Ville · Le Touvet

Immobilier au Touvet (38660)

Le prix médian d’une maison au Touvet est de 3 421 €/m², celui d’un appartement de 3 047 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés au Touvet

Calculés sur 160 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 238 €par m²

Maisons3 421 €par m² · 93 ventesLa moitié des ventes entre 2 648 € et 4 195 € le m²Budget médian 350 000 € pour 103 m²

Appartements3 047 €par m² · 67 ventesLa moitié des ventes entre 2 570 € et 3 671 € le m²Budget médian 212 000 € pour 68 m²

Évolution 2021 → 2024+26,7 %2 647 € → 3 355 € le m²

Le prix médian y est 15,7 % au-dessus de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, au Touvet
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
5 et plus	400 000 €	121 m²	3 495 €	43

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, au Touvet
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 647 €	43
2022	3 486 €	41
2023	3 437 €	38
2024	3 355 €	38

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches du Touvet

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance au Touvet
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Le Versoud	16 km	3 524 €	+8,8 %	269
Grenoble	26 km	2 734 €	−15,6 %	14 047
Vaulnaveys-le-Haut	28 km	3 443 €	+6,3 %	243
Claix	34 km	3 799 €	+17,3 %	482

3 116habitants

11,8 km²superficie

263habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Le Touvet

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Le Touvet

Répartition des 452 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B4 %

C29 %

D41 %

E14 %

F5 %

G4 %

10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

35 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Le Touvet

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Risque industrielEffet thermique
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres au Touvet

Le prix médian constaté au Touvet s'établit à 3 238 € le m², calculé sur 160 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 12 % plus cher au m² que l'appartement (3 421 € contre 3 047 €), pour une surface médiane de 103 m² contre 68 m².

La tendance est à la hausse : +26,7 % entre 2021 et 2024, soit 2 647 € le m² contre 3 355 €.

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 15,7 % au-dessus.

À 26 km, Grenoble affiche 15,6 % de moins (2 734 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes au Touvet

Quel est le prix au m² au Touvet ?

Le prix médian au Touvet est de 3 238 €/m² (160 ventes DVF 2021–2024), +26,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement au Touvet ?

Le prix médian d’un appartement au Touvet est de 3 047 €/m² (67 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 570 €/m² et 3 671 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison au Touvet ?

Le prix médian d’une maison au Touvet est de 3 421 €/m² (93 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 648 €/m² et 4 195 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier au Touvet ?

Le prix médian au m² au Touvet est passé de 2 647 €/m² en 2021 à 3 355 €/m² en 2024, soit +26,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées au Touvet ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière au Touvet. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.