Ville · Bornel

Immobilier à Bornel (60540)

À Bornel, le prix médian est de 3 045 € le m², calculé sur 300 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 23/12/2024

Prix au m² constatés à Bornel

Calculés sur 300 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 045 €par m²

Maisons2 917 €par m² · 236 ventesLa moitié des ventes entre 2 456 € et 3 422 € le m²Budget médian 271 400 € pour 92 m²

Appartements3 528 €par m² · 64 ventesLa moitié des ventes entre 3 062 € et 4 238 € le m²Budget médian 193 750 € pour 56 m²

Évolution 2021 → 2024-3,5 %3 005 € → 2 899 € le m²

Le prix médian y est 27,9 % au-dessus de la médiane départementale (Oise, 2 381 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Bornel
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	225 000 €	60 m²	3 396 €	55
4 pièces	264 000 €	88 m²	3 000 €	73
5 et plus	324 500 €	115 m²	2 692 €	93

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Bornel
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 005 €	112
2022	3 101 €	76
2023	3 125 €	62
2024	2 899 €	50

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Bornel

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Bornel
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Esches	3 km	2 700 €	−11,3 %	82
Amblainville	5 km	2 848 €	−6,5 %	125
Chambly	6 km	3 494 €	+14,7 %	610
Hédouville	6 km	3 294 €	+8,2 %	33
Méru	6 km	2 600 €	−14,6 %	670
Mortefontaine-en-Thelle	7 km	2 427 €	−20,3 %	98

4 832habitants

23,8 km²superficie

203habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Bornel

4écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Bornel

Répartition des 773 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B1 %

C27 %

D45 %

E18 %

F5 %

G3 %

8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

28 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Bornel

Le prix médian constaté à Bornel s'établit à 3 045 € le m², calculé sur 300 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 17 % plus cher au m² que la maison (3 528 € contre 2 917 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : -3,5 % entre 2021 et 2024, soit 3 005 € le m² contre 2 899 €.

Rapporté à son département (Oise, 2 381 € le m²), le marché local ressort 27,9 % au-dessus.

À 7 km, Mortefontaine-en-Thelle affiche 20,3 % de moins (2 427 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Bornel

Quel est le prix au m² à Bornel ?

Le prix médian à Bornel est de 3 045 €/m² (300 ventes DVF 2021–2024), −3,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Bornel ?

Le prix médian d’un appartement à Bornel est de 3 528 €/m² (64 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 062 €/m² et 4 238 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Bornel ?

Le prix médian d’une maison à Bornel est de 2 917 €/m² (236 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 456 €/m² et 3 422 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bornel ?

Le prix médian au m² à Bornel est passé de 3 005 €/m² en 2021 à 2 899 €/m² en 2024, soit −3,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Bornel ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Bornel. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.