Ville · Voreppe

Immobilier à Voreppe (38340)

À Voreppe, le prix médian est de 3 309 € le m², calculé sur 685 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés à Voreppe

Calculés sur 685 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 309 €par m²

Appartements3 282 €par m² · 398 ventesLa moitié des ventes entre 2 541 € et 3 812 € le m²Budget médian 218 175 € pour 67 m²

Maisons3 350 €par m² · 287 ventesLa moitié des ventes entre 2 664 € et 3 875 € le m²Budget médian 331 000 € pour 100 m²

Évolution 2021 → 2024-2,6 %3 289 € → 3 204 € le m²

Le prix médian y est 18,3 % au-dessus de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Voreppe
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	197 350 €	30 m²	8 172 €	34
2 pièces	160 000 €	48 m²	3 333 €	77
3 pièces	222 000 €	67 m²	3 343 €	177
4 pièces	263 425 €	82 m²	3 209 €	86

Maisons : prix par nombre de pièces, à Voreppe
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	214 978 €	73 m²	2 709 €	30
4 pièces	309 100 €	90 m²	3 423 €	113
5 et plus	359 975 €	118 m²	3 261 €	136

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Voreppe
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 289 €	216
2022	3 354 €	195
2023	3 358 €	150
2024	3 204 €	124

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Voreppe

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Voreppe
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
La Buisse	5 km	2 966 €	−10,4 %	221
Fontaine	11 km	2 071 €	−37,4 %	1 525
Voiron	11 km	2 692 €	−18,6 %	2 007
La Tronche	12 km	3 792 €	+14,6 %	473
Grenoble	13 km	2 734 €	−17,4 %	14 047
Seyssinet-Pariset	13 km	2 432 €	−26,5 %	837

9 922habitants

28,9 km²superficie

343habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Voreppe

7écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1lycées
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Voreppe

Répartition des 1 457 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B8 %

C37 %

D38 %

E10 %

F4 %

G2 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

46 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Voreppe

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Avalanche
Feu de forêt
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Risque industrielEffet thermique · Effet de surpression · Effet toxique
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Voreppe

Le prix médian constaté à Voreppe s'établit à 3 309 € le m², calculé sur 685 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 3 350 € contre 3 282 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la baisse : -2,6 % entre 2021 et 2024, soit 3 289 € le m² contre 3 204 €.

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 18,3 % au-dessus.

À 11 km, Fontaine affiche 37,4 % de moins (2 071 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Voreppe

Quel est le prix au m² à Voreppe ?

Le prix médian à Voreppe est de 3 309 €/m² (685 ventes DVF 2021–2024), −2,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Voreppe ?

Le prix médian d’un appartement à Voreppe est de 3 282 €/m² (398 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 541 €/m² et 3 812 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Voreppe ?

Le prix médian d’une maison à Voreppe est de 3 350 €/m² (287 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 664 €/m² et 3 875 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Voreppe ?

Le prix médian au m² à Voreppe est passé de 3 289 €/m² en 2021 à 3 204 €/m² en 2024, soit −2,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).