Département · Rhône
Immobilier Rhône
Rhône
Un carrefour d'opportunités
Situé dans le sud-est de la France, le département du Rhône profite d'une position géographique enviable. En étant à proximité de grandes villes comme Lyon, il offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Le Rhône est réputé pour son climat tempéré, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, attirant ceux qui cherchent à s'installer dans un endroit agréable à vivre toute l'année. En termes d'écologie et de développement durable, le Rhône est à l'avant-garde avec ses nombreux projets visant à réduire l'empreinte carbone. Le département abrite également de nombreux lieux d'architecture impressionnants, tels que le célèbre Parc de la Tête d'Or et la Basilique de Fourvière à Lyon. Pour ceux intéressés par l'histoire et la culture, le Rhône est un trésor à explorer. En matière d'immobilier, Lyon est un point central d'attractivité, offrant des opportunités pour les acheteurs et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.

Le marché en Rhône en chiffres
Données publiques · transactions réelles
Prix au m² constatés en Rhône
Calculés sur 120 630 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 143 000 € | 28 m² | 5 172 € | 12 444 |
| 2 pièces | 204 300 € | 46 m² | 4 471 € | 21 262 |
| 3 pièces | 262 718 € | 66 m² | 3 984 € | 28 234 |
| 4 pièces | 289 000 € | 83 m² | 3 523 € | 18 689 |
| 5 et plus | 389 000 € | 107 m² | 3 644 € | 6 274 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 197 000 € | 40 m² | 4 490 € | 573 |
| 2 pièces | 203 000 € | 56 m² | 3 565 € | 1 521 |
| 3 pièces | 280 000 € | 75 m² | 3 659 € | 4 788 |
| 4 pièces | 373 000 € | 95 m² | 3 977 € | 11 284 |
| 5 et plus | 490 000 € | 130 m² | 3 945 € | 15 417 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 036 € | 36 247 |
| 2022 | 4 286 € | 34 639 |
| 2023 | 4 121 € | 26 035 |
| 2024 | 3 851 € | 23 709 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
Ce que disent les chiffres en Rhône
Le prix médian constaté en Rhône s'établit à 4 090 € le m², calculé sur 120 630 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
Fait moins courant : l'appartement s'y paie 6 % plus cher au m² que la maison (4 154 € contre 3 921 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.
La tendance est à la baisse : -4,6 % entre 2021 et 2024, soit 4 036 € le m² contre 3 851 €.
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