Ville · Saint-Paul-Trois-Châteaux

Immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix médian est de 2 482 € le m², calculé sur 627 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Calculés sur 627 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 482 €par m²

Maisons2 550 €par m² · 409 ventesLa moitié des ventes entre 1 978 € et 3 237 € le m²Budget médian 260 000 € pour 100 m²

Appartements2 216 €par m² · 218 ventesLa moitié des ventes entre 1 470 € et 3 764 € le m²Budget médian 144 170 € pour 64 m²

Évolution 2021 → 2024+21,6 %2 193 € → 2 667 € le m²

Le prix médian y est 2,8 % au-dessus de la médiane départementale (Drôme, 2 414 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	190 000 €	50 m²	3 957 €	47
3 pièces	143 350 €	62 m²	2 219 €	66
4 pièces	136 250 €	79 m²	1 618 €	68

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	242 000 €	78 m²	3 017 €	49
4 pièces	252 750 €	97 m²	2 774 €	152
5 et plus	279 000 €	119 m²	2 397 €	191

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 193 €	194
2022	2 538 €	201
2023	2 416 €	121
2024	2 667 €	111

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Paul-Trois-Châteaux

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Pierrelatte	6 km	2 040 €	−17,8 %	854
Bollène	7 km	2 196 €	−11,5 %	977
Lapalud	8 km	2 222 €	−10,5 %	302
Suze-la-Rousse	9 km	2 970 €	+19,7 %	196
Mondragon	12 km	2 283 €	−8 %	254
Bourg-Saint-Andéol	12 km	1 886 €	−24 %	568

8 981habitants

22,1 km²superficie

406habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Saint-Paul-Trois-Châteaux

7écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1lycées
2établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Répartition des 1 549 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B9 %

C45 %

D26 %

E12 %

F4 %

G1 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

57 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Nucléaire
Risque industrielEffet toxique
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Le prix médian constaté à Saint-Paul-Trois-Châteaux s'établit à 2 482 € le m², calculé sur 627 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 15 % plus cher au m² que l'appartement (2 550 € contre 2 216 €), pour une surface médiane de 100 m² contre 64 m².

La tendance est à la hausse : +21,6 % entre 2021 et 2024, soit 2 193 € le m² contre 2 667 €.

Rapporté à son département (Drôme, 2 414 € le m²), le marché local ressort 2,8 % au-dessus.

À 12 km, Bourg-Saint-Andéol affiche 24 % de moins (1 886 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

Le prix médian à Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 2 482 €/m² (627 ventes DVF 2021–2024), +21,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

Le prix médian d’un appartement à Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 2 216 €/m² (218 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 470 €/m² et 3 764 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 2 550 €/m² (409 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 978 €/m² et 3 237 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

Le prix médian au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux est passé de 2 193 €/m² en 2021 à 2 667 €/m² en 2024, soit +21,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).