 €	−8,2 %	107

5 468habitants

40,2 km²superficie

136habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Étoile-sur-Rhône

4écoles maternelles et élémentaires
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Étoile-sur-Rhône

Répartition des 704 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B8 %

C46 %

D25 %

E13 %

F4 %

G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

57 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Étoile-sur-Rhône

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Nucléaire
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Étoile-sur-Rhône

Le prix médian constaté à Étoile-sur-Rhône s'établit à 2 981 € le m², calculé sur 367 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 14 % plus cher au m² que la maison (3 438 € contre 2 941 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

Sur la période, les prix y sont restés stables (3 000 € en 2021, 2 980 € en 2024).

Rapporté à son département (Drôme, 2 414 € le m²), le marché local ressort 23,5 % au-dessus.

À 14 km, Bourg-lès-Valence affiche 25,4 % de moins (2 223 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Étoile-sur-Rhône

Quel est le prix au m² à Étoile-sur-Rhône ?

Le prix médian à Étoile-sur-Rhône est de 2 981 €/m² (367 ventes DVF 2021–2024), −0,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Étoile-sur-Rhône ?

Le prix médian d’un appartement à Étoile-sur-Rhône est de 3 438 €/m² (84 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 357 €/m² et 7 429 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Étoile-sur-Rhône ?

Le prix médian d’une maison à Étoile-sur-Rhône est de 2 941 €/m² (283 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 089 €/m² et 3 556 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Étoile-sur-Rhône ?

Le prix médian au m² à Étoile-sur-Rhône est passé de 3 000 €/m² en 2021 à 2 980 €/m² en 2024, soit −0,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).