Ville · École-Valentin

Immobilier à École-Valentin (25480)

À École-Valentin, le prix médian est de 2 581 € le m², calculé sur 174 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à École-Valentin

Calculés sur 174 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 581 €par m²

Maisons2 620 €par m² · 121 ventesLa moitié des ventes entre 2 185 € et 3 030 € le m²Budget médian 261 250 € pour 104 m²

Appartements2 359 €par m² · 53 ventesLa moitié des ventes entre 1 874 € et 3 535 € le m²Budget médian 217 000 € pour 78 m²

Évolution 2021 → 2024-1,2 %2 503 € → 2 473 € le m²

Le prix médian y est 16,8 % au-dessus de la médiane départementale (Doubs, 2 210 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à École-Valentin
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	239 000 €	90 m²	2 589 €	41
5 et plus	294 500 €	116 m²	2 643 €	75

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à École-Valentin
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 503 €	58
2022	2 581 €	43
2023	2 904 €	30
2024	2 473 €	43

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’École-Valentin

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à École-Valentin
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Besançon	2 km	2 421 €	−6,2 %	10 365

2 579habitants

3,2 km²superficie

800habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à École-Valentin

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à École-Valentin

Répartition des 436 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B5 %

C61 %

D23 %

E9 %

F0 %

G1 %

1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

67 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à École-Valentin

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à École-Valentin

Le prix médian constaté à École-Valentin s'établit à 2 581 € le m², calculé sur 174 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 11 % plus cher au m² que l'appartement (2 620 € contre 2 359 €), pour une surface médiane de 104 m² contre 78 m².

La tendance est à la baisse : -1,2 % entre 2021 et 2024, soit 2 503 € le m² contre 2 473 €.

Rapporté à son département (Doubs, 2 210 € le m²), le marché local ressort 16,8 % au-dessus.

À 2 km, Besançon affiche 6,2 % de moins (2 421 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à École-Valentin

Quel est le prix au m² à École-Valentin ?

Le prix médian à École-Valentin est de 2 581 €/m² (174 ventes DVF 2021–2024), −1,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à École-Valentin ?

Le prix médian d’un appartement à École-Valentin est de 2 359 €/m² (53 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 874 €/m² et 3 535 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à École-Valentin ?

Le prix médian d’une maison à École-Valentin est de 2 620 €/m² (121 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 185 €/m² et 3 030 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à École-Valentin ?

Le prix médian au m² à École-Valentin est passé de 2 503 €/m² en 2021 à 2 473 €/m² en 2024, soit −1,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).