Ville · Brando

Immobilier à Brando (20222)

À Brando, le prix médian est de 4 016 € le m², calculé sur 148 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 19/12/2024

Prix au m² constatés à Brando

Calculés sur 148 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 016 €par m²

Appartements3 420 €par m² · 91 ventesLa moitié des ventes entre 2 372 € et 4 437 € le m²Budget médian 170 000 € pour 54 m²

Maisons5 151 €par m² · 57 ventesLa moitié des ventes entre 4 285 € et 6 250 € le m²Budget médian 513 750 € pour 109 m²

Évolution 2021 → 2024+6,9 %4 129 € → 4 415 € le m²

Le prix médian y est 26,7 % au-dessus de la médiane départementale (Haute-Corse, 3 170 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Brando
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	228 750 €	65 m²	3 155 €	34

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Brando
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 129 €	36
2022	3 594 €	45
2023	4 146 €	36
2024	4 415 €	31

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Brando

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Brando
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Sisco	4 km	3 674 €	−8,5 %	97
Bastia	10 km	2 917 €	−27,4 %	1 693
Biguglia	18 km	3 071 €	−23,5 %	357
Borgo	22 km	3 217 €	−19,9 %	615
Lucciana	26 km	3 000 €	−25,3 %	411
Vescovato	29 km	2 690 €	−33 %	104

1 584habitants

22,2 km²superficie

71habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Brando

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Brando

Répartition des 269 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A14 %

B17 %

C34 %

D20 %

E10 %

F3 %

G2 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

64 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Brando

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar submersion marine
Radon
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Brando

Le prix médian constaté à Brando s'établit à 4 016 € le m², calculé sur 148 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 51 % plus cher au m² que l'appartement (5 151 € contre 3 420 €), pour une surface médiane de 109 m² contre 54 m².

La tendance est à la hausse : +6,9 % entre 2021 et 2024, soit 4 129 € le m² contre 4 415 €.

Rapporté à son département (Haute-Corse, 3 170 € le m²), le marché local ressort 26,7 % au-dessus.

À 29 km, Vescovato affiche 33 % de moins (2 690 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Brando

Quel est le prix au m² à Brando ?

Le prix médian à Brando est de 4 016 €/m² (148 ventes DVF 2021–2024), +6,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Brando ?

Le prix médian d’un appartement à Brando est de 3 420 €/m² (91 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 372 €/m² et 4 437 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Brando ?

Le prix médian d’une maison à Brando est de 5 151 €/m² (57 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 285 €/m² et 6 250 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Brando ?

Le prix médian au m² à Brando est passé de 4 129 €/m² en 2021 à 4 415 €/m² en 2024, soit +6,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).