Ville · Drumettaz-Clarafond
Immobilier à Drumettaz-Clarafond (73420)
À Drumettaz-Clarafond, le prix médian est de 4 303 € le m², calculé sur 194 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Drumettaz-Clarafond
Calculés sur 194 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 17,6 % au-dessus de la médiane départementale (Savoie, 3 659 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 281 850 € | 66 m² | 4 220 € | 44 |
| 4 pièces | 342 950 € | 85 m² | 3 998 € | 31 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 4 pièces | 421 950 € | 91 m² | 4 572 € | 32 |
| 5 et plus | 572 000 € | 125 m² | 4 521 € | 55 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 843 € | 60 |
| 2022 | 4 521 € | 62 |
| 2023 | 4 454 € | 41 |
| 2024 | 4 235 € | 31 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Drumettaz-Clarafond
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Aix-les-Bains | 5 km | 4 387 € | +2 % | 3 535 |
| Challes-les-Eaux | 13 km | 4 056 € | −5,7 % | 592 |
| Saint-Félix | 17 km | 3 662 € | −14,9 % | 135 |
| Rumilly | 22 km | 3 460 € | −19,6 % | 1 349 |
| Sainte-Hélène-du-Lac | 22 km | 2 764 € | −35,8 % | 36 |
| Moye | 23 km | 3 671 € | −14,7 % | 59 |
Population légale INSEE
Écoles et établissements scolaires à Drumettaz-Clarafond
- 2écoles maternelles et élémentaires
- 2collèges
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Drumettaz-Clarafond
Répartition des 419 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
55 % atteignent les classes A, B ou C.
Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Drumettaz-Clarafond
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrainGlissement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Drumettaz-Clarafond
Le prix médian constaté à Drumettaz-Clarafond s'établit à 4 303 € le m², calculé sur 194 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
La maison s'y paie 8 % plus cher au m² que l'appartement (4 521 € contre 4 186 €), pour une surface médiane de 110 m² contre 66 m².
La tendance est à la hausse : +10,2 % entre 2021 et 2024, soit 3 843 € le m² contre 4 235 €.
Rapporté à son département (Savoie, 3 659 € le m²), le marché local ressort 17,6 % au-dessus.
À 22 km, Sainte-Hélène-du-Lac affiche 35,8 % de moins (2 764 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
Questions fréquentes à Drumettaz-Clarafond
Quel est le prix au m² à Drumettaz-Clarafond ?
Le prix médian à Drumettaz-Clarafond est de 4 303 €/m² (194 ventes DVF 2021–2024), +10,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement à Drumettaz-Clarafond ?
Le prix médian d’un appartement à Drumettaz-Clarafond est de 4 186 €/m² (99 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 633 €/m² et 4 535 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Drumettaz-Clarafond ?
Le prix médian d’une maison à Drumettaz-Clarafond est de 4 521 €/m² (95 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 838 €/m² et 5 174 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Drumettaz-Clarafond ?
Le prix médian au m² à Drumettaz-Clarafond est passé de 3 843 €/m² en 2021 à 4 235 €/m² en 2024, soit +10,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).
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