Ville · Fontaine

Immobilier à Fontaine (38600)

À Fontaine, le prix médian est de 2 071 € le m², calculé sur 1 525 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Fontaine

Calculés sur 1 525 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 071 €par m²

Appartements1 937 €par m² · 1 321 ventesLa moitié des ventes entre 1 556 € et 2 597 € le m²Budget médian 117 000 € pour 64 m²

Maisons3 434 €par m² · 204 ventesLa moitié des ventes entre 2 902 € et 4 068 € le m²Budget médian 316 200 € pour 93 m²

Évolution 2021 → 2024-2,7 %2 057 € → 2 002 € le m²

Le prix médian y est 26 % en dessous de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Fontaine
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	71 550 €	26 m²	2 593 €	104
2 pièces	110 000 €	45 m²	2 323 €	234
3 pièces	120 000 €	62 m²	2 027 €	457
4 pièces	118 233 €	69 m²	1 695 €	450
5 et plus	159 500 €	95 m²	1 705 €	71

Maisons : prix par nombre de pièces, à Fontaine
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	270 000 €	66 m²	4 162 €	36
4 pièces	311 815 €	90 m²	3 312 €	78
5 et plus	347 820 €	107 m²	3 080 €	75

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Fontaine
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 057 €	409
2022	2 014 €	467
2023	2 271 €	356
2024	2 002 €	293

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Fontaine

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Fontaine
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Seyssinet-Pariset	2 km	2 432 €	+17,4 %	837
Grenoble	3 km	2 734 €	+32 %	14 047
Seyssins	4 km	3 739 €	+80,5 %	461
La Tronche	6 km	3 792 €	+83,1 %	473
Échirolles	6 km	2 212 €	+6,8 %	2 033
Saint-Martin-d'Hères	7 km	2 457 €	+18,6 %	2 344

22 020habitants

6,7 km²superficie

3 276habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Fontaine

16écoles maternelles et élémentaires
3collèges
1lycées

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Fontaine

Répartition des 4 920 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B6 %

C39 %

D31 %

E17 %

F4 %

G3 %

7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

45 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Fontaine

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Risque industrielEffet thermique
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Fontaine

Le prix médian constaté à Fontaine s'établit à 2 071 € le m², calculé sur 1 525 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 77 % plus cher au m² que l'appartement (3 434 € contre 1 937 €), pour une surface médiane de 93 m² contre 64 m².

La tendance est à la baisse : -2,7 % entre 2021 et 2024, soit 2 057 € le m² contre 2 002 €.

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 26 % en dessous.

Questions fréquentes à Fontaine

Quel est le prix au m² à Fontaine ?

Le prix médian à Fontaine est de 2 071 €/m² (1 525 ventes DVF 2021–2024), −2,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Fontaine ?

Le prix médian d’un appartement à Fontaine est de 1 937 €/m² (1 321 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 556 €/m² et 2 597 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Fontaine ?

Le prix médian d’une maison à Fontaine est de 3 434 €/m² (204 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 902 €/m² et 4 068 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Fontaine ?

Le prix médian au m² à Fontaine est passé de 2 057 €/m² en 2021 à 2 002 €/m² en 2024, soit −2,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).