Ville · La Buisse

Immobilier à La Buisse (38500)

À La Buisse, le prix médian est de 2 966 € le m², calculé sur 221 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 18/12/2024

Prix au m² constatés à La Buisse

Calculés sur 221 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 966 €par m²

Maisons3 237 €par m² · 139 ventesLa moitié des ventes entre 2 614 € et 3 858 € le m²Budget médian 320 000 € pour 104 m²

Appartements2 732 €par m² · 82 ventesLa moitié des ventes entre 2 358 € et 3 577 € le m²Budget médian 199 750 € pour 66 m²

Évolution 2021 → 2024+4,1 %2 814 € → 2 928 € le m²

Le prix médian y est 6 % au-dessus de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à La Buisse
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	187 136 €	66 m²	2 753 €	38

Maisons : prix par nombre de pièces, à La Buisse
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	275 750 €	91 m²	2 796 €	59
5 et plus	410 500 €	120 m²	3 439 €	65

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à La Buisse
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 814 €	67
2022	3 732 €	69
2023	2 735 €	43
2024	2 928 €	42

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de La Buisse

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à La Buisse
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Voreppe	5 km	3 309 €	+11,6 %	685
Voiron	6 km	2 692 €	−9,2 %	2 007
Chirens	11 km	2 588 €	−12,7 %	161
Charavines	13 km	2 499 €	−15,7 %	137
Bilieu	14 km	2 760 €	−6,9 %	112
Izeaux	15 km	2 150 €	−27,5 %	131

3 500habitants

11,8 km²superficie

298habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à La Buisse

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à La Buisse

Répartition des 402 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B7 %

C57 %

D21 %

E7 %

F2 %

G3 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

66 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à La Buisse

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à La Buisse

Le prix médian constaté à La Buisse s'établit à 2 966 € le m², calculé sur 221 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 18 % plus cher au m² que l'appartement (3 237 € contre 2 732 €), pour une surface médiane de 104 m² contre 66 m².

La tendance est à la hausse : +4,1 % entre 2021 et 2024, soit 2 814 € le m² contre 2 928 €.

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 6 % au-dessus.

À 15 km, Izeaux affiche 27,5 % de moins (2 150 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à La Buisse

Quel est le prix au m² à La Buisse ?

Le prix médian à La Buisse est de 2 966 €/m² (221 ventes DVF 2021–2024), +4,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à La Buisse ?

Le prix médian d’un appartement à La Buisse est de 2 732 €/m² (82 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 358 €/m² et 3 577 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à La Buisse ?

Le prix médian d’une maison à La Buisse est de 3 237 €/m² (139 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 614 €/m² et 3 858 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Buisse ?

Le prix médian au m² à La Buisse est passé de 2 814 €/m² en 2021 à 2 928 €/m² en 2024, soit +4,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à La Buisse ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à La Buisse. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.