Ville · Cornas

Immobilier à Cornas (07130)

À Cornas, le prix médian est de 2 738 € le m², calculé sur 107 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 23/12/2024

Prix au m² constatés à Cornas

Calculés sur 107 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 738 €par m²

Maisons2 708 €par m² · 91 ventesLa moitié des ventes entre 2 110 € et 3 123 € le m²Budget médian 270 000 € pour 100 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 16 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+15,6 %2 454 € → 2 837 € le m²

Le prix médian y est 27,8 % au-dessus de la médiane départementale (Ardèche, 2 143 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Cornas
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	253 600 €	90 m²	2 827 €	36
5 et plus	312 675 €	114 m²	2 694 €	40

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Cornas
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 454 €	30
2024	2 837 €	32

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Cornas

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Cornas
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Péray	3 km	3 106 €	+13,4 %	490
Bourg-lès-Valence	4 km	2 223 €	−18,8 %	1 494
Saint-Romain-de-Lerps	4 km	2 344 €	−14,4 %	51
Guilherand-Granges	4 km	2 395 €	−12,5 %	844
La Roche-de-Glun	5 km	2 787 €	+1,8 %	190
Valence	7 km	2 333 €	−14,8 %	5 671

2 410habitants

8,5 km²superficie

282habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Cornas

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Cornas

Répartition des 235 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B7 %

C33 %

D38 %

E11 %

F5 %

G0 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

46 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Cornas

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Cornas

Le prix médian constaté à Cornas s'établit à 2 738 € le m², calculé sur 107 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 91 ventes, pour un budget médian de 270 000 € et 100 m².

La tendance est à la hausse : +15,6 % entre 2021 et 2024, soit 2 454 € le m² contre 2 837 €.

Rapporté à son département (Ardèche, 2 143 € le m²), le marché local ressort 27,8 % au-dessus.

À 4 km, Bourg-lès-Valence affiche 18,8 % de moins (2 223 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Cornas

Quel est le prix au m² à Cornas ?

Le prix médian à Cornas est de 2 738 €/m² (107 ventes DVF 2021–2024), +15,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Cornas ?

Le prix médian d’une maison à Cornas est de 2 708 €/m² (91 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 110 €/m² et 3 123 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cornas ?

Le prix médian au m² à Cornas est passé de 2 454 €/m² en 2021 à 2 837 €/m² en 2024, soit +15,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).