Ville · Coye-la-Forêt

Immobilier à Coye-la-Forêt (60580)

À Coye-la-Forêt, le prix médian est de 3 559 € le m², calculé sur 241 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Coye-la-Forêt

Calculés sur 241 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 559 €par m²

Maisons3 707 €par m² · 136 ventesLa moitié des ventes entre 2 959 € et 4 446 € le m²Budget médian 427 500 € pour 112 m²

Appartements3 385 €par m² · 105 ventesLa moitié des ventes entre 3 091 € et 4 107 € le m²Budget médian 199 000 € pour 51 m²

Évolution 2021 → 2024-5,8 %3 625 € → 3 413 € le m²

Le prix médian y est 49,5 % au-dessus de la médiane départementale (Oise, 2 381 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Coye-la-Forêt
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	161 250 €	46 m²	3 608 €	36

Maisons : prix par nombre de pièces, à Coye-la-Forêt
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	372 275 €	88 m²	3 919 €	42
5 et plus	494 475 €	136 m²	3 384 €	72

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Coye-la-Forêt
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 625 €	69
2022	3 575 €	62
2023	3 750 €	55
2024	3 413 €	55

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Coye-la-Forêt

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Coye-la-Forêt
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Orry-la-Ville	3 km	3 693 €	+3,8 %	229
Lamorlaye	3 km	4 167 €	+17,1 %	953
Chantilly	4 km	4 236 €	+19 %	822
La Chapelle-en-Serval	5 km	3 333 €	−6,4 %	183
Avilly-Saint-Léonard	6 km	3 991 €	+12,1 %	67
Gouvieux	6 km	3 851 €	+8,2 %	686

3 915habitants

7 km²superficie

556habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Coye-la-Forêt

3écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Coye-la-Forêt

Répartition des 900 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B1 %

C26 %

D46 %

E17 %

F8 %

G3 %

11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

26 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Coye-la-Forêt

Le prix médian constaté à Coye-la-Forêt s'établit à 3 559 € le m², calculé sur 241 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 10 % plus cher au m² que l'appartement (3 707 € contre 3 385 €), pour une surface médiane de 112 m² contre 51 m².

La tendance est à la baisse : -5,8 % entre 2021 et 2024, soit 3 625 € le m² contre 3 413 €.

Rapporté à son département (Oise, 2 381 € le m²), le marché local ressort 49,5 % au-dessus.

À 5 km, La Chapelle-en-Serval affiche 6,4 % de moins (3 333 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Coye-la-Forêt

Quel est le prix au m² à Coye-la-Forêt ?

Le prix médian à Coye-la-Forêt est de 3 559 €/m² (241 ventes DVF 2021–2024), −5,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Coye-la-Forêt ?

Le prix médian d’un appartement à Coye-la-Forêt est de 3 385 €/m² (105 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 091 €/m² et 4 107 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Coye-la-Forêt ?

Le prix médian d’une maison à Coye-la-Forêt est de 3 707 €/m² (136 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 959 €/m² et 4 446 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Coye-la-Forêt ?

Le prix médian au m² à Coye-la-Forêt est passé de 3 625 €/m² en 2021 à 3 413 €/m² en 2024, soit −5,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).