Ville · Sarrola-Carcopino

Immobilier à Sarrola-Carcopino (20167)

À Sarrola-Carcopino, le prix médian est de 3 514 € le m², calculé sur 194 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Sarrola-Carcopino
Un joyau en Corse

Connaissez-vous Sarrola-Carcopino ? Située au cœur de la Corse, cette commune est un véritable havre de paix entre mer et montagne. À quelques kilomètres d'Ajaccio, Sarrola-Carcopino profite d'un climat méditerranéen idyllique, avec des étés chauds et des hivers doux. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux plages paradisiaques et aux sentiers de randonnée en montagne, faisant de cet endroit un terrain de choix pour l'immobilier. La commune est par ailleurs reconnue pour sa démarche écologique, attirant ceux qui souhaitent investir dans une région verte et préservée. Les curieux d'histoire aimeront visiter l'église paroissiale Saint-Antoine et les vestiges du passé. L'atmosphère paisible et le charme authentique de Sarrola-Carcopino en font un lieu prisé pour les familles et les retraités désirant une qualité de vie exceptionnelle. Dans ce contexte, le marché immobilier est florissant, offrant de belles opportunités pour l'achat ou la location de biens avec vue imprenable sur la nature environnante.

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 09/12/2025

Prix au m² constatés à Sarrola-Carcopino

Calculés sur 194 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens3 514 €par m²

Appartements3 448 €par m² · 129 ventesLa moitié des ventes entre 2 917 € et 3 972 € le m²Budget médian 180 000 € pour 59 m²

Maisons3 639 €par m² · 65 ventesLa moitié des ventes entre 2 650 € et 4 312 € le m²Budget médian 400 000 € pour 100 m²

Tendance longue, 2021 → 2025+21,8 %3 187 € → 3 881 € le m²

Le prix médian y est 18,5 % en dessous de la médiane départementale (Corse-du-Sud, 4 310 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Sarrola-Carcopino
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	164 800 €	45 m²	3 750 €	46
3 pièces	211 000 €	69 m²	3 064 €	48

Maisons : prix par nombre de pièces, à Sarrola-Carcopino
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	445 750 €	106 m²	3 927 €	30

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Sarrola-Carcopino
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 187 €	55
2022	3 297 €	52
2025	3 881 €	38

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Sarrola-Carcopino

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Sarrola-Carcopino
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Afa	3 km	4 559 €	+29,7 %	167
Cuttoli-Corticchiato	5 km	4 044 €	+15,1 %	128
Peri	7 km	3 980 €	+13,3 %	120
Bastelicaccia	7 km	4 853 €	+38,1 %	205
Appietto	8 km	4 489 €	+27,7 %	90
Alata	9 km	4 342 €	+23,6 %	179

3 278habitants

26,9 km²superficie

122habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

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Écoles et établissements scolaires à Sarrola-Carcopino

4écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 16/10/2026.

Performance énergétique des logements à Sarrola-Carcopino

Répartition des 851 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A5 %

B15 %

C69 %

D9 %

E1 %

F1 %

G0 %

1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

89 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Sarrola-Carcopino

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Sarrola-Carcopino

Le prix médian constaté à Sarrola-Carcopino s'établit à 3 514 € le m², calculé sur 194 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 6 % plus cher au m² que l'appartement (3 639 € contre 3 448 €), pour une surface médiane de 100 m² contre 59 m².

La tendance est à la hausse : +21,8 % entre 2021 et 2025, soit 3 187 € le m² contre 3 881 €.

Rapporté à son département (Corse-du-Sud, 4 310 € le m²), le marché local ressort 18,5 % en dessous.

Questions fréquentes à Sarrola-Carcopino

Quel est le prix au m² à Sarrola-Carcopino ?

Le prix médian à Sarrola-Carcopino est de 3 514 €/m² (194 ventes DVF 2021–2025), +21,8 % entre 2021 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Sarrola-Carcopino ?

Le prix médian d’un appartement à Sarrola-Carcopino est de 3 448 €/m² (129 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 917 €/m² et 3 972 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Sarrola-Carcopino ?

Le prix médian d’une maison à Sarrola-Carcopino est de 3 639 €/m² (65 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 650 €/m² et 4 312 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Sarrola-Carcopino ?

Le prix médian au m² à Sarrola-Carcopino est passé de 3 187 €/m² en 2021 à 3 881 €/m² en 2025, soit +21,8 %. (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

Combien d’agences immobilières sont référencées à Sarrola-Carcopino ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Sarrola-Carcopino. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.

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