Ville · Orry-la-Ville

Immobilier à Orry-la-Ville (60560)

À Orry-la-Ville, le prix médian est de 3 693 € le m², calculé sur 229 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Orry-la-Ville

Calculés sur 229 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 693 €par m²

Maisons3 646 €par m² · 190 ventesLa moitié des ventes entre 2 976 € et 4 213 € le m²Budget médian 371 175 € pour 98 m²

Appartements3 955 €par m² · 39 ventesLa moitié des ventes entre 3 498 € et 4 471 € le m²Budget médian 251 000 € pour 67 m²

Évolution 2021 → 2024-3,7 %3 684 € → 3 546 € le m²

Le prix médian y est 55,1 % au-dessus de la médiane départementale (Oise, 2 381 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Orry-la-Ville
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	263 000 €	65 m²	3 646 €	33
4 pièces	348 675 €	87 m²	3 821 €	56
5 et plus	434 300 €	127 m²	3 454 €	92

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Orry-la-Ville
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 684 €	82
2022	3 757 €	55
2023	3 717 €	52
2024	3 546 €	40

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Orry-la-Ville

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Orry-la-Ville
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
La Chapelle-en-Serval	2 km	3 333 €	−9,7 %	183
Coye-la-Forêt	3 km	3 559 €	−3,6 %	241
Chantilly	5 km	4 236 €	+14,7 %	822
Survilliers	5 km	2 683 €	−27,3 %	293
Pontarmé	5 km	3 157 €	−14,5 %	50
Avilly-Saint-Léonard	5 km	3 991 €	+8,1 %	67

3 583habitants

12 km²superficie

299habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Orry-la-Ville

3écoles maternelles et élémentaires
1collèges
2établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Orry-la-Ville

Répartition des 506 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B3 %

C34 %

D32 %

E17 %

F9 %

G4 %

13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

37 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Orry-la-Ville

Le prix médian constaté à Orry-la-Ville s'établit à 3 693 € le m², calculé sur 229 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 8 % plus cher au m² que la maison (3 955 € contre 3 646 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : -3,7 % entre 2021 et 2024, soit 3 684 € le m² contre 3 546 €.

Rapporté à son département (Oise, 2 381 € le m²), le marché local ressort 55,1 % au-dessus.

À 5 km, Survilliers affiche 27,3 % de moins (2 683 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Orry-la-Ville

Quel est le prix au m² à Orry-la-Ville ?

Le prix médian à Orry-la-Ville est de 3 693 €/m² (229 ventes DVF 2021–2024), −3,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Orry-la-Ville ?

Le prix médian d’un appartement à Orry-la-Ville est de 3 955 €/m² (39 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 498 €/m² et 4 471 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Orry-la-Ville ?

Le prix médian d’une maison à Orry-la-Ville est de 3 646 €/m² (190 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 976 €/m² et 4 213 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Orry-la-Ville ?

Le prix médian au m² à Orry-la-Ville est passé de 3 684 €/m² en 2021 à 3 546 €/m² en 2024, soit −3,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).