Ville · Seyssins

Immobilier à Seyssins (38180)

À Seyssins, le prix médian est de 3 739 € le m², calculé sur 461 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Seyssins

Calculés sur 461 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 739 €par m²

Appartements3 455 €par m² · 304 ventesLa moitié des ventes entre 2 715 € et 3 980 € le m²Budget médian 240 075 € pour 78 m²

Maisons4 213 €par m² · 157 ventesLa moitié des ventes entre 3 667 € et 4 838 € le m²Budget médian 485 170 € pour 115 m²

Évolution 2021 → 2024-2 %3 632 € → 3 558 € le m²

Le prix médian y est 33,6 % au-dessus de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Seyssins
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	180 000 €	49 m²	3 870 €	41
3 pièces	242 500 €	67 m²	3 667 €	102
4 pièces	261 550 €	80 m²	3 206 €	112
5 et plus	271 000 €	100 m²	2 744 €	42

Maisons : prix par nombre de pièces, à Seyssins
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	449 705 €	100 m²	4 601 €	46
5 et plus	530 350 €	130 m²	3 956 €	93

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Seyssins
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 632 €	156
2022	3 846 €	130
2023	3 739 €	95
2024	3 558 €	80

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Seyssins

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Seyssins
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Seyssinet-Pariset	2 km	2 432 €	−35 %	837
Échirolles	4 km	2 212 €	−40,8 %	2 033
Fontaine	4 km	2 071 €	−44,6 %	1 525
Claix	4 km	3 799 €	+1,6 %	482
Le Pont-de-Claix	5 km	1 978 €	−47,1 %	804
Grenoble	5 km	2 734 €	−26,9 %	14 047

8 092habitants

8 km²superficie

1 011habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Seyssins

4écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1lycées
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Seyssins

Répartition des 1 085 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B7 %

C43 %

D34 %

E9 %

F3 %

G1 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

52 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Seyssins

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Avalanche
Feu de forêt
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Risque industrielEffet thermique
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Seyssins

Le prix médian constaté à Seyssins s'établit à 3 739 € le m², calculé sur 461 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 22 % plus cher au m² que l'appartement (4 213 € contre 3 455 €), pour une surface médiane de 115 m² contre 78 m².

La tendance est à la baisse : -2 % entre 2021 et 2024, soit 3 632 € le m² contre 3 558 €.

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 33,6 % au-dessus.

À 5 km, Le Pont-de-Claix affiche 47,1 % de moins (1 978 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Seyssins

Quel est le prix au m² à Seyssins ?

Le prix médian à Seyssins est de 3 739 €/m² (461 ventes DVF 2021–2024), −2,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Seyssins ?

Le prix médian d’un appartement à Seyssins est de 3 455 €/m² (304 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 715 €/m² et 3 980 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Seyssins ?

Le prix médian d’une maison à Seyssins est de 4 213 €/m² (157 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 667 €/m² et 4 838 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Seyssins ?

Le prix médian au m² à Seyssins est passé de 3 632 €/m² en 2021 à 3 558 €/m² en 2024, soit −2,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).