Ville · Dammartin-en-Goële

Immobilier à Dammartin-en-Goële (77230)

À Dammartin-en-Goële, le prix médian est de 3 401 € le m², calculé sur 818 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Dammartin-en-Goële

Calculés sur 818 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 401 €par m²

Maisons3 261 €par m² · 471 ventesLa moitié des ventes entre 2 908 € et 3 659 € le m²Budget médian 329 800 € pour 99 m²

Appartements3 589 €par m² · 347 ventesLa moitié des ventes entre 3 163 € et 4 263 € le m²Budget médian 162 000 € pour 42 m²

Évolution 2021 → 2024-5,7 %3 363 € → 3 172 € le m²

Le prix médian y est 3,4 % au-dessus de la médiane départementale (Seine-et-Marne, 3 289 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Dammartin-en-Goële
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	111 500 €	29 m²	3 653 €	82
2 pièces	155 000 €	42 m²	3 702 €	161
3 pièces	209 500 €	60 m²	3 468 €	88

Maisons : prix par nombre de pièces, à Dammartin-en-Goële
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	257 500 €	70 m²	3 366 €	34
4 pièces	310 000 €	89 m²	3 483 €	135
5 et plus	349 900 €	107 m²	3 163 €	297

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Dammartin-en-Goële
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 363 €	240
2022	3 441 €	239
2023	3 669 €	192
2024	3 172 €	147

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Dammartin-en-Goële

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Dammartin-en-Goële
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Vémars	8 km	3 697 €	+8,7 %	223
Le Plessis-Belleville	8 km	3 528 €	+3,7 %	362
Ermenonville	8 km	3 393 €	équivalent	92
Saint-Witz	10 km	3 460 €	+1,7 %	175
Plailly	10 km	3 281 €	−3,5 %	115
Villeron	10 km	3 883 €	+14,2 %	170

11 907habitants

9 km²superficie

1 329habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Dammartin-en-Goële

7écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1lycées

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Dammartin-en-Goële

Répartition des 1 822 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B2 %

C41 %

D36 %

E13 %

F4 %

G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

45 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Dammartin-en-Goële

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Dammartin-en-Goële

Le prix médian constaté à Dammartin-en-Goële s'établit à 3 401 € le m², calculé sur 818 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 9 % plus cher au m² que la maison (3 589 € contre 3 261 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : -5,7 % entre 2021 et 2024, soit 3 363 € le m² contre 3 172 €.

Rapporté à son département (Seine-et-Marne, 3 289 € le m²), le marché local ressort 3,4 % au-dessus.

À 10 km, Plailly affiche 3,5 % de moins (3 281 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Dammartin-en-Goële

Quel est le prix au m² à Dammartin-en-Goële ?

Le prix médian à Dammartin-en-Goële est de 3 401 €/m² (818 ventes DVF 2021–2024), −5,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Dammartin-en-Goële ?

Le prix médian d’un appartement à Dammartin-en-Goële est de 3 589 €/m² (347 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 163 €/m² et 4 263 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Dammartin-en-Goële ?

Le prix médian d’une maison à Dammartin-en-Goële est de 3 261 €/m² (471 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 908 €/m² et 3 659 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Dammartin-en-Goële ?

Le prix médian au m² à Dammartin-en-Goële est passé de 3 363 €/m² en 2021 à 3 172 €/m² en 2024, soit −5,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).