Ville · Sartène

Immobilier à Sartène (20100)

À Sartène, le prix médian est de 2 600 € le m², calculé sur 221 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 17/12/2024

Prix au m² constatés à Sartène

Calculés sur 221 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 600 €par m²

Appartements2 127 €par m² · 138 ventesLa moitié des ventes entre 1 500 € et 2 786 € le m²Budget médian 117 855 € pour 60 m²

Maisons4 444 €par m² · 83 ventesLa moitié des ventes entre 3 063 € et 6 752 € le m²Budget médian 403 540 € pour 97 m²

Évolution 2021 → 2024+18,7 %2 353 € → 2 792 € le m²

Le prix médian y est 39,2 % en dessous de la médiane départementale (Corse-du-Sud, 4 279 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Sartène
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	79 500 €	40 m²	2 417 €	30
3 pièces	140 000 €	70 m²	2 107 €	41
4 pièces	135 465 €	79 m²	1 613 €	34

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Sartène
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 353 €	52
2022	2 711 €	74
2023	2 645 €	53
2024	2 792 €	42

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Sartène

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Sartène
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Propriano	9 km	4 065 €	+56,3 %	379
Belvédère-Campomoro	10 km	6 076 €	+133,7 %	30
Viggianello	11 km	4 107 €	+58 %	40
Olmeto	15 km	5 470 €	+110,4 %	98
Figari	17 km	4 129 €	+58,8 %	80
Sotta	20 km	4 385 €	+68,7 %	72

3 742habitants

200,5 km²superficie

19habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Sartène

1écoles maternelles et élémentaires
2collèges
3lycées

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Sartène

Répartition des 486 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B12 %

C52 %

D19 %

E10 %

F4 %

G1 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

66 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Sartène

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Sartène

Le prix médian constaté à Sartène s'établit à 2 600 € le m², calculé sur 221 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 109 % plus cher au m² que l'appartement (4 444 € contre 2 127 €), pour une surface médiane de 97 m² contre 60 m².

La tendance est à la hausse : +18,7 % entre 2021 et 2024, soit 2 353 € le m² contre 2 792 €.

Rapporté à son département (Corse-du-Sud, 4 279 € le m²), le marché local ressort 39,2 % en dessous.

Questions fréquentes à Sartène

Quel est le prix au m² à Sartène ?

Le prix médian à Sartène est de 2 600 €/m² (221 ventes DVF 2021–2024), +18,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Sartène ?

Le prix médian d’un appartement à Sartène est de 2 127 €/m² (138 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 500 €/m² et 2 786 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Sartène ?

Le prix médian d’une maison à Sartène est de 4 444 €/m² (83 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 063 €/m² et 6 752 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Sartène ?

Le prix médian au m² à Sartène est passé de 2 353 €/m² en 2021 à 2 792 €/m² en 2024, soit +18,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).