Ville · Vineuil-Saint-Firmin

Immobilier à Vineuil-Saint-Firmin (60500)

À Vineuil-Saint-Firmin, le prix médian est de 4 345 € le m², calculé sur 104 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 23/12/2024

Prix au m² constatés à Vineuil-Saint-Firmin

Calculés sur 104 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 345 €par m²

Maisons4 374 €par m² · 74 ventesLa moitié des ventes entre 3 826 € et 4 997 € le m²Budget médian 540 200 € pour 116 m²

Appartements4 050 €par m² · 30 ventesLa moitié des ventes entre 2 918 € et 4 958 € le m²Budget médian 205 750 € pour 47 m²

Le prix médian y est 82,5 % au-dessus de la médiane départementale (Oise, 2 381 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Vineuil-Saint-Firmin
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
5 et plus	648 364 €	160 m²	4 311 €	45

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Vineuil-Saint-Firmin

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Vineuil-Saint-Firmin
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Chantilly	3 km	4 236 €	−2,5 %	822
Apremont	3 km	3 845 €	−11,5 %	70
Avilly-Saint-Léonard	3 km	3 991 €	−8,1 %	67
Courteuil	3 km	3 534 €	−18,7 %	59
Saint-Maximin	4 km	3 048 €	−29,9 %	156
Aumont-en-Halatte	5 km	3 744 €	−13,8 %	36

1 380habitants

7,9 km²superficie

175habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Vineuil-Saint-Firmin

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Vineuil-Saint-Firmin

Répartition des 229 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B2 %

C16 %

D37 %

E22 %

F10 %

G13 %

24 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

17 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Vineuil-Saint-Firmin

Le prix médian constaté à Vineuil-Saint-Firmin s'établit à 4 345 € le m², calculé sur 104 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 8 % plus cher au m² que l'appartement (4 374 € contre 4 050 €), pour une surface médiane de 116 m² contre 47 m².

Rapporté à son département (Oise, 2 381 € le m²), le marché local ressort 82,5 % au-dessus.

À 4 km, Saint-Maximin affiche 29,9 % de moins (3 048 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Vineuil-Saint-Firmin

Quel est le prix au m² à Vineuil-Saint-Firmin ?

Le prix médian à Vineuil-Saint-Firmin est de 4 345 €/m² (104 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Vineuil-Saint-Firmin ?

Le prix médian d’un appartement à Vineuil-Saint-Firmin est de 4 050 €/m² (30 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 918 €/m² et 4 958 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Vineuil-Saint-Firmin ?

Le prix médian d’une maison à Vineuil-Saint-Firmin est de 4 374 €/m² (74 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 826 €/m² et 4 997 €/m².