Ville · Bernin

Immobilier à Bernin (38190)

À Bernin, le prix médian est de 4 297 € le m², calculé sur 140 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Bernin

Calculés sur 140 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 297 €par m²

Maisons4 243 €par m² · 96 ventesLa moitié des ventes entre 3 791 € et 4 757 € le m²Budget médian 515 190 € pour 121 m²

Appartements4 547 €par m² · 44 ventesLa moitié des ventes entre 3 817 € et 5 240 € le m²Budget médian 309 575 € pour 68 m²

Évolution 2021 → 2023+20,8 %4 061 € → 4 907 € le m²

Le prix médian y est 53,6 % au-dessus de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Bernin
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
5 et plus	556 000 €	134 m²	4 078 €	57

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Bernin
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 061 €	54
2022	4 313 €	33
2023	4 907 €	38

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Bernin

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Bernin
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Villard-Bonnot	3 km	2 994 €	−30,3 %	578
Saint-Ismier	3 km	4 576 €	+6,5 %	472
Le Versoud	5 km	3 524 €	−18 %	269
Froges	5 km	3 039 €	−29,3 %	187
Biviers	5 km	5 311 €	+23,6 %	236
Lumbin	6 km	3 475 €	−19,1 %	105

3 334habitants

7,8 km²superficie

429habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Bernin

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Bernin

Répartition des 333 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A4 %

B4 %

C45 %

D29 %

E10 %

F5 %

G3 %

8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

53 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Bernin

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Bernin

Le prix médian constaté à Bernin s'établit à 4 297 € le m², calculé sur 140 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 7 % plus cher au m² que la maison (4 547 € contre 4 243 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +20,8 % entre 2021 et 2023, soit 4 061 € le m² contre 4 907 €.

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 53,6 % au-dessus.

À 3 km, Villard-Bonnot affiche 30,3 % de moins (2 994 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Bernin

Quel est le prix au m² à Bernin ?

Le prix médian à Bernin est de 4 297 €/m² (140 ventes DVF 2021–2024), +20,8 % entre 2021 et 2023. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Bernin ?

Le prix médian d’un appartement à Bernin est de 4 547 €/m² (44 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 817 €/m² et 5 240 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Bernin ?

Le prix médian d’une maison à Bernin est de 4 243 €/m² (96 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 791 €/m² et 4 757 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bernin ?

Le prix médian au m² à Bernin est passé de 4 061 €/m² en 2021 à 4 907 €/m² en 2023, soit +20,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).