Ville · Saint-Jean-de-Moirans

Immobilier à Saint-Jean-de-Moirans (38430)

À Saint-Jean-de-Moirans, le prix médian est de 3 038 € le m², calculé sur 210 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 10/12/2025

Prix au m² constatés à Saint-Jean-de-Moirans

Calculés sur 210 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens3 038 €par m²

Maisons3 075 €par m² · 168 ventesLa moitié des ventes entre 2 423 € et 3 805 € le m²Budget médian 328 000 € pour 115 m²

Appartements2 949 €par m² · 42 ventesLa moitié des ventes entre 2 041 € et 3 652 € le m²Budget médian 197 500 € pour 69 m²

Sur un an, 2024 → 2025+6,5 %3 268 € → 3 482 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025+34,0 %2 598 € → 3 482 € le m²

Le prix médian y est 9 % au-dessus de la médiane départementale (Isère, 2 786 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Jean-de-Moirans
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	321 010 €	105 m²	3 399 €	54
5 et plus	389 750 €	130 m²	2 978 €	88

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Jean-de-Moirans
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 598 €	52
2022	3 167 €	53
2023	3 380 €	39
2024	3 268 €	30
2025	3 482 €	36

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Jean-de-Moirans

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Jean-de-Moirans
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
La Buisse	3 km	2 966 €	−2,4 %	265
Voiron	5 km	2 671 €	−12,1 %	2 387
Voreppe	7 km	3 266 €	+7,5 %	806
Rives	8 km	2 357 €	−22,4 %	636
Chirens	9 km	2 500 €	−17,7 %	196
Charavines	11 km	2 562 €	−15,7 %	174

3 620habitants

6,5 km²superficie

555habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Écoles et établissements scolaires à Saint-Jean-de-Moirans

3écoles maternelles et élémentaires
1collèges
3établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 21/10/2026.

Performance énergétique des logements à Saint-Jean-de-Moirans

Répartition des 586 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A4 %

B15 %

C41 %

D26 %

E9 %

F4 %

G1 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

60 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Jean-de-Moirans

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Jean-de-Moirans

Le prix médian constaté à Saint-Jean-de-Moirans s'établit à 3 038 € le m², calculé sur 210 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 4 % plus cher au m² que l'appartement (3 075 € contre 2 949 €), pour une surface médiane de 115 m² contre 69 m².

Sur un an, le prix médian a augmenté : +6,5 % entre 2024 et 2025 (3 268 € puis 3 482 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +34,0 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Isère, 2 786 € le m²), le marché local ressort 9 % au-dessus.

À 8 km, Rives affiche 22,4 % de moins (2 357 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Jean-de-Moirans

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Moirans ?

Le prix médian à Saint-Jean-de-Moirans est de 3 038 €/m² (210 ventes DVF 2021–2025), +6,5 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Jean-de-Moirans ?

Le prix médian d’un appartement à Saint-Jean-de-Moirans est de 2 949 €/m² (42 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 041 €/m² et 3 652 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Jean-de-Moirans ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Jean-de-Moirans est de 3 075 €/m² (168 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 423 €/m² et 3 805 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Moirans ?

Sur un an, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Moirans est passé de 3 268 €/m² en 2024 à 3 482 €/m² en 2025, soit +6,5 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +34,0 % (2 598 €/m² puis 3 482 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

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