Ville · Amblainville

Immobilier à Amblainville (60110)

À Amblainville, le prix médian est de 2 826 € le m², calculé sur 147 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 23/12/2025

Prix au m² constatés à Amblainville

Calculés sur 147 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 826 €par m²

Maisons2 780 €par m² · 130 ventesLa moitié des ventes entre 2 181 € et 3 282 € le m²Budget médian 265 500 € pour 93 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 17 ventes sur la période.

Maisons : prix par nombre de pièces, à Amblainville
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	245 500 €	77 m²	2 929 €	42
5 et plus	298 000 €	109 m²	2 699 €	57

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Amblainville

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Amblainville
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Arronville	4 km	3 116 €	+10,3 %	42
Méru	4 km	2 588 €	−8,4 %	808
Esches	5 km	2 762 €	−2,3 %	99
Villeneuve-les-Sablons	5 km	2 756 €	−2,5 %	98
Hénonville	5 km	2 895 €	+2,4 %	94
Bornel	5 km	3 000 €	+6,2 %	367

1 805habitants

21 km²superficie

86habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Amblainville

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Amblainville

Répartition des 214 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B2 %

C34 %

D29 %

E14 %

F9 %

G9 %

19 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

37 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Amblainville

Le prix médian constaté à Amblainville s'établit à 2 826 € le m², calculé sur 147 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 130 ventes, pour un budget médian de 265 500 € et 93 m².

À 4 km, Méru affiche 8,4 % de moins (2 588 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Amblainville

Quel est le prix au m² à Amblainville ?

Le prix médian à Amblainville est de 2 826 €/m² (147 ventes DVF 2021–2025). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Amblainville ?

Le prix médian d’une maison à Amblainville est de 2 780 €/m² (130 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 181 €/m² et 3 282 €/m².

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