Ville · Bastelicaccia

Immobilier à Bastelicaccia (20129)

Le prix médian d’une maison à Bastelicaccia est de 4 936 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Bastelicaccia

Calculés sur 154 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 916 €par m²

Maisons4 936 €par m² · 125 ventesLa moitié des ventes entre 3 995 € et 5 708 € le m²Budget médian 543 000 € pour 116 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 29 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+16,6 %4 275 € → 4 985 € le m²

Le prix médian y est 14,9 % au-dessus de la médiane départementale (Corse-du-Sud, 4 279 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Bastelicaccia
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	580 000 €	111 m²	5 005 €	47
5 et plus	625 382 €	159 m²	4 221 €	40

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Bastelicaccia
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 275 €	36
2022	4 943 €	54
2024	4 985 €	35

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Bastelicaccia

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Bastelicaccia
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Sarrola-Carcopino	7 km	3 320 €	−32,5 %	156
Ajaccio	11 km	3 719 €	−24,3 %	3 676

4 411habitants

18,1 km²superficie

244habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Bastelicaccia

Immobilier à Propriano : prix, secteurs et conseils dans le golfe du Valinco

Prix au m², secteurs recherchés, location saisonnière et Loi Littoral : ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Propriano, avec l'expertise locale de COTI Immobilier.

Écoles et établissements scolaires à Bastelicaccia

2écoles maternelles et élémentaires
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Bastelicaccia

Répartition des 329 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A23 %

B24 %

C29 %

D14 %

E6 %

F2 %

G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

77 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Bastelicaccia

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Bastelicaccia

Le prix médian constaté à Bastelicaccia s'établit à 4 916 € le m², calculé sur 154 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 125 ventes, pour un budget médian de 543 000 € et 116 m².

La tendance est à la hausse : +16,6 % entre 2021 et 2024, soit 4 275 € le m² contre 4 985 €.

Rapporté à son département (Corse-du-Sud, 4 279 € le m²), le marché local ressort 14,9 % au-dessus.

À 7 km, Sarrola-Carcopino affiche 32,5 % de moins (3 320 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Bastelicaccia

Quel est le prix au m² à Bastelicaccia ?

Le prix médian à Bastelicaccia est de 4 916 €/m² (154 ventes DVF 2021–2024), +16,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Bastelicaccia ?

Le prix médian d’une maison à Bastelicaccia est de 4 936 €/m² (125 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 995 €/m² et 5 708 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bastelicaccia ?

Le prix médian au m² à Bastelicaccia est passé de 4 275 €/m² en 2021 à 4 985 €/m² en 2024, soit +16,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Bastelicaccia ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Bastelicaccia. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.