Ville · Bollène

Immobilier à Bollène (84500)

À Bollène, le prix médian est de 2 196 € le m², calculé sur 977 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 24/12/2024

Prix au m² constatés à Bollène

Calculés sur 977 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 196 €par m²

Maisons2 215 €par m² · 664 ventesLa moitié des ventes entre 1 680 € et 2 668 € le m²Budget médian 214 805 € pour 94 m²

Appartements2 084 €par m² · 313 ventesLa moitié des ventes entre 1 200 € et 4 774 € le m²Budget médian 134 890 € pour 58 m²

Évolution 2021 → 2024+7,7 %2 117 € → 2 279 € le m²

Le prix médian y est 23,5 % en dessous de la médiane départementale (Vaucluse, 2 871 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Bollène
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	142 500 €	33 m²	5 055 €	49
2 pièces	148 000 €	43 m²	3 442 €	71
3 pièces	91 425 €	62 m²	1 473 €	111
4 pièces	111 000 €	77 m²	1 400 €	61

Maisons : prix par nombre de pièces, à Bollène
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	92 500 €	49 m²	1 887 €	32
3 pièces	150 000 €	73 m²	2 304 €	132
4 pièces	217 500 €	92 m²	2 261 €	259
5 et plus	250 043 €	122 m²	2 137 €	224

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Bollène
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 117 €	306
2022	2 266 €	266
2023	2 075 €	195
2024	2 279 €	210

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Bollène

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Bollène
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Mondragon	6 km	2 283 €	+4 %	254
Lapalud	6 km	2 222 €	+1,2 %	302
Saint-Paul-Trois-Châteaux	7 km	2 482 €	+13 %	627
Suze-la-Rousse	8 km	2 970 €	+35,2 %	196
Rochegude	8 km	2 922 €	+33,1 %	125
Uchaux	10 km	3 378 €	+53,8 %	147

14 024habitants

54,4 km²superficie

258habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Bollène

10écoles maternelles et élémentaires
3collèges
1lycées
1établissements privés — 7 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Bollène

Répartition des 2 856 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B13 %

C37 %

D27 %

E13 %

F4 %

G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

53 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Bollène

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Tassements différentiels
Nucléaire
Radon
Risque industriel
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Bollène

Le prix médian constaté à Bollène s'établit à 2 196 € le m², calculé sur 977 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 6 % plus cher au m² que l'appartement (2 215 € contre 2 084 €), pour une surface médiane de 94 m² contre 58 m².

La tendance est à la hausse : +7,7 % entre 2021 et 2024, soit 2 117 € le m² contre 2 279 €.

Rapporté à son département (Vaucluse, 2 871 € le m²), le marché local ressort 23,5 % en dessous.

Questions fréquentes à Bollène

Quel est le prix au m² à Bollène ?

Le prix médian à Bollène est de 2 196 €/m² (977 ventes DVF 2021–2024), +7,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Bollène ?

Le prix médian d’un appartement à Bollène est de 2 084 €/m² (313 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 200 €/m² et 4 774 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Bollène ?

Le prix médian d’une maison à Bollène est de 2 215 €/m² (664 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 680 €/m² et 2 668 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bollène ?

Le prix médian au m² à Bollène est passé de 2 117 €/m² en 2021 à 2 279 €/m² en 2024, soit +7,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).