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Immobilier à Publier (74500)

À Publier, le prix médian est de 4 672 € le m², calculé sur 680 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Publier

Calculés sur 680 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 672 €par m²

Appartements4 701 €par m² · 427 ventesLa moitié des ventes entre 3 546 € et 5 551 € le m²Budget médian 280 000 € pour 65 m²

Maisons4 647 €par m² · 253 ventesLa moitié des ventes entre 4 000 € et 5 565 € le m²Budget médian 480 000 € pour 97 m²

Évolution 2021 → 2024+7,7 %4 453 € → 4 798 € le m²

Le prix médian y est 5,5 % au-dessus de la médiane départementale (Haute-Savoie, 4 429 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Publier
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	165 580 €	27 m²	4 806 €	34
2 pièces	242 506 €	45 m²	5 382 €	108
3 pièces	300 000 €	66 m²	4 372 €	170
4 pièces	377 500 €	85 m²	4 167 €	88

Maisons : prix par nombre de pièces, à Publier
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	330 000 €	66 m²	4 697 €	33
4 pièces	421 225 €	88 m²	4 665 €	96
5 et plus	580 000 €	131 m²	4 611 €	107

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Publier
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 453 €	209
2022	4 670 €	201
2023	4 849 €	162
2024	4 798 €	108

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Publier

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Publier
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Évian-les-Bains	4 km	4 796 €	+2,7 %	1 297
Armoy	5 km	4 228 €	−9,5 %	68
Thonon-les-Bains	5 km	3 679 €	−21,3 %	3 739
Allinges	9 km	4 020 €	−14 %	342
Lullin	13 km	3 615 €	−22,6 %	74
Sciez	15 km	4 121 €	−11,8 %	622

7 864habitants

9 km²superficie

877habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Publier

4écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Publier

Répartition des 1 915 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B2 %

C63 %

D17 %

E9 %

F4 %

G4 %

8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

66 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Publier

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Engins de guerre
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par lave torrentielle (torrent et talweg) · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Radon
Risque industrielEffet de surpression
Rupture de barrage
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Publier

Le prix médian constaté à Publier s'établit à 4 672 € le m², calculé sur 680 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 4 647 € contre 4 701 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la hausse : +7,7 % entre 2021 et 2024, soit 4 453 € le m² contre 4 798 €.

Rapporté à son département (Haute-Savoie, 4 429 € le m²), le marché local ressort 5,5 % au-dessus.

À 13 km, Lullin affiche 22,6 % de moins (3 615 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Publier

Quel est le prix au m² à Publier ?

Le prix médian à Publier est de 4 672 €/m² (680 ventes DVF 2021–2024), +7,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Publier ?

Le prix médian d’un appartement à Publier est de 4 701 €/m² (427 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 546 €/m² et 5 551 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Publier ?

Le prix médian d’une maison à Publier est de 4 647 €/m² (253 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 000 €/m² et 5 565 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Publier ?

Le prix médian au m² à Publier est passé de 4 453 €/m² en 2021 à 4 798 €/m² en 2024, soit +7,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).