Ville · Vico

Immobilier à Vico (20160)

À Vico, le prix médian est de 3 430 € le m², calculé sur 84 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Vico

Calculés sur 84 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 430 €par m²

Maisons3 492 €par m² · 43 ventesLa moitié des ventes entre 2 376 € et 5 654 € le m²Budget médian 440 000 € pour 100 m²

Appartements3 400 €par m² · 41 ventesLa moitié des ventes entre 1 871 € et 4 647 € le m²Budget médian 155 000 € pour 40 m²

Le prix médian y est 19,8 % en dessous de la médiane départementale (Corse-du-Sud, 4 279 € le m²).

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Vico

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Vico
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Coggia	4 km	4 117 €	+20 %	68
Casaglione	9 km	4 667 €	+36,1 %	77
Cargèse	9 km	5 219 €	+52,2 %	90
Ota	12 km	3 667 €	+6,9 %	55
Piana	13 km	3 904 €	+13,8 %	36
Calcatoggio	13 km	5 278 €	+53,9 %	109

999habitants

52,2 km²superficie

19habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Vico

Immobilier à Propriano : prix, secteurs et conseils dans le golfe du Valinco

Prix au m², secteurs recherchés, location saisonnière et Loi Littoral : ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Propriano, avec l'expertise locale de COTI Immobilier.

Écoles et établissements scolaires à Vico

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Vico

Répartition des 321 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A13 %

B12 %

C48 %

D14 %

E8 %

F4 %

G1 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

74 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Vico

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.