Ville · Le Plessis-Belleville

Immobilier au Plessis-Belleville (60330)

Au Plessis-Belleville, le prix médian est de 3 528 € le m², calculé sur 362 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés au Plessis-Belleville

Calculés sur 362 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 528 €par m²

Appartements3 639 €par m² · 244 ventesLa moitié des ventes entre 3 031 € et 3 939 € le m²Budget médian 177 000 € pour 48 m²

Maisons3 090 €par m² · 118 ventesLa moitié des ventes entre 2 599 € et 3 673 € le m²Budget médian 290 750 € pour 97 m²

Évolution 2021 → 2024+6,5 %3 354 € → 3 573 € le m²

Le prix médian y est 48,2 % au-dessus de la médiane départementale (Oise, 2 381 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, au Plessis-Belleville
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	115 000 €	34 m²	3 696 €	32
2 pièces	156 500 €	44 m²	3 589 €	84
3 pièces	207 500 €	60 m²	3 749 €	82
4 pièces	222 000 €	64 m²	3 508 €	33

Maisons : prix par nombre de pièces, au Plessis-Belleville
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	265 685 €	81 m²	3 478 €	40
5 et plus	310 600 €	106 m²	2 857 €	65

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, au Plessis-Belleville
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 354 €	79
2022	3 556 €	145
2023	3 646 €	62
2024	3 573 €	76

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches du Plessis-Belleville

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance au Plessis-Belleville
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Ermenonville	5 km	3 393 €	−3,8 %	92
Nanteuil-le-Haudouin	6 km	2 910 €	−17,5 %	267
Dammartin-en-Goële	8 km	3 401 €	−3,6 %	818
Auger-Saint-Vincent	13 km	2 898 €	−17,9 %	33
Plailly	14 km	3 281 €	−7 %	115
Thiers-sur-Thève	15 km	3 104 €	−12 %	63

4 009habitants

6,9 km²superficie

580habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Le Plessis-Belleville

3écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Ce que disent les chiffres au Plessis-Belleville

Le prix médian constaté au Plessis-Belleville s'établit à 3 528 € le m², calculé sur 362 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 15 % plus cher au m² que la maison (3 639 € contre 3 090 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +6,5 % entre 2021 et 2024, soit 3 354 € le m² contre 3 573 €.

Rapporté à son département (Oise, 2 381 € le m²), le marché local ressort 48,2 % au-dessus.

À 13 km, Auger-Saint-Vincent affiche 17,9 % de moins (2 898 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes au Plessis-Belleville

Quel est le prix au m² au Plessis-Belleville ?

Le prix médian au Plessis-Belleville est de 3 528 €/m² (362 ventes DVF 2021–2024), +6,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement au Plessis-Belleville ?

Le prix médian d’un appartement au Plessis-Belleville est de 3 639 €/m² (244 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 031 €/m² et 3 939 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison au Plessis-Belleville ?

Le prix médian d’une maison au Plessis-Belleville est de 3 090 €/m² (118 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 599 €/m² et 3 673 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier au Plessis-Belleville ?

Le prix médian au m² au Plessis-Belleville est passé de 3 354 €/m² en 2021 à 3 573 €/m² en 2024, soit +6,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).