Ville · Bourg-Saint-Andéol
Immobilier à Bourg-Saint-Andéol (07700)
À Bourg-Saint-Andéol, le prix médian est de 1 886 € le m², calculé sur 568 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Bourg-Saint-Andéol
Calculés sur 568 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 12 % en dessous de la médiane départementale (Ardèche, 2 143 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 170 000 € | 30 m² | 5 667 € | 57 |
| 2 pièces | 240 000 € | 50 m² | 4 236 € | 44 |
| 3 pièces | 89 500 € | 62 m² | 1 333 € | 102 |
| 4 pièces | 71 000 € | 72 m² | 1 000 € | 67 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 124 550 € | 72 m² | 1 788 € | 43 |
| 4 pièces | 217 131 € | 96 m² | 2 257 € | 106 |
| 5 et plus | 263 325 € | 127 m² | 2 000 € | 92 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 742 € | 132 |
| 2022 | 1 986 € | 178 |
| 2023 | 1 932 € | 130 |
| 2024 | 1 887 € | 128 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Bourg-Saint-Andéol
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-d'Ardèche | 5 km | 2 462 € | +30,5 % | 155 |
| Pierrelatte | 6 km | 2 040 € | +8,2 % | 854 |
| Saint-Martin-d'Ardèche | 8 km | 3 000 € | +59,1 % | 141 |
| Lapalud | 9 km | 2 222 € | +17,8 % | 302 |
| Saint-Julien-de-Peyrolas | 11 km | 2 625 € | +39,2 % | 127 |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 12 km | 2 482 € | +31,6 % | 627 |
Population légale INSEE
Écoles et établissements scolaires à Bourg-Saint-Andéol
- 6écoles maternelles et élémentaires
- 3collèges
- 2lycées
- 4établissements privés — 36 % de l’offre
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Bourg-Saint-Andéol
Répartition des 1 434 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
38 % atteignent les classes A, B ou C.
Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Bourg-Saint-Andéol
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- Feu de forêt
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Nucléaire
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Bourg-Saint-Andéol
Le prix médian constaté à Bourg-Saint-Andéol s'établit à 1 886 € le m², calculé sur 568 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
La maison s'y paie 32 % plus cher au m² que l'appartement (2 032 € contre 1 536 €), pour une surface médiane de 96 m² contre 62 m².
La tendance est à la hausse : +8,3 % entre 2021 et 2024, soit 1 742 € le m² contre 1 887 €.
Rapporté à son département (Ardèche, 2 143 € le m²), le marché local ressort 12 % en dessous.
Questions fréquentes à Bourg-Saint-Andéol
Quel est le prix au m² à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian à Bourg-Saint-Andéol est de 1 886 €/m² (568 ventes DVF 2021–2024), +8,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian d’un appartement à Bourg-Saint-Andéol est de 1 536 €/m² (296 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 976 €/m² et 3 531 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian d’une maison à Bourg-Saint-Andéol est de 2 032 €/m² (272 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 449 €/m² et 2 678 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian au m² à Bourg-Saint-Andéol est passé de 1 742 €/m² en 2021 à 1 887 €/m² en 2024, soit +8,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).
Je souhaite :
Rechercher une agence à Bourg-Saint-AndéolAgences membres
Agences immobilières membres du Guide à Bourg-Saint-Andéol
Aucune agence membre n'est encore référencée à Bourg-Saint-Andéol. Votre agence est implantée à Bourg-Saint-Andéol ? Rejoignez le Guide.
Nos agences immobilières à proximité de Bourg-Saint-Andéol
Agence immobilière
Agence immobilièreÀ vendre & à louer
