Communes les moins chères en Haute-Corse en 2025 : prix au m² DVF
En 2025, les communes les moins chères de la Haute-Corse, au sens du prix médian au m² des ventes DVF, sont Linguizzetta (2 269 €/m²), Bastia (2 869 €/m²) et Corte (2 931 €/m²). À l’autre extrémité, le prix médian le plus élevé est relevé à Brando (4 006 €/m²). Classement établi sur les 13 communes du département présentées sur le Guide dont la médiane 2025 est publiable (au moins 30 ventes), maisons et appartements confondus.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr — Direction générale des finances publiques, publiées sous Licence Ouverte. Ventes 2025, médianes calculées par le Guide National Immobilier. Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025. Classement calculé le .
Ces médianes décrivent des ventes passées ; elles ne constituent ni une prévision ni une estimation d’un bien. La page de chaque commune détaille les prix par type de bien et par année.
Données publiques · transactions réelles · 2025
Les 13 communes, de la moins chère à la plus chère
| Rang | Commune | Prix médian au m² (2025) | Ventes (2025) | Évolution sur un an |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Linguizzetta | 2 269 €/m² | 56 | −7,0 % |
| 2 | Bastia | 2 869 €/m² | 482 | −4,8 % |
| 3 | Corte | 2 931 €/m² | 79 | +1,2 % |
| 4 | Ghisonaccia | 2 958 €/m² | 34 | −11,5 % |
| 5 | Santa-Lucia-di-Moriani | 2 963 €/m² | 37 | +5,0 % |
| 6 | Penta-di-Casinca | 3 093 €/m² | 35 | +1,1 % |
| 7 | San-Nicolao | 3 111 €/m² | 69 | +4,0 % |
| 8 | Prunelli-di-Fiumorbo | 3 207 €/m² | 38 | +11,1 % |
| 9 | Lucciana | 3 272 €/m² | 105 | +4,0 % |
| 10 | Biguglia | 3 288 €/m² | 69 | −5,8 % |
| 11 | Borgo | 3 500 €/m² | 147 | +4,6 % |
| 12 | Furiani | 3 905 €/m² | 45 | +12,6 % |
| 13 | Brando | 4 006 €/m² | 31 | −9,3 % |
Sans médiane 2025 publiable (moins de 30 ventes cette année-là), donc non classées : Alzitone, Cardo, Castello-di-Rostino, Pietroso, Sisco, Solaro, St Antoine, Venaco, Ventiseri, Vescovato, Vignale.
Évolution sur un an : hausses et baisses
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté dans 8 communes et a baissé dans 5 communes, sur les 13 communes dont les deux années sont publiables (au moins 30 ventes chacune).
Communes où le prix médian augmente
| Rang | Commune | Variation sur un an | Prix médian 2024 | Prix médian 2025 | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Furiani | +12,6 % | 3 468 €/m² | 3 905 €/m² | 45 |
| 2 | Prunelli-di-Fiumorbo | +11,1 % | 2 886 €/m² | 3 207 €/m² | 38 |
| 3 | Santa-Lucia-di-Moriani | +5,0 % | 2 822 €/m² | 2 963 €/m² | 37 |
| 4 | Borgo | +4,6 % | 3 345 €/m² | 3 500 €/m² | 147 |
| 5 | San-Nicolao | +4,0 % | 2 992 €/m² | 3 111 €/m² | 69 |
| 6 | Lucciana | +4,0 % | 3 147 €/m² | 3 272 €/m² | 105 |
| 7 | Corte | +1,2 % | 2 895 €/m² | 2 931 €/m² | 79 |
| 8 | Penta-di-Casinca | +1,1 % | 3 058 €/m² | 3 093 €/m² | 35 |
Communes où le prix médian baisse
| Rang | Commune | Variation sur un an | Prix médian 2024 | Prix médian 2025 | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ghisonaccia | −11,5 % | 3 343 €/m² | 2 958 €/m² | 34 |
| 2 | Brando | −9,3 % | 4 415 €/m² | 4 006 €/m² | 31 |
| 3 | Linguizzetta | −7,0 % | 2 439 €/m² | 2 269 €/m² | 56 |
| 4 | Biguglia | −5,8 % | 3 490 €/m² | 3 288 €/m² | 69 |
| 5 | Bastia | −4,8 % | 3 014 €/m² | 2 869 €/m² | 482 |
Questions fréquentes sur les communes de la Haute-Corse
Quelle est la commune la moins chère de la Haute-Corse ?
En 2025, la commune la moins chère de la Haute-Corse est Linguizzetta : 2 269 €/m² en prix médian (56 ventes DVF). Suivent Bastia (2 869 €/m²) et Corte (2 931 €/m²). Classement établi sur les 13 communes présentées sur le Guide dont la médiane 2025 est publiable (au moins 30 ventes).
Quelle est la commune la plus chère de la Haute-Corse ?
En 2025, le prix médian le plus élevé de la Haute-Corse est relevé à Brando : 4 006 €/m² (31 ventes DVF), contre 2 269 €/m² à Linguizzetta.
- Les données DVF ne couvrent pas l’Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle), où la publicité foncière relève du Livre foncier.
- Les données DVF ne couvrent pas Mayotte : aucune vente n’y est publiée en open data.