Le Guide National Immobilier

Région · Grand Est

Immobilier Grand Est

Pourquoi le Grand Est est-il incontournable ?

Région à la croisée des influences, le Grand Est occupe une place stratégique dans l'est de la France. Bordée par l'Allemagne, la Belgique et le Luxembourg, cette région allie le charme de ses villes historiques et la modernité de ses infrastructures. Avec un climat tempéré, elle séduit à la fois pour sa douceur de vivre et sa vitalité économique. Parmi ses trésors architecturaux, on trouve la cathédrale de Strasbourg, le palais du Tau à Reims, et la place Stanislas à Nancy. Ce mélange de tradition et de dynamisme attire de nombreux investisseurs immobiliers, renforçant ainsi l'attrait de la région. Le Grand Est ne se contente pas d'offrir des paysages époustouflants ; c'est une région où l'avenir se construit jour après jour, avec un accent fort sur l'écologie et le développement durable.

Pourquoi le Grand Est est-il incontournable ?

Le marché en Grand Est en chiffres

3Départements couverts

Données publiques · transactions réelles

Prix au m² constatés en Grand Est

Calculés sur 188 306 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 730 €par m²
Maisons1 519 €par m² · 111 079 ventesLa moitié des ventes entre 969 € et 2 130 € le m²Budget médian 150 000 € pour 96 m²
Appartements2 187 €par m² · 77 227 ventesLa moitié des ventes entre 1 395 € et 3 600 € le m²Budget médian 128 000 € pour 60 m²
Évolution 2021 → 2024+2,4 %1 667 € → 1 707 € le m²
Appartements : prix par nombre de pièces, en Grand Est
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
1 pièce90 000 €28 m²3 210 €13 124
2 pièces115 000 €45 m²2 500 €21 838
3 pièces138 000 €66 m²2 028 €23 624
4 pièces142 000 €83 m²1 665 €12 938
5 et plus166 250 €109 m²1 489 €5 591
Maisons : prix par nombre de pièces, en Grand Est
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
1 pièce55 000 €38 m²1 429 €2 847
2 pièces73 240 €58 m²1 257 €6 642
3 pièces105 000 €75 m²1 373 €20 767
4 pièces150 000 €92 m²1 605 €33 834
5 et plus185 000 €120 m²1 538 €46 814
Voir les valeurs année par année
Prix médian au m² par année, en Grand Est
AnnéePrix médian au m²Ventes
20211 667 €55 293
20221 806 €53 095
20231 744 €41 727
20241 707 €38 191

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Ce que disent les chiffres en Grand Est

Le prix médian constaté en Grand Est s'établit à 1 730 € le m², calculé sur 188 306 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 31 % plus cher au m² que la maison (2 187 € contre 1 519 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +2,4 % entre 2021 et 2024, soit 1 667 € le m² contre 1 707 €.

Je souhaite :

Rechercher une agence en Grand Est

Le réseau du Guide

Nos agences immobilières en Grand Est

IMMOPLUS BARTENHEIMAgence immobilière

IMMOPLUS BARTENHEIM

36 Rue de la Libération, 68870 Bartenheim, France
68870 Bartenheim

Je découvre l'agence
EUROTRANSACTIONSAgence immobilière

EUROTRANSACTIONS

23 MARCHE AUX BESTIAUX 67500 HAGUENAU
67500 Haguenau

Je découvre l'agence
TUSCULUM FRANCEAgence immobilière

TUSCULUM FRANCE

146 Grand Rue, 57190 Florange, France
57190 Florange

Je découvre l'agence
THÉ OU CAFÉ IMMOBILIERAgence immobilière

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER

2 Rue Saint Jean 57100 THIONVILLE
57100 Thionville

Je découvre l'agence
I
Agence immobilière

IMMOBILIERE DUCHESNE

27 Av. de Bâle, 68300 Saint-Louis, France
68300 Saint-Louis

Je découvre l'agence
HOMNIS - AGENCE TRANSACTION IMMOBILIEREAgence immobilière

HOMNIS - AGENCE TRANSACTION IMMOBILIERE

110 Rue Saint-Dizier, 54000 Nancy, France
54000 Nancy

Je découvre l'agence
I
Agence immobilière

IMMO3F

1 Rue du Temple, 68300 Saint-Louis, France
68300 Saint-Louis

Je découvre l'agence

Toutes les agences en Grand Est

À vendre & à louer

Les annonces immobilières en Grand Est

Toutes les annonces en Grand Est