Ville · Nanteuil-le-Haudouin

Immobilier à Nanteuil-le-Haudouin (60440)

À Nanteuil-le-Haudouin, le prix médian est de 2 910 € le m², calculé sur 267 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Nanteuil-le-Haudouin

Calculés sur 267 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 910 €par m²

Maisons2 893 €par m² · 156 ventesLa moitié des ventes entre 2 338 € et 3 363 € le m²Budget médian 265 000 € pour 92 m²

Appartements2 932 €par m² · 111 ventesLa moitié des ventes entre 2 612 € et 3 312 € le m²Budget médian 156 000 € pour 57 m²

Évolution 2021 → 2024-2,9 %2 885 € → 2 802 € le m²

Le prix médian y est 22,2 % au-dessus de la médiane départementale (Oise, 2 381 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Nanteuil-le-Haudouin
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	141 000 €	43 m²	3 163 €	42
3 pièces	162 500 €	60 m²	2 655 €	38

Maisons : prix par nombre de pièces, à Nanteuil-le-Haudouin
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	210 000 €	65 m²	3 111 €	35
4 pièces	255 000 €	88 m²	3 052 €	49
5 et plus	287 500 €	111 m²	2 597 €	66

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Nanteuil-le-Haudouin
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 885 €	83
2022	2 901 €	63
2023	2 974 €	71
2024	2 802 €	50

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Nanteuil-le-Haudouin

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Nanteuil-le-Haudouin
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Le Plessis-Belleville	6 km	3 528 €	+21,2 %	362
Auger-Saint-Vincent	8 km	2 898 €	équivalent	33
Ermenonville	8 km	3 393 €	+16,6 %	92
Trumilly	11 km	2 366 €	−18,7 %	36
Crépy-en-Valois	13 km	2 892 €	équivalent	923
Rully	13 km	2 933 €	équivalent	59

4 258habitants

20,9 km²superficie

203habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Nanteuil-le-Haudouin

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Nanteuil-le-Haudouin

Répartition des 1 151 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B2 %

C55 %

D25 %

E12 %

F4 %

G1 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

58 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Nanteuil-le-Haudouin

Le prix médian constaté à Nanteuil-le-Haudouin s'établit à 2 910 € le m², calculé sur 267 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 2 893 € contre 2 932 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la baisse : -2,9 % entre 2021 et 2024, soit 2 885 € le m² contre 2 802 €.

Rapporté à son département (Oise, 2 381 € le m²), le marché local ressort 22,2 % au-dessus.

À 11 km, Trumilly affiche 18,7 % de moins (2 366 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Nanteuil-le-Haudouin

Quel est le prix au m² à Nanteuil-le-Haudouin ?

Le prix médian à Nanteuil-le-Haudouin est de 2 910 €/m² (267 ventes DVF 2021–2024), −2,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Nanteuil-le-Haudouin ?

Le prix médian d’un appartement à Nanteuil-le-Haudouin est de 2 932 €/m² (111 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 612 €/m² et 3 312 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Nanteuil-le-Haudouin ?

Le prix médian d’une maison à Nanteuil-le-Haudouin est de 2 893 €/m² (156 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 338 €/m² et 3 363 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Nanteuil-le-Haudouin ?

Le prix médian au m² à Nanteuil-le-Haudouin est passé de 2 885 €/m² en 2021 à 2 802 €/m² en 2024, soit −2,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).