Ville · Chantilly

Immobilier à Chantilly (60500)

À Chantilly, le prix médian est de 4 236 € le m², calculé sur 822 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Chantilly

Calculés sur 822 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 236 €par m²

Appartements4 167 €par m² · 709 ventesLa moitié des ventes entre 3 434 € et 4 947 € le m²Budget médian 234 000 € pour 61 m²

Maisons5 020 €par m² · 113 ventesLa moitié des ventes entre 3 754 € et 5 639 € le m²Budget médian 510 000 € pour 103 m²

Évolution 2021 → 2024-4,4 %4 177 € → 3 992 € le m²

Le prix médian y est 77,9 % au-dessus de la médiane départementale (Oise, 2 381 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Chantilly
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	140 000 €	27 m²	4 774 €	97
2 pièces	205 000 €	45 m²	4 472 €	177
3 pièces	259 000 €	65 m²	4 045 €	273
4 pièces	306 000 €	81 m²	3 671 €	121
5 et plus	382 500 €	106 m²	3 462 €	40

Maisons : prix par nombre de pièces, à Chantilly
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
5 et plus	618 773 €	127 m²	4 679 €	58

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Chantilly
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 177 €	238
2022	4 418 €	238
2023	4 256 €	196
2024	3 992 €	150

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Chantilly

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Chantilly
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Vineuil-Saint-Firmin	3 km	4 345 €	+2,6 %	104
Avilly-Saint-Léonard	3 km	3 991 €	−5,8 %	67
Coye-la-Forêt	4 km	3 559 €	−16 %	241
Orry-la-Ville	5 km	3 693 €	−12,8 %	229
Lamorlaye	5 km	4 167 €	−1,6 %	953
Courteuil	5 km	3 534 €	−16,6 %	59

10 591habitants

16 km²superficie

660habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Chantilly

7écoles maternelles et élémentaires
2collèges
3lycées
4établissements privés — 33 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Chantilly

Répartition des 3 738 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B0 %

C19 %

D48 %

E22 %

F7 %

G4 %

11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

20 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Chantilly

Le prix médian constaté à Chantilly s'établit à 4 236 € le m², calculé sur 822 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 20 % plus cher au m² que l'appartement (5 020 € contre 4 167 €), pour une surface médiane de 103 m² contre 61 m².

La tendance est à la baisse : -4,4 % entre 2021 et 2024, soit 4 177 € le m² contre 3 992 €.

Rapporté à son département (Oise, 2 381 € le m²), le marché local ressort 77,9 % au-dessus.

À 5 km, Courteuil affiche 16,6 % de moins (3 534 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Chantilly

Quel est le prix au m² à Chantilly ?

Le prix médian à Chantilly est de 4 236 €/m² (822 ventes DVF 2021–2024), −4,4 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Chantilly ?

Le prix médian d’un appartement à Chantilly est de 4 167 €/m² (709 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 434 €/m² et 4 947 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Chantilly ?

Le prix médian d’une maison à Chantilly est de 5 020 €/m² (113 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 754 €/m² et 5 639 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Chantilly ?

Le prix médian au m² à Chantilly est passé de 4 177 €/m² en 2021 à 3 992 €/m² en 2024, soit −4,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).